Woningdetails
- Type
- Niet-woning
- Bouwjaar
- 1948
- Woonoppervlakte
- 141 m²
- Perceeloppervlakte
- 969 m²
De Poel 12, 6591 BV Gennep
141 m²
Bouwjaar 1948
Label A
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Waarop de informatie over De Poel 12 is gebaseerd
Openbare registraties en beschikbare woningkenmerken van De Poel 12 zijn samengevoegd en gecontroleerd voordat ze hier zijn getoond. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte, het energielabel en de buurtcijfers voor Oude Stadskern. Een kenmerk dat niet aan De Poel 12 toe te schrijven is, wordt niet als woningkenmerk getoond. Het complete rapport gaat een stap verder met een onderbouwde waarde voor De Poel 12.
De Poel 12 is een niet-woning in Gennep, gebouwd in 1948. De woning heeft een woonoppervlakte van 141 m² en een perceel van 969 m². Het energielabel is A.
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Asbest
Hoog risico
Asbestgebruik: in deze periode al gebruik van asbest in daken/gevels/isolatie mogelijk
Volledige gebrekenscan voor De Poel 12
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel De Poel 12
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- A
- Energie-index
- 0.43
- CO₂-emissie
- 22.5 kg/m²
- Geldig tot
Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Oude Stadskern
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
0,5 kmSupermarkt
0,4 kmHuisarts
0,6 kmTreinstation
8,6 kmSnelweg oprit
0,7 kmKinderdagverblijf
0,5 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
2,4 kmApotheek
0,5 kmZiekenhuis
6,8 kmRestaurant
0,1 kmCafé
0,2 kmBibliotheek
0,2 kmBioscoop
8,9 kmCBS-buurtinformatie over 2025 voor Oude Stadskern
De Poel 12 ligt in de buurt Oude Stadskern in Gennep. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 615 inwoners en 363 woningen. Van de woningvoorraad is 47% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 281.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,4 km tot een supermarkt, 0,5 km tot een basisschool en 0,6 km tot een huisarts.
615
Inwoners
340
Huishoudens
1.7
Gem. huishoudensgrootte
363
Woningvoorraad
€281.000
Gem. WOZ-waarde Oude Stadskern
47%
Koopwoningen
5.238
Inwoners per km²
De buurt Oude Stadskern
Locatie van De Poel 12
- Provincie
- Limburg
- Gemeente
- Gennep
- Postcode
- 6591 BV
- Netnummer
- 0485
Officiële bekendmakingen rond De Poel 12
Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.
· evenementenvergunning · 56 meter
Kennisgeving besluit Evenementenvergunning
Bekijk officiële bekendmaking →· evenementmelding · 68 meter
Kennisgeving acceptatie melding Evenementenmelding
Bekijk officiële bekendmaking →· evenementenvergunning · 56 meter
Kennisgeving ontvangst Evenementenvergunning
Bekijk officiële bekendmaking →
Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Gennep.
Bekijk direct online
Veelgestelde vragen over De Poel 12
Wat is de geschatte woningwaarde van De Poel 12?
Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Oude Stadskern €281.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaarde op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenIn wat voor buurt ligt De Poel 12?
De Poel 12 is een niet-woning van 141 m² in de CBS-buurt Oude Stadskern. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 5.238 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op De Poel 12?
De Poel 12 is een niet-woning in Oude Stadskern, gebouwd in 1948 (78 jaar oud). Woningen uit de naoorlogse periode zijn doorgaans ruim opgezet met functionele indelingen. Aandachtspunten zijn isolatie en eventuele asbesthoudende materialen.
Hoe groot is De Poel 12?
De Poel 12 heeft 141 m² woonoppervlakte. Het perceel is 969 m².
Wat is het energielabel van De Poel 12 en wat betekent dat?
De Poel 12 heeft energielabel A. Geldig tot 2030-03-03. Een A-label betekent dat de woning zeer energiezuinig is, wat resulteert in lagere stookkosten en een kleinere ecologische voetafdruk. De berekende CO₂-uitstoot is 22.50 kg/jaar.
Wat zit er in een woningrapport voor De Poel 12?
Een woningrapport voor De Poel 12 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Oude Stadskern. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1948, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen
Gratis tijdens de pilot
Klaar om te verkopen?
Niet elke makelaar in Gennep presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
- +8% boven vraagprijs
- 24 dgn snelste verkoop
- tot 40% verschil in courtage
Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers.
Bekijk aankoopmakelaars