Woningdetails
- Type
- Niet-woning
- Bouwjaar
- 2022
- Woonoppervlakte
- 2061 m²
- Perceeloppervlakte
- 1238 m²
Laarstraat 3, 7471 DA Goor
2061 m²
Bouwjaar 2022
Label A++++
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Waarop de informatie over Laarstraat 3 is gebaseerd
Openbare registraties en beschikbare woningkenmerken van Laarstraat 3 zijn samengevoegd en gecontroleerd voordat ze hier zijn getoond. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte, het energielabel en de buurtcijfers voor Centrum-Goor. Bij de woningkenmerken staat alleen wat voor Laarstraat 3 zelf is vastgesteld. Het complete rapport vult dit aan met een onderbouwde waarde voor Laarstraat 3.
Laarstraat 3 is een niet-woning in Goor, gebouwd in 2022. De woning heeft een woonoppervlakte van 2061 m² en een perceel van 1238 m². Het energielabel is A++++.
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Onderhoud
Laag risico
Periodiek onderhoud: moderne woningen hebben lage onderhoudsdruk
Volledige gebrekenscan voor Laarstraat 3
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Laarstraat 3
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- A++++
- Energiebehoefte
- 49.35 kWh/m²
- CO₂-emissie
- 2.86 kg/m²
- Geldig tot
Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Centrum-Goor
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
0,7 kmSupermarkt
0,5 kmHuisarts
0,7 kmTreinstation
0,7 kmSnelweg oprit
1,6 kmKinderdagverblijf
0,5 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
1,3 kmApotheek
0,7 kmZiekenhuis
10,9 kmRestaurant
0,4 kmCafé
0,5 kmBibliotheek
0,7 kmBioscoop
15,5 kmCBS-buurtinformatie over 2025 voor Centrum-Goor
Laarstraat 3 ligt in de buurt Centrum-Goor in Goor. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 3.195 inwoners en 1.652 woningen. Van de woningvoorraad is 54% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 270.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,5 km tot een supermarkt, 0,7 km tot een basisschool en 0,7 km tot een huisarts.
3195
Inwoners
1630
Huishoudens
1.9
Gem. huishoudensgrootte
1652
Woningvoorraad
€270.000
Gem. WOZ-waarde Centrum-Goor
54%
Koopwoningen
3.990
Inwoners per km²
De buurt Centrum-Goor
Locatie van Laarstraat 3
- Provincie
- Overijssel
- Gemeente
- Hof van Twente
- Postcode
- 7471 DA
- Netnummer
- 0547
Officiële bekendmakingen rond Laarstraat 3
Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.
· andere vergunning · 96 meter
Op 27-05-2026 hebben wij een ontheffing verleend voor het afwijken van het geldend sluitingsuur (WK Nederland-Tunesië van 25 op 26 juni 2026) op het adres Grotestraat 122 7471BS Goor. Deze vergunning staat ingeschreven onder zaaknummer 00001094127.
Bekijk officiële bekendmaking →· andere vergunning · 75 meter
Op 08-05-2026 hebben wij een ontheffing verleend voor het schenken van zwak alcoholhoudende dranken (de Zon met Schoolfeest op 27 en 28 juni 2026) op het adres Kerkstraat 20 7471AK Goor. Deze vergunning staat ingeschreven onder zaaknummer 00001080764.
Bekijk officiële bekendmaking →· andere vergunning · 96 meter
Op 27-01-2026 hebben wij een vergunning verleend voor het uitoefenen van het horecabedrijf (Café Johnys) op het adres Grotestraat 122 7471BS Goor. Deze vergunning staat ingeschreven onder zaaknummer 00001016157.
Bekijk officiële bekendmaking →
Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Goor.
Bekijk direct online
Veelgestelde vragen over Laarstraat 3
Wat is de geschatte woningwaarde van Laarstraat 3?
Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Centrum-Goor €270.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaarde op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenIn wat voor buurt ligt Laarstraat 3?
Laarstraat 3 is een niet-woning van 2061 m² in de CBS-buurt Centrum-Goor. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 3.990 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Laarstraat 3?
Laarstraat 3 is een niet-woning in Centrum-Goor, gebouwd in 2022 (4 jaar oud). Recente nieuwbouw voldoet aan hoge eisen voor isolatie, ventilatie en duurzaamheid. De onderhoudskosten zijn doorgaans lager dan bij oudere woningen.
Hoe groot is Laarstraat 3?
Laarstraat 3 heeft 2061 m² woonoppervlakte. Het perceel is 1238 m².
Wat is het energielabel van Laarstraat 3 en wat betekent dat?
Laarstraat 3 heeft energielabel A++++. Geldig tot 2032-11-30. Een A-label betekent dat de woning zeer energiezuinig is, wat resulteert in lagere stookkosten en een kleinere ecologische voetafdruk. De berekende CO₂-uitstoot is 2.86 kg/jaar.
Wat zit er in een woningrapport voor Laarstraat 3?
Een woningrapport voor Laarstraat 3 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Centrum-Goor. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 2022, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen
Gratis tijdens de pilot
Klaar om te verkopen?
Niet elke makelaar in Goor presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
- +8% boven vraagprijs
- 24 dgn snelste verkoop
- tot 40% verschil in courtage
Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers.
Bekijk aankoopmakelaars