Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Voor Oudkerkse Bos 45 in Giessenburg is per bron gecontroleerd welke openbare registraties en woningkenmerken bij dit adres horen. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte, het energielabel en de buurtcijfers voor Giessenburg-Recreatie-Noord. Woningkenmerken die niet bij dit adres te herleiden zijn, worden weggelaten. Het complete rapport vult dit aan met een onderbouwde waarde voor Oudkerkse Bos 45.
Oudkerkse Bos 45 is een vrijstaande woning in Giessenburg, gebouwd in 1991. De woning heeft een woonoppervlakte van 95 m² en een perceel van 625 m². Het energielabel is E.
€ 600.000 tot € 850.000
Deze indicatie komt uit een van de eerste waardemodellen die we hebben uitgebracht. Het is geen officiële taxatie en geen verkoopadvies. Wil je een zeer accurate, onderbouwde berekening en een waardering uit ons nieuwste waardemodel?
Bestel een volledig rapportVoorbeeld uit onze gebrekendatabase
Volledige gebrekenscan voor Oudkerkse Bos 45
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
2,4 kmSupermarkt
2,2 kmHuisarts
2,2 kmTreinstation
3,1 kmSnelweg oprit
3 kmKinderdagverblijf
2,4 kmMiddelbare school
5,5 kmApotheek
2,2 kmZiekenhuis
7,6 kmRestaurant
2,2 kmCafé
0,5 kmBibliotheek
3,7 kmBioscoop
15,5 kmOudkerkse Bos 45 ligt in de buurt Giessenburg-Recreatie-Noord in Giessenburg. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 95 inwoners en 52 woningen. Van de woningvoorraad is 92% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 431.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 2,2 km tot een supermarkt, 2,4 km tot een basisschool en 2,2 km tot een huisarts.
Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.
· omgevingsvergunning · 55 meter
Giessenburg · 0.1 km afstand
Bekijk woning
Giessenburg · 0.9 km afstand
Bekijk woning
Giessenburg · 0.9 km afstand
Bekijk woning
Giessenburg · 0.2 km afstand
Bekijk woning
Giessenburg · 0.2 km afstand
Bekijk woning
Giessenburg · 0.2 km afstand
Bekijk woning
Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Giessenburg-Recreatie-Noord €431.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaarde op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenOudkerkse Bos 45 is een vrijstaande woning van 95 m² in de CBS-buurt Giessenburg-Recreatie-Noord. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 2.013 inwoners per km².
Oudkerkse Bos 45 is een vrijstaande woning in Giessenburg-Recreatie-Noord, gebouwd in 1991 (35 jaar oud). Woningen uit deze bouwperiode profiteren vaak van betere isolatienormen dan eerdere perioden. De kwaliteit van kozijnen, dakbedekking en leidingwerk verdient aandacht.
Oudkerkse Bos 45 heeft 95 m² woonoppervlakte en 337 m³ inhoud. Het perceel is 625 m².
Oudkerkse Bos 45 heeft energielabel E. Geldig tot 2035-11-11. Een E-label geeft aan dat er aanzienlijke verbetermogelijkheden zijn. Denk aan spouwmuurisolatie, dakisolatie of een warmtepomp. De berekende CO₂-uitstoot is 59.00 kg/jaar.
Een woningrapport voor Oudkerkse Bos 45 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Giessenburg-Recreatie-Noord. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1991, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragenJouw woning
Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.
Niet elke makelaar in Giessenburg presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
