Nieuwstraat 3 is een eengezinswoning, tussenwoning in Genemuiden, gebouwd in 1909. De woning heeft een woonoppervlakte van 72 m², een perceel van 73 m² en 4 kamers. Het energielabel is D. De gemiddelde woningwaarde in de buurt is €271.000. Bekijk hieronder de bereikbaarheid van voorzieningen en buurtinformatie.
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Geen inspectie van dit adres: één veelvoorkomend thema op basis van bouwjaar en woningtype. In het betaalde rapport krijg je de volledige gebrekenscan, inclusief AI op jouw foto’s.
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Volledige gebrekenscan voor Nieuwstraat 3
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Basisschool
0.5 kmSupermarkt
0.4 kmHuisarts
0.6 kmTreinstation
12.8 kmSnelweg oprit
1.5 kmKinderdagverblijf
0.5 kmMiddelbare school
3.4 kmApotheek
0.6 kmZiekenhuis
14.3 kmRestaurant
0.5 kmCafé
0.3 kmBibliotheek
0.3 kmBioscoop
13.3 kmZet jij in 2025 een nieuwe stap als eigenaar van deze tussenwoning aan de Nieuwstraat? De Nieuwstraat is een straat met gunstige ligging met aan de…
Lees de volledige omschrijving in het rapportDe prijsindicatie voor Nieuwstraat 3 ligt rond €195.000 tot €245.000. De gemiddelde woningwaarde in Genemuiden Noord-Oost is €271.000. Dat komt neer op circa €3.764 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenNieuwstraat 3 is een eengezinswoning, tussenwoning van 72 m² in de wijk Genemuiden Noord-Oost. De buurt telt 390 woningen. Daarvan is 80% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 4.108 inwoners per km².
Nieuwstraat 3 is een eengezinswoning, tussenwoning in Genemuiden Noord-Oost, gebouwd in 1909 (117 jaar oud). Woningen uit deze periode hebben vaak karakteristieke details zoals hoge plafonds en een traditionele indeling. Let bij aankoop op de staat van de fundering en eventuele aanwezigheid van asbest.
Nieuwstraat 3 heeft 72 m² woonoppervlakte en 274 m³ inhoud. Het perceel is 73 m². Met 4 kamers is dat gemiddeld 18 m² per kamer. In Genemuiden Noord-Oost ligt de gemiddelde woningwaarde op €271.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.
Nieuwstraat 3 heeft energielabel D. Geldig tot 2032-11-11. Een D-label betekent dat er ruimte is voor energetische verbeteringen, bijvoorbeeld betere isolatie of HR++ beglazing. De berekende CO₂-uitstoot is 48.07 kg/jaar.
Nieuwstraat 3 heeft 4 kamers waarvan 2 slaapkamers. Er zijn 2 badkamers. De tuin is 12 m².
De wijk Genemuiden Noord-Oost in Genemuiden (Overijssel) kenmerkt zich door 865 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €271.000, 80% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.3 personen.
Vanuit Nieuwstraat 3 in Genemuiden Noord-Oost bereik je: supermarkt op 0.4 km, basisschool op 0.5 km, huisarts op 0.6 km, treinstation op 12.8 km, snelwegoprit op 1.5 km.
Zorg en onderwijs in de buurt van Nieuwstraat 3: ziekenhuis op 14.3 km, apotheek op 0.6 km, kinderdagverblijf op 0.5 km, middelbare school op 3.4 km.
Recreatie nabij Genemuiden Noord-Oost: restaurant (0.5 km), cafe (0.3 km).
Nieuwstraat 3 is verkocht in de periode 2005 tot 2009. De prijsindicatie ligt rond €115.000 tot €140.000. Ter vergelijking: de gemiddelde woningwaarde in Genemuiden Noord-Oost is €271.000. Een woningrapport geeft een nauwkeurige schatting op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen.
Rapport aanvragenEen woningrapport voor Nieuwstraat 3 bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond Genemuiden Noord-Oost. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1909, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen