Woningdetails
- Type
- woonhuis
- Bouwjaar
- 1981
- Woonoppervlakte
- 172 m²
- Perceeloppervlakte
- 240 m²
Merel 23, 8281 GX Genemuiden
172 m²
Bouwjaar 1981
Label C
Merel 23 is een woonhuis in Genemuiden, gebouwd in 1981. De woning heeft een woonoppervlakte van 172 m² en een perceel van 240 m². Het energielabel is C. De gemiddelde woningwaarde in de buurt is €316.000. Bekijk hieronder de bereikbaarheid van voorzieningen en buurtinformatie.
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele Kadaster transactiegegevens
- Vergelijking met minimaal 15 recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Geen inspectie van dit adres: één veelvoorkomend thema op basis van bouwjaar en woningtype. In het betaalde rapport krijg je de volledige gebrekenscan, inclusief AI op jouw foto’s.
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Constructie
Hoog risico
Prefab vloeren nog steeds gebruikt (kwaaitaal/manta) risico betonrot aanwezig
Volledige gebrekenscan voor Merel 23
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
AI op jouw woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van Kadaster-transacties
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Merel 23
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- C
- Energiebehoefte
- 163.46 kWh/m²
- Primaire fossiele energie
- 237.26 kWh/m²
- Aandeel hernieuwbaar
- 0%
- CO₂-emissie
- 44.16 kg/m²
- Geldig tot
Bereikbaarheid in Genemuiden
Basisschool
0.2 kmSupermarkt
0.8 kmHuisarts
0.9 kmTreinstation
12.4 kmSnelweg oprit
1.4 kmKinderdagverblijf
0.3 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
4.2 kmApotheek
0.9 kmZiekenhuis
14.2 kmRestaurant
1.3 kmCafé
1.2 kmBibliotheek
1.1 kmBioscoop
13.2 kmBuurtinformatie in Genemuiden
1320
Inwoners
435
Huishoudens
3.1
Gem. huishoudensgrootte
432
Woningvoorraad
€316.000
Gem. woningwaarde Vogelbuurt
88%
Koopwoningen
5.375
Inwoners per km²
Locatie van Merel 23
- Provincie
- Overijssel
- Gemeente
- Zwartewaterland
- Postcode
- 8281 GX
Vergelijkbare woningen in Genemuiden
Veelgestelde vragen over Merel 23
Wat is de geschatte woningwaarde van Merel 23?
De gemiddelde woningwaarde in Vogelbuurt is €316.000. Dat komt neer op circa €1.837 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenHoe verhoudt Merel 23 zich tot de wijk Vogelbuurt?
Merel 23 is een woonhuis van 172 m² in de wijk Vogelbuurt. De buurt telt 432 woningen. Daarvan is 88% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 5.375 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Merel 23?
Merel 23 is een woonhuis in Vogelbuurt, gebouwd in 1981 (45 jaar oud). Woningen uit deze bouwperiode profiteren vaak van betere isolatienormen dan eerdere perioden. De kwaliteit van kozijnen, dakbedekking en leidingwerk verdient aandacht.
Hoe groot is Merel 23 vergeleken met de buurt?
Merel 23 heeft 172 m² woonoppervlakte. Het perceel is 240 m². In Vogelbuurt ligt de gemiddelde woningwaarde op €316.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.
Wat is het energielabel van Merel 23 en wat betekent dat?
Merel 23 heeft energielabel C. Geldig tot 2036-01-14. Een C-label is gemiddeld voor de Nederlandse woningmarkt. Verbeteringen zoals vloer- of dakisolatie kunnen het label verhogen. De berekende CO₂-uitstoot is 44.16 kg/jaar.
Hoe is de woningmarkt in Vogelbuurt?
De wijk Vogelbuurt in Genemuiden (Overijssel) kenmerkt zich door 1.320 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €316.000, 88% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 3.1 personen.
Welke dagelijkse voorzieningen zijn er bij Vogelbuurt?
Vanuit Merel 23 in Vogelbuurt bereik je: supermarkt op 0.8 km, basisschool op 0.2 km, huisarts op 0.9 km, treinstation op 12.4 km, snelwegoprit op 1.4 km.
Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen zijn er bij Vogelbuurt?
Zorg en onderwijs in de buurt van Merel 23: ziekenhuis op 14.2 km, apotheek op 0.9 km, kinderdagverblijf op 0.3 km, middelbare school op 4.2 km.
Wat zijn de recreatiemogelijkheden bij Vogelbuurt?
Recreatie nabij Vogelbuurt: restaurant (1.3 km), cafe (1.2 km).
Wat zit er in een woningrapport voor Merel 23?
Een woningrapport voor Merel 23 bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond Vogelbuurt. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1981, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen