Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Voor Niersstraat 7 in Gennep is per bron gecontroleerd welke openbare registraties en woningkenmerken bij dit adres horen. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte, het aantal kamers, het energielabel en de buurtcijfers voor Oude Stadskern. Een woningkenmerk dat voor dit adres ontbreekt, is niet aangevuld met een schatting. Het complete rapport gaat een stap verder met een onderbouwde waarde voor Niersstraat 7.
Niersstraat 7 is een eengezinswoning, vrijstaande woning in Gennep, gebouwd in 1900. De woning heeft een woonoppervlakte van 236 m², een perceel van 219 m² en 8 kamers. Het energielabel is E.
€ 775.000 tot € 1.025.000
Deze indicatie komt uit een van de eerste waardemodellen die we hebben uitgebracht. Het is geen officiële taxatie en geen verkoopadvies. Wil je een zeer accurate, onderbouwde berekening en een waardering uit ons nieuwste waardemodel?
Bestel een volledig rapportVoorbeeld uit onze gebrekendatabase
Volledige gebrekenscan voor Niersstraat 7
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
0,5 kmSupermarkt
0,4 kmHuisarts
0,6 kmTreinstation
8,6 kmSnelweg oprit
0,7 kmKinderdagverblijf
0,5 kmMiddelbare school
2,4 kmApotheek
0,5 kmZiekenhuis
6,8 kmRestaurant
0,1 kmCafé
0,2 kmBibliotheek
0,2 kmBioscoop
8,9 kmNiersstraat 7 ligt in de buurt Oude Stadskern in Gennep. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 615 inwoners en 363 woningen. Van de woningvoorraad is 47% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 281.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,4 km tot een supermarkt, 0,5 km tot een basisschool en 0,6 km tot een huisarts.
Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.
· andere vergunning · 75 meter
· andere vergunning · 75 meter
· andere vergunning · 20 meter
Ottersum · 0.7 km afstand
Bekijk woning
Gennep · 0.6 km afstand
Bekijk woning
Gennep · 0.4 km afstand
Bekijk woning
Gennep · 0.7 km afstand
Bekijk woning
Gennep · 0.4 km afstand
Bekijk woning
Gennep · 1.0 km afstand
Bekijk woning
Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Oude Stadskern €281.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaarde op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenNiersstraat 7 is een eengezinswoning, vrijstaande woning van 236 m² in de CBS-buurt Oude Stadskern. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 5.238 inwoners per km².
Niersstraat 7 is een eengezinswoning, vrijstaande woning in Oude Stadskern, gebouwd in 1900 (126 jaar oud). Woningen uit deze periode hebben vaak karakteristieke details zoals hoge plafonds en een traditionele indeling. Let bij aankoop op de staat van de fundering en eventuele aanwezigheid van asbest.
Niersstraat 7 heeft 236 m² woonoppervlakte en 1243 m³ inhoud. Het perceel is 219 m². Met 8 kamers is dat gemiddeld 30 m² per kamer.
Niersstraat 7 heeft energielabel E. Geldig tot 2033-05-12. Een E-label geeft aan dat er aanzienlijke verbetermogelijkheden zijn. Denk aan spouwmuurisolatie, dakisolatie of een warmtepomp. De berekende CO₂-uitstoot is 58.14 kg/jaar.
Niersstraat 7 heeft 8 kamers waarvan 3 slaapkamers.
Een woningrapport voor Niersstraat 7 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Oude Stadskern. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1900, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragenJouw woning
Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.
Niet elke makelaar in Gennep presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
