Fazant 45 is een 2-onder-1-kapwoning in Genemuiden, gebouwd in 1978. De woning heeft een woonoppervlakte van 135 m², een perceel van 340 m² en 5 kamers. Het energielabel is C. De gemiddelde woningwaarde in de buurt is €346.000. Bekijk hieronder de bereikbaarheid van voorzieningen en buurtinformatie.
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Geen inspectie van dit adres: één veelvoorkomend thema op basis van bouwjaar en woningtype. In het betaalde rapport krijg je de volledige gebrekenscan, inclusief AI op jouw foto’s.
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Volledige gebrekenscan voor Fazant 45
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Basisschool
0.2 kmSupermarkt
0.8 kmHuisarts
0.9 kmTreinstation
12.4 kmSnelweg oprit
1.4 kmKinderdagverblijf
0.3 kmMiddelbare school
4.2 kmApotheek
0.9 kmZiekenhuis
14.2 kmRestaurant
1.3 kmCafé
1.2 kmBibliotheek
1.1 kmBioscoop
13.2 kmHier kan gewoond worden op een prachtige plek in de Vogelbuurt.
Lees de volledige omschrijving in het rapportDe prijsindicatie voor Fazant 45 ligt rond €400.000 tot €450.000. De gemiddelde woningwaarde in Vogelbuurt is €346.000. Dat komt neer op circa €2.563 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenFazant 45 is een 2-onder-1-kapwoning van 135 m² in de wijk Vogelbuurt. De buurt telt 432 woningen. Daarvan is 88% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 5.290 inwoners per km².
Fazant 45 is een 2-onder-1-kapwoning in Vogelbuurt, gebouwd in 1978 (48 jaar oud). Woningen uit deze bouwperiode profiteren vaak van betere isolatienormen dan eerdere perioden. De kwaliteit van kozijnen, dakbedekking en leidingwerk verdient aandacht.
Fazant 45 heeft 135 m² woonoppervlakte en 520 m³ inhoud. Het perceel is 340 m². Met 5 kamers is dat gemiddeld 27 m² per kamer. In Vogelbuurt ligt de gemiddelde woningwaarde op €346.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.
Fazant 45 heeft energielabel C. Geldig tot 2033-03-03. Een C-label is gemiddeld voor de Nederlandse woningmarkt. Verbeteringen zoals vloer- of dakisolatie kunnen het label verhogen. De berekende CO₂-uitstoot is 37.58 kg/jaar.
Fazant 45 heeft 5 kamers waarvan 4 slaapkamers. Er is 1 badkamer.
De wijk Vogelbuurt in Genemuiden (Overijssel) kenmerkt zich door 1.300 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €346.000, 88% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 3.0 personen.
Vanuit Fazant 45 in Vogelbuurt bereik je: supermarkt op 0.8 km, basisschool op 0.2 km, huisarts op 0.9 km, treinstation op 12.4 km, snelwegoprit op 1.4 km.
Zorg en onderwijs in de buurt van Fazant 45: ziekenhuis op 14.2 km, apotheek op 0.9 km, kinderdagverblijf op 0.3 km, middelbare school op 4.2 km.
Recreatie nabij Vogelbuurt: restaurant (1.3 km), cafe (1.2 km).
De prijsindicatie ligt rond €400.000 tot €450.000. Ter vergelijking: de gemiddelde woningwaarde in Vogelbuurt is €346.000. Een woningrapport geeft een nauwkeurige schatting op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen.
Rapport aanvragenEen woningrapport voor Fazant 45 bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond Vogelbuurt. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1978, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen