Halfvrijstaande woning Roebol 13 Genemuiden

Roebol 13, 8281 LK Genemuiden

170 m² Bouwjaar 1994 5 kamers 4 slaapkamers Label B

Ontdek de waarde

Bestel een compleet rapport

Rapport aanvragen

Waarom deze woninginformatie zorgvuldig is opgebouwd

WoningOntdekken combineert openbare registraties met beschikbare woningkenmerken en controleert welke gegevens bij dit adres horen. Alleen bruikbare kenmerken worden op deze pagina getoond. In het complete rapport worden deze gegevens aangevuld met referentiewoningen en een transparant onderbouwde waardeschatting.

Roebol 13 is een halfvrijstaande woning in Genemuiden, gebouwd in 1994. De woning heeft een woonoppervlakte van 170 m², een perceel van 319 m² en 5 kamers. Het energielabel is B.

Kenmerken van de woning

Woningdetails

Type
Halfvrijstaande woning
Bouwvorm
Bestaande bouw
Bouwjaar
1994
Woonoppervlakte
170 m²
Perceeloppervlakte
319 m²
Inhoud
642 m³
Kamers
5
Slaapkamers
4
Vraagprijs
€ 500.000
Daktype
Dwarskap bedekt met pannen
Ligging
In woonwijk

Wil je de waarde weten?

  • Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
  • Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
  • Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
  • Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
  • Binnen 2 minuten in je mailbox
Rapport aanvragen

Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode

Voorbeeld uit onze gebrekendatabase

Bouwstijl Laag risico

Bouwnormen ingevoerd (na 1990) zorgen voor betere basis: standaard isolatie, betere installaties

Volledige gebrekenscan voor Roebol 13

Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.

Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rapport aanvragen

Rond de 2 minuten · direct per e-mail

Energielabel Roebol 13

Energielabel

Energieklasse
B
Geldig tot
Verwarming
Cv-ketel
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte

Tuin
Ja (121.0 m²)
Tuin ligging
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Tuin type
Achtertuin en voortuin

Parkeren

Parkeertype
Op eigen terrein
Op eigen terrein
Ja
Garage
Carport

Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Greente

CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.

Onderwijs

Basisschool

0,3 km
Dagelijks

Supermarkt

1,4 km
Gezondheid

Huisarts

1,1 km
Vervoer

Treinstation

12,9 km
Vervoer

Snelweg oprit

1,5 km
Kinderen

Kinderdagverblijf

0,3 km
Toon alle voorzieningen
Onderwijs

Middelbare school

3,2 km
Gezondheid

Apotheek

1,1 km
Gezondheid

Ziekenhuis

14,4 km
Horeca

Restaurant

0,9 km
Horeca

Café

0,7 km
Cultuur

Bibliotheek

0,9 km
Cultuur

Bioscoop

13,4 km

CBS-buurtinformatie over 2025 voor Greente

Roebol 13 ligt in de buurt Greente in Genemuiden. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 1.495 inwoners en 525 woningen. Volgens CBS-cijfers over 2025 bestaat 88% van de woningvoorraad uit koopwoningen en is de gemiddelde WOZ-waarde 384.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 1,4 km tot een supermarkt, 0,3 km tot een basisschool en 1,1 km tot een huisarts.

1495 Inwoners
520 Huishoudens
2.9 Gem. huishoudensgrootte
525 Woningvoorraad
€384.000 Gem. WOZ-waarde Greente
88% Koopwoningen
5.017 Inwoners per km²

Locatie van Roebol 13

Vergelijkbare woningen in Genemuiden

Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Genemuiden. Bekijk direct online

Veelgestelde vragen over Roebol 13

Wat is de geschatte woningwaarde van Roebol 13?

Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Greente €384.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.

Rapport aanvragen
Hoe verhoudt Roebol 13 zich tot de CBS-buurt Greente?

Roebol 13 is een halfvrijstaande woning van 170 m² in de CBS-buurt Greente. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 525 woningen. Daarvan is 88% koopwoning. De bevolkingsdichtheid was 5.017 inwoners per km².

Wat voor woning staat er op Roebol 13?

Roebol 13 is een halfvrijstaande woning in Greente, gebouwd in 1994 (32 jaar oud). Vanaf de jaren negentig gelden strengere bouwvoorschriften voor isolatie en veiligheid. Deze woningen zijn over het algemeen energiezuiniger dan oudere bouwperioden.

Hoe groot is Roebol 13 vergeleken met de buurt?

Roebol 13 heeft 170 m² woonoppervlakte en 642 m³ inhoud. Het perceel is 319 m². Met 5 kamers is dat gemiddeld 34 m² per kamer. Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Greente €384.000.

Wat is het energielabel van Roebol 13 en wat betekent dat?

Roebol 13 heeft energielabel B. Geldig tot 2030-09-28. Een B-label wijst op een bovengemiddeld energiezuinige woning. Met beperkte aanpassingen kan vaak een A-label bereikt worden. De berekende CO₂-uitstoot is 0.00 kg/jaar.

Hoe is de indeling van Roebol 13?

Roebol 13 heeft 5 kamers waarvan 4 slaapkamers. De tuin is 121 m².

Hoe is de woningmarkt in Greente?

Volgens CBS-cijfers over 2025 heeft de CBS-buurt Greente in Genemuiden (Overijssel) 1.495 inwoners, een gemiddelde WOZ-waarde van €384.000, 88% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.9 personen.

Welke dagelijkse voorzieningen gelden voor de CBS-buurt Greente?

CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Greente in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 1,4 km tot een supermarkt, 0,3 km tot een basisschool, 1,1 km tot een huisarts, 12,9 km tot een treinstation, 1,5 km tot een snelwegoprit.

Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen gelden voor de CBS-buurt Greente?

CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Greente in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 14,4 km tot een ziekenhuis, 1,1 km tot een apotheek, 0,3 km tot een kinderdagverblijf, 3,2 km tot een middelbare school.

Welke recreatieafstanden gelden voor de CBS-buurt Greente?

CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Greente in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 0,9 km tot een restaurant, 0,7 km tot een café.

Wat zit er in een woningrapport voor Roebol 13?

Een woningrapport voor Roebol 13 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Greente. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1994, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.

Rapport aanvragen

Jouw woning

Ontdek wat de gegevens over jouw woning vertellen

Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.

Gratis tijdens de pilot

Klaar om te verkopen?

Niet elke makelaar in Genemuiden presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.

  • +8% boven vraagprijs
  • 24 dgn snelste verkoop
  • tot 40% verschil in courtage
Bekijk direct online
  • Gratis
  • Vrijblijvend
  • 2 minuten

250+ aanvragen gingen je voor

Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers. Bekijk aankoopmakelaars

Benieuwd naar de waarde van Roebol 13?

Ontvang een professioneel rapport met de geschatte woningwaarde, gebrekenscan, veiligheidsscan en meer. Binnen 2 minuten in je mailbox.

Rapport aanvragen voor Roebol 13