Woningdetails
- Type
- Niet-woning
- Bouwjaar
- 1900
- Woonoppervlakte
- 148 m²
- Perceeloppervlakte
- 125 m²
- Inhoud
- 1087 m³
Niersstraat 3, 6591 CB Gennep
148 m²
Bouwjaar 1900
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Welke gegevens over Niersstraat 3 zijn gecontroleerd
De gegevens over Niersstraat 3 komen uit openbare registraties, aangevuld met beschikbare woningkenmerken, en zijn op adresniveau gecontroleerd. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte en de buurtcijfers voor Oude Stadskern. Woningkenmerken die niet bij dit adres te herleiden zijn, worden weggelaten. Een onderbouwde waarde voor Niersstraat 3 staat in het complete rapport.
Niersstraat 3 is een niet-woning in Gennep, gebouwd in 1900. De woning heeft een woonoppervlakte van 148 m² en een perceel van 125 m².
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Fundering
Hoog risico
Fundering: oudere funderingen kunnen hout of palen bevatten; kosten bij herstel groot
Volledige gebrekenscan voor Niersstraat 3
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Oude Stadskern
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
0,5 kmSupermarkt
0,4 kmHuisarts
0,6 kmTreinstation
8,6 kmSnelweg oprit
0,7 kmKinderdagverblijf
0,5 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
2,4 kmApotheek
0,5 kmZiekenhuis
6,8 kmRestaurant
0,1 kmCafé
0,2 kmBibliotheek
0,2 kmBioscoop
8,9 kmCBS-buurtinformatie over 2025 voor Oude Stadskern
Niersstraat 3 ligt in de buurt Oude Stadskern in Gennep. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 615 inwoners en 363 woningen. Van de woningvoorraad is 47% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 281.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,4 km tot een supermarkt, 0,5 km tot een basisschool en 0,6 km tot een huisarts.
615
Inwoners
340
Huishoudens
1.7
Gem. huishoudensgrootte
363
Woningvoorraad
€281.000
Gem. WOZ-waarde Oude Stadskern
47%
Koopwoningen
5.238
Inwoners per km²
De buurt Oude Stadskern
Locatie van Niersstraat 3
- Provincie
- Limburg
- Gemeente
- Gennep
- Postcode
- 6591 CB
- Netnummer
- 0485
Officiële bekendmakingen rond Niersstraat 3
Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.
· andere vergunning · 86 meter
Kennisgeving ontvangst Exploitatievergunning horecabedrijf
Bekijk officiële bekendmaking →· andere vergunning · 86 meter
Kennisgeving ontvangst Alcoholwetvergunning
Bekijk officiële bekendmaking →· andere vergunning · 32 meter
Kennisgeving ontvangst Exploitatievergunning horecabedrijf
Bekijk officiële bekendmaking →
Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Gennep.
Bekijk direct online
Veelgestelde vragen over Niersstraat 3
Wat is de geschatte woningwaarde van Niersstraat 3?
Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Oude Stadskern €281.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaarde op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenIn wat voor buurt ligt Niersstraat 3?
Niersstraat 3 is een niet-woning van 148 m² in de CBS-buurt Oude Stadskern. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 5.238 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Niersstraat 3?
Niersstraat 3 is een niet-woning in Oude Stadskern, gebouwd in 1900 (126 jaar oud). Woningen uit deze periode hebben vaak karakteristieke details zoals hoge plafonds en een traditionele indeling. Let bij aankoop op de staat van de fundering en eventuele aanwezigheid van asbest.
Hoe groot is Niersstraat 3?
Niersstraat 3 heeft 148 m² woonoppervlakte en 1087 m³ inhoud. Het perceel is 125 m².
Wat zit er in een woningrapport voor Niersstraat 3?
Een woningrapport voor Niersstraat 3 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Oude Stadskern. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1900, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen
Gratis tijdens de pilot
Klaar om te verkopen?
Niet elke makelaar in Gennep presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
- +8% boven vraagprijs
- 24 dgn snelste verkoop
- tot 40% verschil in courtage
Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers.
Bekijk aankoopmakelaars