Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Openbare registraties en beschikbare woningkenmerken van Nijmeegseweg 45 zijn samengevoegd en gecontroleerd voordat ze hier zijn getoond. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte en de buurtcijfers voor Noord. Een woningkenmerk dat voor dit adres ontbreekt, is niet aangevuld met een schatting. Een onderbouwde waarde voor Nijmeegseweg 45 staat in het complete rapport.
Nijmeegseweg 45 is een vrijstaande woning in Gennep, gebouwd in 1928. De woning heeft een woonoppervlakte van 239 m² en een perceel van 1685 m².
€ 775.000 tot € 1.075.000
Deze indicatie komt uit een van de eerste waardemodellen die we hebben uitgebracht. Het is geen officiële taxatie en geen verkoopadvies. Wil je een zeer accurate, onderbouwde berekening en een waardering uit ons nieuwste waardemodel?
Bestel een volledig rapportVoorbeeld uit onze gebrekendatabase
Volledige gebrekenscan voor Nijmeegseweg 45
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
0,6 kmSupermarkt
1,3 kmHuisarts
0,7 kmTreinstation
9,5 kmSnelweg oprit
0,3 kmKinderdagverblijf
0,6 kmMiddelbare school
3,4 kmApotheek
1,5 kmZiekenhuis
7,8 kmRestaurant
0,7 kmCafé
0,7 kmBibliotheek
1 kmBioscoop
8,7 kmNijmeegseweg 45 ligt in de buurt Noord in Gennep. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 790 inwoners en 312 woningen. Van de woningvoorraad is 80% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 492.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 1,3 km tot een supermarkt, 0,6 km tot een basisschool en 0,7 km tot een huisarts.
Ottersum · 0.8 km afstand
Bekijk woning
Gennep · 0.5 km afstand
Bekijk woning
Gennep · 0.4 km afstand
Bekijk woning
Ottersum · 0.8 km afstand
Bekijk woning
Gennep · 0.7 km afstand
Bekijk woning
Ottersum · 0.5 km afstand
Bekijk woning
Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Noord €492.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaarde op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenNijmeegseweg 45 is een vrijstaande woning van 239 m² in de CBS-buurt Noord. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 830 inwoners per km².
Nijmeegseweg 45 is een vrijstaande woning in Noord, gebouwd in 1928 (98 jaar oud). Woningen uit deze periode hebben vaak karakteristieke details zoals hoge plafonds en een traditionele indeling. Let bij aankoop op de staat van de fundering en eventuele aanwezigheid van asbest.
Nijmeegseweg 45 heeft 239 m² woonoppervlakte en 868 m³ inhoud. Het perceel is 1685 m².
Nijmeegseweg 45 is verkocht in de periode 2013 tot 2017. Een woningrapport onderbouwt de schatting met zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen.
Rapport aanvragenEen woningrapport voor Nijmeegseweg 45 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Noord. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1928, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragenJouw woning
Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.
Niet elke makelaar in Gennep presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
