Molenstraat 6, 6591 DJ Gennep

173 m² Bouwjaar 1900 7 kamers 6 slaapkamers Label D

Molenstraat 6 is een hoekwoning in Gennep, gebouwd in 1900. De woning heeft een woonoppervlakte van 173 m², een perceel van 103 m² en 7 kamers. Het energielabel is D.

Woningwaarde

€ 470.000 tot € 650.000

Betrouwbaarheid: Middel

Deze waardering komt uit een van onze eerste waardemodellen. Wil je 15 vergelijkbare, recent verkochte woningen met hun koopsommen bekijken en gebruikmaken van ons nieuwste waarderingsmodel?

Rapport aanvragen voor Molenstraat 6

Biedgedrag bij vergelijkbare woningen

Bij vijf vergelijkbare, definitief verkochte woningen lag de koopsom gemiddeld 0,9% boven de oorspronkelijke vraagprijs.

Selectie van 5 referenties, verkocht in 2025 t/m 2026, binnen 1 km. Dit is een historische indicatie en geen voorspelling van een individueel bod.

Zuidwal 19 a

Gennep · 0.1 km afstand

Type: Tussenwoning
Woonoppervlakte: 147 m²
Verkocht op: 11-03-2026

Bergstraat 38

Gennep · 0.7 km afstand

Type: Eengezinswoning, tussenwoning
Woonoppervlakte: 143 m²
Verkocht op: 13-11-2025

Ketelhuis 35

Gennep · 1.0 km afstand

Type: Eengezinswoning, geschakelde 2-onder-1-kapwoning
Woonoppervlakte: 163 m²
Verkocht op: 17-09-2025

Dr.Nolensstraat 3

Gennep · 0.8 km afstand

Type: Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Woonoppervlakte: 132 m²
Verkocht op: 14-04-2025

Kellerberg 46

Gennep · 0.9 km afstand

Type: Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Woonoppervlakte: 154 m²
Verkocht op: 05-03-2025

Kenmerken van de woning

Woningdetails

Type: Hoekwoning
Bouwvorm: Bestaande bouw
Bouwjaar: 1900
Woonoppervlakte: 173 m²
Perceeloppervlakte: 103 m²
Inhoud: 592 m³
Kamers: 7
Slaapkamers: 6
Badkamers: 1
: None
Laatst bekende transactie: Periode 2010 tot 2013
Ligging: Aan rustige weg, Beschutte ligging, In centrum

Aandachtspunt bij deze bouwperiode

Fundering Hoog risico

Fundering: oudere funderingen kunnen hout of palen bevatten; kosten bij herstel groot

Energielabel Molenstraat 6

A+++

A++

A+

Energielabel

Energieklasse: D
Geldig tot: 2030-03-23

Voorzieningen in Oude Stadskern

Onderwijs

Basisschool

0,5 km

Dagelijks

Supermarkt

0,4 km

Gezondheid

Huisarts

0,6 km

Vervoer

Treinstation

8,6 km

Vervoer

Snelweg oprit

0,7 km

Kinderen

Kinderdagverblijf

0,5 km

Toon alle voorzieningen

Onderwijs

Middelbare school

2,4 km

Gezondheid

Apotheek

0,5 km

Gezondheid

Ziekenhuis

6,8 km

Horeca

Restaurant

0,1 km

Horeca

Café

0,2 km

Cultuur

Bibliotheek

0,2 km

Cultuur

Bioscoop

8,9 km

Specifieke gegevens over de buurt Oude Stadskern

Molenstraat 6 ligt in de buurt Oude Stadskern in Gennep. De buurt telt 615 inwoners en 363 woningen. Van de woningvoorraad is 47% koopwoning. De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de buurt is 281.000 euro. Voor inwoners van deze buurt is de gemiddelde afstand over de weg 0,4 km tot een supermarkt, 0,5 km tot een basisschool en 0,6 km tot een huisarts.

615 Inwoners

340 Huishoudens

1.7 Gem. huishoudensgrootte

363 Woningvoorraad

€281.000 Gemiddelde WOZ-waarde in de buurt

47% Koopwoningen

5.238 Inwoners per km²