Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Openbare registraties en beschikbare woningkenmerken van Molenstraat 3 zijn samengevoegd en gecontroleerd voordat ze hier zijn getoond. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte en de buurtcijfers voor Oude Stadskern. Een woningkenmerk dat voor dit adres ontbreekt, is niet aangevuld met een schatting. Het complete rapport vult dit aan met een onderbouwde waarde voor Molenstraat 3.
Molenstraat 3 is een tussenwoning in Gennep, gebouwd in 1940. De woning heeft een woonoppervlakte van 105 m² en een perceel van 70 m².
€ 350.000 tot € 470.000
Deze indicatie komt uit een van de eerste waardemodellen die we hebben uitgebracht. Het is geen officiële taxatie en geen verkoopadvies. Wil je een zeer accurate, onderbouwde berekening en een waardering uit ons nieuwste waardemodel?
Bestel een volledig rapportVoorbeeld uit onze gebrekendatabase
Volledige gebrekenscan voor Molenstraat 3
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
0,5 kmSupermarkt
0,4 kmHuisarts
0,6 kmTreinstation
8,6 kmSnelweg oprit
0,7 kmKinderdagverblijf
0,5 kmMiddelbare school
2,4 kmApotheek
0,5 kmZiekenhuis
6,8 kmRestaurant
0,1 kmCafé
0,2 kmBibliotheek
0,2 kmBioscoop
8,9 kmMolenstraat 3 ligt in de buurt Oude Stadskern in Gennep. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 615 inwoners en 363 woningen. Van de woningvoorraad is 47% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 281.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,4 km tot een supermarkt, 0,5 km tot een basisschool en 0,6 km tot een huisarts.
Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.
· omgevingsvergunning · 76 meter
· evenementenvergunning · 81 meter
· evenementenvergunning · 80 meter
Gennep · 0.4 km afstand
Bekijk woning
Gennep · 0.2 km afstand
Bekijk woning
Gennep · 0.5 km afstand
Bekijk woning
Gennep · 0.4 km afstand
Bekijk woning
Gennep · 0.4 km afstand
Bekijk woning
Gennep · 0.5 km afstand
Bekijk woning
Ontvangen reviews
Rapport was duidelijk en vooral de verkochte huizen in de buurt vond ik handig om te zien.
Goed als extra check.
Was duidelijk en ik werd later ook nog even gebeld of ik nog vragen had.
De geschatte woningwaarde van Molenstraat 3 is € 350.000 tot € 470.000. Dit is een indicatie, geen officiële taxatie en geen verkoopadvies.
Rapport aanvragenMolenstraat 3 is een tussenwoning van 105 m² in de CBS-buurt Oude Stadskern. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 5.238 inwoners per km².
Molenstraat 3 is een tussenwoning in Oude Stadskern, gebouwd in 1940 (86 jaar oud). Woningen uit deze periode hebben vaak karakteristieke details zoals hoge plafonds en een traditionele indeling. Let bij aankoop op de staat van de fundering en eventuele aanwezigheid van asbest.
Molenstraat 3 heeft 105 m² woonoppervlakte en 382 m³ inhoud. Het perceel is 70 m².
Een woningrapport voor Molenstraat 3 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Oude Stadskern. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1940, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragenJouw woning
Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.
Niet elke makelaar in Gennep presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
