Dr.Poelsstraat 31 is een hoekwoning in Gennep, gebouwd in 1958. De woning heeft een woonoppervlakte van 112 m², een perceel van 454 m² en 5 kamers. Het energielabel is F. De gemiddelde woningwaarde in de buurt is €371.000. Bekijk hieronder de bereikbaarheid van voorzieningen en buurtinformatie.
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Geen inspectie van dit adres: één veelvoorkomend thema op basis van bouwjaar en woningtype. In het betaalde rapport krijg je de volledige gebrekenscan, inclusief AI op jouw foto’s.
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Volledige gebrekenscan voor Dr.Poelsstraat 31
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Basisschool
0.7 kmSupermarkt
1.2 kmHuisarts
1.4 kmTreinstation
8.8 kmSnelweg oprit
1.3 kmKinderdagverblijf
0.5 kmMiddelbare school
1.5 kmApotheek
1.3 kmZiekenhuis
7 kmRestaurant
1.1 kmCafé
0.9 kmBibliotheek
1.8 kmBioscoop
9.8 kmDeze zeer goed onderhouden hoekwoning verrast met een zee aan ruimte, volop privacy en bijzonder veel praktische mogelijkheden.
Lees de volledige omschrijving in het rapportDe prijsindicatie voor Dr.Poelsstraat 31 ligt rond €335.000 tot €385.000. De gemiddelde woningwaarde in Zuid is €371.000. Dat komt neer op circa €3.312 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenDr.Poelsstraat 31 is een hoekwoning van 112 m² in de wijk Zuid. De buurt telt 1.704 woningen. Daarvan is 66% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 2.661 inwoners per km².
Dr.Poelsstraat 31 is een hoekwoning in Zuid, gebouwd in 1958 (68 jaar oud). Woningen uit de naoorlogse periode zijn doorgaans ruim opgezet met functionele indelingen. Aandachtspunten zijn isolatie en eventuele asbesthoudende materialen.
Dr.Poelsstraat 31 heeft 112 m² woonoppervlakte en 405 m³ inhoud. Het perceel is 454 m². Met 5 kamers is dat gemiddeld 22 m² per kamer. In Zuid ligt de gemiddelde woningwaarde op €371.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.
Dr.Poelsstraat 31 heeft energielabel F. Geldig tot 2036-04-03. Een F-label duidt op hoge energiekosten. Investeren in isolatie en een zuiniger verwarmingssysteem kan de kosten flink verlagen. De berekende CO₂-uitstoot is 65.43 kg/jaar.
Dr.Poelsstraat 31 heeft 5 kamers waarvan 3 slaapkamers. De tuin is 300 m².
De wijk Zuid in Gennep (Limburg) kenmerkt zich door 4.000 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €371.000, 66% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.3 personen.
Vanuit Dr.Poelsstraat 31 in Zuid bereik je: supermarkt op 1.2 km, basisschool op 0.7 km, huisarts op 1.4 km, treinstation op 8.8 km, snelwegoprit op 1.3 km.
Zorg en onderwijs in de buurt van Dr.Poelsstraat 31: ziekenhuis op 7 km, apotheek op 1.3 km, kinderdagverblijf op 0.5 km, middelbare school op 1.5 km.
Recreatie nabij Zuid: restaurant (1.1 km), cafe (0.9 km).
De prijsindicatie ligt rond €335.000 tot €385.000. Ter vergelijking: de gemiddelde woningwaarde in Zuid is €371.000. Een woningrapport geeft een nauwkeurige schatting op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen.
Rapport aanvragenEen woningrapport voor Dr.Poelsstraat 31 bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond Zuid. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1958, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen