Straatbeeld van Breenstraat 10 in Goedereede

Breenstraat 10, 3252 LC Goedereede

133 m² Bouwjaar 1949 Label G

Breenstraat 10 is een twee-onder-een-kapwoning in Goedereede, gebouwd in 1949. De woning heeft een woonoppervlakte van 133 m² en een perceel van 398 m². Het energielabel is G.

Woningwaarde

€ 480.000 tot € 650.000

Betrouwbaarheid: Middel

Deze waardering komt uit een van onze eerste waardemodellen. Wil je 15 vergelijkbare, recent verkochte woningen met hun koopsommen bekijken en gebruikmaken van ons nieuwste waarderingsmodel?

Rapport aanvragen voor Breenstraat 10

Biedgedrag bij vergelijkbare woningen

Bij vijf vergelijkbare, definitief verkochte woningen lag de koopsom gemiddeld 0,2% boven de oorspronkelijke vraagprijs.

Selectie van 5 referenties, verkocht in 2025 t/m 2026, binnen 2 km. Dit is een historische indicatie en geen voorspelling van een individueel bod.

Breenstraat 35

Goedereede · 0.3 km afstand

Type: Eengezinswoning, vrijstaande woning
Woonoppervlakte: 111 m²
Verkocht op: 27-02-2026

Doornmeet 6

Goedereede · 1.9 km afstand

Type: Eengezinswoning, vrijstaande woning
Woonoppervlakte: 166 m²
Verkocht op: 19-10-2025

Doornmeet 3

Goedereede · 1.9 km afstand

Type: Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Woonoppervlakte: 130 m²
Verkocht op: 01-10-2025

Beresteyn 24

Goedereede · 1.8 km afstand

Type: Eengezinswoning, vrijstaande woning
Woonoppervlakte: 120 m²
Verkocht op: 31-08-2025

Haveneind 21

Goedereede · 0.4 km afstand

Type: Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Woonoppervlakte: 164 m²
Verkocht op: 17-08-2025

Kenmerken van de woning

Woningdetails

Type: Twee-onder-een-kapwoning
Bouwjaar: 1949
Woonoppervlakte: 133 m²
Perceeloppervlakte: 398 m²
Inhoud: 454 m³
: None

Aandachtspunt bij deze bouwperiode

Asbest Hoog risico

Asbestgebruik: in deze periode al gebruik van asbest in daken/gevels/isolatie mogelijk

Energielabel Breenstraat 10

A+++

A++

A+

Energielabel

Energieklasse: G
Energiebehoefte: 283.92 kWh/m²
CO₂-emissie: 75.56 kg/m²
Geldig tot: 2032-08-17

Voorzieningen in Goedereede havenhoofd

Onderwijs

Basisschool

0,3 km

Dagelijks

Supermarkt

2,8 km

Gezondheid

Huisarts

4,4 km

Vervoer

Treinstation

35,6 km

Vervoer

Snelweg oprit

2,5 km

Kinderen

Kinderdagverblijf

0,3 km

Toon alle voorzieningen

Onderwijs

Middelbare school

12,2 km

Gezondheid

Apotheek

4,4 km

Gezondheid

Ziekenhuis

12,6 km

Horeca

Restaurant

2,9 km

Horeca

Café

6,4 km

Cultuur

Bibliotheek

6,4 km

Cultuur

Bioscoop

12,3 km

Specifieke gegevens over de buurt Goedereede havenhoofd

Breenstraat 10 ligt in de buurt Goedereede havenhoofd in Goedereede. De buurt telt 285 inwoners en 115 woningen. Van de woningvoorraad is 90% koopwoning. De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de buurt is 432.000 euro. Voor inwoners van deze buurt is de gemiddelde afstand over de weg 2,8 km tot een supermarkt, 0,3 km tot een basisschool en 4,4 km tot een huisarts.

285 Inwoners

115 Huishoudens

2.4 Gem. huishoudensgrootte

115 Woningvoorraad

€432.000 Gemiddelde WOZ-waarde in de buurt

90% Koopwoningen

2.975 Inwoners per km²