Woningdetails
- Type
- Niet-woning
- Bouwjaar
- 1962
- Woonoppervlakte
- 136 m²
- Perceeloppervlakte
- 250 m²
- Inhoud
- 987 m³
Spoorstraat 97, 6591 GS Gennep
136 m²
Bouwjaar 1962
Label D
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Zo is deze pagina over Spoorstraat 97 opgebouwd
Wat deze pagina over Spoorstraat 97 in Gennep laat zien, is eerst per bron op dit adres geverifieerd. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte, het energielabel en de buurtcijfers voor Midden. Woningkenmerken die niet bij dit adres te herleiden zijn, worden weggelaten. Het complete rapport gaat een stap verder met een onderbouwde waarde voor Spoorstraat 97.
Spoorstraat 97 is een niet-woning in Gennep, gebouwd in 1962. De woning heeft een woonoppervlakte van 136 m² en een perceel van 250 m². Het energielabel is D.
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Bouwstijl
Gemiddeld risico
Hogere opbouw woningbouw; soms complexere bouwmethodes
Volledige gebrekenscan voor Spoorstraat 97
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Spoorstraat 97
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- D
- Energie-index
- 1.38
- CO₂-emissie
- 84.1 kg/m²
- Geldig tot
Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Midden
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
0,6 kmSupermarkt
0,6 kmHuisarts
0,8 kmTreinstation
8,5 kmSnelweg oprit
1,1 kmKinderdagverblijf
0,6 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
2,2 kmApotheek
0,7 kmZiekenhuis
6,8 kmRestaurant
0,6 kmCafé
0,9 kmBibliotheek
1,1 kmBioscoop
9,5 kmCBS-buurtinformatie over 2025 voor Midden
Spoorstraat 97 ligt in de buurt Midden in Gennep. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 4.010 inwoners en 2.069 woningen. Van de woningvoorraad is 49% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 311.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,6 km tot een supermarkt, 0,6 km tot een basisschool en 0,8 km tot een huisarts.
4010
Inwoners
1865
Huishoudens
2.0
Gem. huishoudensgrootte
2069
Woningvoorraad
€311.000
Gem. WOZ-waarde Midden
49%
Koopwoningen
3.178
Inwoners per km²
De buurt Midden
Locatie van Spoorstraat 97
- Provincie
- Limburg
- Gemeente
- Gennep
- Postcode
- 6591 GS
- Netnummer
- 0485
Officiële bekendmakingen rond Spoorstraat 97
Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.
· omgevingsvergunning · 59 meter
Kennisgeving ontvangst Omgevingsvergunning
Bekijk officiële bekendmaking →· andere vergunning · 83 meter
Kennisgeving besluit Standplaatsvergunning
Bekijk officiële bekendmaking →· andere vergunning · 61 meter
Kennisgeving besluit Standplaatsvergunning
Bekijk officiële bekendmaking →Ontvangen reviews
Ervaringen met het WoningOntdekken-waarderapport
4,7 uit 5
Handig voor de verkoop
Rapport was duidelijk en vooral de verkochte huizen in de buurt vond ik handig om te zien.
Prima rapport
Goed als extra check.
Fijne service
Was duidelijk en ik werd later ook nog even gebeld of ik nog vragen had.
Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Gennep.
Bekijk direct online
Veelgestelde vragen over Spoorstraat 97
In wat voor buurt ligt Spoorstraat 97?
Spoorstraat 97 is een niet-woning van 136 m² in de CBS-buurt Midden. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 3.178 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Spoorstraat 97?
Spoorstraat 97 is een niet-woning in Midden, gebouwd in 1962 (64 jaar oud). Woningen uit de naoorlogse periode zijn doorgaans ruim opgezet met functionele indelingen. Aandachtspunten zijn isolatie en eventuele asbesthoudende materialen.
Hoe groot is Spoorstraat 97?
Spoorstraat 97 heeft 136 m² woonoppervlakte en 987 m³ inhoud. Het perceel is 250 m².
Wat is het energielabel van Spoorstraat 97 en wat betekent dat?
Spoorstraat 97 heeft energielabel D. Geldig tot 2027-06-08. Een D-label betekent dat er ruimte is voor energetische verbeteringen, bijvoorbeeld betere isolatie of HR++ beglazing. De berekende CO₂-uitstoot is 84.10 kg/jaar.
Wat zit er in een woningrapport voor Spoorstraat 97?
Een woningrapport voor Spoorstraat 97 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Midden. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1962, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen
Gratis tijdens de pilot
Klaar om te verkopen?
Niet elke makelaar in Gennep presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
- +8% boven vraagprijs
- 24 dgn snelste verkoop
- tot 40% verschil in courtage
Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers.
Bekijk aankoopmakelaars