Woningdetails
- Type
- Hoekwoning
- Bouwjaar
- 1978
- Woonoppervlakte
- 149 m²
- Perceeloppervlakte
- 245 m²
- Inhoud
- 491.6 m³
Fazant 35, 8281 GL Genemuiden
149 m²
Bouwjaar 1978
Label C
Fazant 35 is een hoekwoning in Genemuiden, gebouwd in 1978. De woning heeft een woonoppervlakte van 149 m² en een perceel van 245 m². Het energielabel is C. De gemiddelde woningwaarde in de buurt is €346.000. Bekijk hieronder de bereikbaarheid van voorzieningen en buurtinformatie.
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met minimaal 15 recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Geen inspectie van dit adres: één veelvoorkomend thema op basis van bouwjaar en woningtype. In het betaalde rapport krijg je de volledige gebrekenscan, inclusief AI op jouw foto’s.
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Gevel
Gemiddeld risico
Voegwerk & gevel: voegwerk soms minder solide uitgevoerd; inspectie gevel essentieel
Volledige gebrekenscan voor Fazant 35
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
AI op jouw woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Fazant 35
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- C
- Energiebehoefte
- 146.98 kWh/m²
- CO₂-emissie
- 40.26 kg/m²
- Geldig tot
Bereikbaarheid in Genemuiden
Basisschool
0.2 kmSupermarkt
0.8 kmHuisarts
0.9 kmTreinstation
12.4 kmSnelweg oprit
1.4 kmKinderdagverblijf
0.3 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
4.2 kmApotheek
0.9 kmZiekenhuis
14.2 kmRestaurant
1.3 kmCafé
1.2 kmBibliotheek
1.1 kmBioscoop
13.2 kmBuurtinformatie in Genemuiden
1300
Inwoners
435
Huishoudens
3.0
Gem. huishoudensgrootte
432
Woningvoorraad
€346.000
Gem. woningwaarde Vogelbuurt
88%
Koopwoningen
5.290
Inwoners per km²
Locatie van Fazant 35
- Provincie
- Onbekend
- Gemeente
- Zwartewaterland
- Postcode
- 8281 GL
Vergelijkbare woningen in Genemuiden
Veelgestelde vragen over Fazant 35
Wat is de geschatte woningwaarde van Fazant 35?
De gemiddelde woningwaarde in Vogelbuurt is €346.000. Dat komt neer op circa €2.322 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenHoe verhoudt Fazant 35 zich tot de wijk Vogelbuurt?
Fazant 35 is een hoekwoning van 149 m² in de wijk Vogelbuurt. De buurt telt 432 woningen. Daarvan is 88% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 5.290 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Fazant 35?
Fazant 35 is een hoekwoning in Vogelbuurt, gebouwd in 1978 (48 jaar oud). Woningen uit deze bouwperiode profiteren vaak van betere isolatienormen dan eerdere perioden. De kwaliteit van kozijnen, dakbedekking en leidingwerk verdient aandacht.
Hoe groot is Fazant 35 vergeleken met de buurt?
Fazant 35 heeft 149 m² woonoppervlakte en 492 m³ inhoud. Het perceel is 245 m². In Vogelbuurt ligt de gemiddelde woningwaarde op €346.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.
Wat is het energielabel van Fazant 35 en wat betekent dat?
Fazant 35 heeft energielabel C. Geldig tot 2033-09-15. Een C-label is gemiddeld voor de Nederlandse woningmarkt. Verbeteringen zoals vloer- of dakisolatie kunnen het label verhogen. De berekende CO₂-uitstoot is 40.26 kg/jaar.
Hoe is de woningmarkt in Vogelbuurt?
De wijk Vogelbuurt in Genemuiden kenmerkt zich door 1.300 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €346.000, 88% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 3.0 personen.
Welke dagelijkse voorzieningen zijn er bij Vogelbuurt?
Vanuit Fazant 35 in Vogelbuurt bereik je: supermarkt op 0.8 km, basisschool op 0.2 km, huisarts op 0.9 km, treinstation op 12.4 km, snelwegoprit op 1.4 km.
Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen zijn er bij Vogelbuurt?
Zorg en onderwijs in de buurt van Fazant 35: ziekenhuis op 14.2 km, apotheek op 0.9 km, kinderdagverblijf op 0.3 km, middelbare school op 4.2 km.
Wat zijn de recreatiemogelijkheden bij Vogelbuurt?
Recreatie nabij Vogelbuurt: restaurant (1.3 km), cafe (1.2 km).
Wat zit er in een woningrapport voor Fazant 35?
Een woningrapport voor Fazant 35 bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond Vogelbuurt. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1978, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen