Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
De gegevens over Charbonstraat 2 komen uit openbare registraties, aangevuld met beschikbare woningkenmerken, en zijn op adresniveau gecontroleerd. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte, het aantal kamers, het energielabel en de buurtcijfers voor Goedereede woonkern. Bij de woningkenmerken staat alleen wat voor Charbonstraat 2 zelf is vastgesteld. Een onderbouwde waarde voor Charbonstraat 2 staat in het complete rapport.
Charbonstraat 2 is een 2-onder-1-kapwoning in Goedereede, gebouwd in 1951. De woning heeft een woonoppervlakte van 129 m², een perceel van 376 m² en 4 kamers. Het energielabel is A+.
€ 410.000 tot € 560.000
Deze indicatie komt uit een van de eerste waardemodellen die we hebben uitgebracht. Het is geen officiële taxatie en geen verkoopadvies. Wil je een zeer accurate, onderbouwde berekening en een waardering uit ons nieuwste waardemodel?
Bestel een volledig rapportVoorbeeld uit onze gebrekendatabase
Volledige gebrekenscan voor Charbonstraat 2
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
0,4 kmSupermarkt
0,5 kmHuisarts
4,4 kmTreinstation
38,1 kmSnelweg oprit
0,6 kmKinderdagverblijf
0,4 kmMiddelbare school
14,6 kmApotheek
4,5 kmZiekenhuis
12,5 kmRestaurant
0,5 kmCafé
4,1 kmBibliotheek
4,1 kmBioscoop
14,8 kmCharbonstraat 2 ligt in de buurt Goedereede woonkern in Goedereede. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 1.745 inwoners en 806 woningen. Van de woningvoorraad is 75% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 424.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,5 km tot een supermarkt, 0,4 km tot een basisschool en 4,4 km tot een huisarts.
Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.
· verkeersbesluit of -mededeling · 85 meter
· omgevingsvergunning · 77 meter
· omgevingsvergunning · 92 meter
Goedereede · 0.4 km afstand
Bekijk woning
Goedereede · 0.2 km afstand
Bekijk woning
Goedereede · 0.2 km afstand
Bekijk woning
Goedereede · 0.1 km afstand
Bekijk woning
Goedereede · 0.2 km afstand
Bekijk woning
Goedereede · 0.4 km afstand
Bekijk woning
Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Goedereede woonkern €424.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaarde op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenCharbonstraat 2 is een 2-onder-1-kapwoning van 129 m² in de CBS-buurt Goedereede woonkern. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 3.258 inwoners per km².
Charbonstraat 2 is een 2-onder-1-kapwoning in Goedereede woonkern, gebouwd in 1951 (75 jaar oud). Woningen uit de naoorlogse periode zijn doorgaans ruim opgezet met functionele indelingen. Aandachtspunten zijn isolatie en eventuele asbesthoudende materialen.
Charbonstraat 2 heeft 129 m² woonoppervlakte en 474 m³ inhoud. Het perceel is 376 m². Met 4 kamers is dat gemiddeld 32 m² per kamer.
Charbonstraat 2 heeft energielabel A+. Geldig tot 2034-04-18. Een A-label betekent dat de woning zeer energiezuinig is, wat resulteert in lagere stookkosten en een kleinere ecologische voetafdruk. De berekende CO₂-uitstoot is 12.57 kg/jaar.
Charbonstraat 2 heeft 4 kamers waarvan 3 slaapkamers.
Een woningrapport voor Charbonstraat 2 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Goedereede woonkern. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1951, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragenJouw woning
Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.
Niet elke makelaar in Goedereede presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
