Woningdetails
- Type
- Niet-woning
- Bouwjaar
- 1977
- Woonoppervlakte
- 2700 m²
- Perceeloppervlakte
- 982 m²
- Inhoud
- 17687 m³
Grutto 1, 8281 ES Genemuiden
2700 m²
Bouwjaar 1977
Label A
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Zo is deze pagina over Grutto 1 opgebouwd
Wat deze pagina over Grutto 1 in Genemuiden laat zien, is eerst per bron op dit adres geverifieerd. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte, het energielabel en de buurtcijfers voor Vogelbuurt. Bij de woningkenmerken staat alleen wat voor Grutto 1 zelf is vastgesteld. Een onderbouwde waarde voor Grutto 1 staat in het complete rapport.
Grutto 1 is een niet-woning in Genemuiden, gebouwd in 1977. De woning heeft een woonoppervlakte van 2700 m² en een perceel van 982 m². Het energielabel is A.
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Gevel
Gemiddeld risico
Voegwerk & gevel: voegwerk soms minder solide uitgevoerd; inspectie gevel essentieel
Volledige gebrekenscan voor Grutto 1
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Grutto 1
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- A
- Energiebehoefte
- 84.63 kWh/m²
- CO₂-emissie
- 33.09 kg/m²
- Geldig tot
Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Vogelbuurt
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
0,2 kmSupermarkt
0,8 kmHuisarts
0,9 kmTreinstation
12,4 kmSnelweg oprit
1,4 kmKinderdagverblijf
0,3 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
4,2 kmApotheek
0,9 kmZiekenhuis
14,2 kmRestaurant
1,3 kmCafé
1,2 kmBibliotheek
1,1 kmBioscoop
13,2 kmCBS-buurtinformatie over 2025 voor Vogelbuurt
Grutto 1 ligt in de buurt Vogelbuurt in Genemuiden. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 1.300 inwoners en 432 woningen. Van de woningvoorraad is 88% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 346.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,8 km tot een supermarkt, 0,2 km tot een basisschool en 0,9 km tot een huisarts.
1300
Inwoners
435
Huishoudens
3.0
Gem. huishoudensgrootte
432
Woningvoorraad
€346.000
Gem. WOZ-waarde Vogelbuurt
88%
Koopwoningen
5.290
Inwoners per km²
De buurt Vogelbuurt
Locatie van Grutto 1
- Provincie
- Overijssel
- Gemeente
- Zwartewaterland
- Postcode
- 8281 ES
- Netnummer
- 038
Officiële bekendmakingen rond Grutto 1
Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.
· andere melding · 1 meter
Sloopmelding, het verwijderen van asbest, Grutto 1, 8281 ES te Genemuiden
Bekijk officiële bekendmaking →· andere melding · 89 meter
Sloopmelding, het verwijderen van asbest en het uitvoeren van sloopwerkzaamheden, Grutto 22, 8281 ER te Genemuiden
Bekijk officiële bekendmaking →· andere melding · 92 meter
Sloopmelding, het verwijderen van asbest, Mr Steenbergenstraat 10, 8281 ZH te Genemuiden
Bekijk officiële bekendmaking →
Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Genemuiden.
Bekijk direct online
Veelgestelde vragen over Grutto 1
Wat is de geschatte woningwaarde van Grutto 1?
Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Vogelbuurt €346.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaarde op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenIn wat voor buurt ligt Grutto 1?
Grutto 1 is een niet-woning van 2700 m² in de CBS-buurt Vogelbuurt. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 5.290 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Grutto 1?
Grutto 1 is een niet-woning in Vogelbuurt, gebouwd in 1977 (49 jaar oud). Woningen uit deze bouwperiode profiteren vaak van betere isolatienormen dan eerdere perioden. De kwaliteit van kozijnen, dakbedekking en leidingwerk verdient aandacht.
Hoe groot is Grutto 1?
Grutto 1 heeft 2700 m² woonoppervlakte en 17687 m³ inhoud. Het perceel is 982 m².
Wat is het energielabel van Grutto 1 en wat betekent dat?
Grutto 1 heeft energielabel A. Geldig tot 2032-11-21. Een A-label betekent dat de woning zeer energiezuinig is, wat resulteert in lagere stookkosten en een kleinere ecologische voetafdruk. De berekende CO₂-uitstoot is 33.09 kg/jaar.
Wat zit er in een woningrapport voor Grutto 1?
Een woningrapport voor Grutto 1 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Vogelbuurt. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1977, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen
Gratis tijdens de pilot
Klaar om te verkopen?
Niet elke makelaar in Genemuiden presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
- +8% boven vraagprijs
- 24 dgn snelste verkoop
- tot 40% verschil in courtage
Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers.
Bekijk aankoopmakelaars