Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Openbare registraties en beschikbare woningkenmerken van Nieuwstraat 38 zijn samengevoegd en gecontroleerd voordat ze hier zijn getoond. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte, het energielabel en de buurtcijfers voor Goes-Centrum. Bij de woningkenmerken staat alleen wat voor Nieuwstraat 38 zelf is vastgesteld. Een onderbouwde waarde voor Nieuwstraat 38 staat in het complete rapport.
Nieuwstraat 38 is een hoekwoning in Goes, gebouwd in 1949. De woning heeft een woonoppervlakte van 235 m² en een perceel van 177 m². Het energielabel is D.
€ 675.000 tot € 925.000
Deze indicatie komt uit een van de eerste waardemodellen die we hebben uitgebracht. Het is geen officiële taxatie en geen verkoopadvies. Wil je een zeer accurate, onderbouwde berekening en een waardering uit ons nieuwste waardemodel?
Bestel een volledig rapportVoorbeeld uit onze gebrekendatabase
Volledige gebrekenscan voor Nieuwstraat 38
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
0,9 kmSupermarkt
0,4 kmHuisarts
1,1 kmTreinstation
1,2 kmSnelweg oprit
1,4 kmKinderdagverblijf
0,9 kmMiddelbare school
1,2 kmApotheek
1,2 kmZiekenhuis
4,1 kmRestaurant
0,3 kmCafé
0,4 kmBibliotheek
0,9 kmBioscoop
3,1 kmNieuwstraat 38 ligt in de buurt Goes-Centrum in Goes. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 2.400 inwoners en 1.687 woningen. Van de woningvoorraad is 37% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 269.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,4 km tot een supermarkt, 0,9 km tot een basisschool en 1,1 km tot een huisarts.
Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.
· andere beschikking · 82 meter
· andere beschikking · 94 meter
· andere beschikking · 61 meter
Goes · 0.3 km afstand
Bekijk woning
Goes · 0.3 km afstand
Bekijk woning
Goes · 0.2 km afstand
Bekijk woning
Goes · 0.0 km afstand
Bekijk woning
Goes · 0.0 km afstand
Bekijk woning
Goes · 0.2 km afstand
Bekijk woning
Ontvangen reviews
Rapport was duidelijk en vooral de verkochte huizen in de buurt vond ik handig om te zien.
Goed als extra check.
Was duidelijk en ik werd later ook nog even gebeld of ik nog vragen had.
De geschatte woningwaarde van Nieuwstraat 38 is € 675.000 tot € 925.000. Dit is een indicatie, geen officiële taxatie en geen verkoopadvies.
Rapport aanvragenNieuwstraat 38 is een hoekwoning van 235 m² in de CBS-buurt Goes-Centrum. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 5.020 inwoners per km².
Nieuwstraat 38 is een hoekwoning in Goes-Centrum, gebouwd in 1949 (77 jaar oud). Woningen uit de naoorlogse periode zijn doorgaans ruim opgezet met functionele indelingen. Aandachtspunten zijn isolatie en eventuele asbesthoudende materialen.
Nieuwstraat 38 heeft 235 m² woonoppervlakte en 854 m³ inhoud. Het perceel is 177 m².
Nieuwstraat 38 heeft energielabel D. Geldig tot 2029-11-19. Een D-label betekent dat er ruimte is voor energetische verbeteringen, bijvoorbeeld betere isolatie of HR++ beglazing. De berekende CO₂-uitstoot is 0.00 kg/jaar.
Een woningrapport voor Nieuwstraat 38 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Goes-Centrum. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1949, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragenJouw woning
Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.
Niet elke makelaar in Goes presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
