Straatbeeld van Simondsstraat 49 in Genemuiden

Simondsstraat 49, 8281 CE Genemuiden

257 m² Bouwjaar 1974 Label E

Ontdek de waarde

Bestel een compleet rapport

Rapport aanvragen

Waarom deze woninginformatie zorgvuldig is opgebouwd

WoningOntdekken combineert openbare registraties met beschikbare woningkenmerken en controleert welke gegevens bij dit adres horen. Alleen bruikbare kenmerken worden op deze pagina getoond. In het complete rapport worden deze gegevens aangevuld met referentiewoningen en een transparant onderbouwde waardeschatting.

Simondsstraat 49 is een vrijstaande woning in Genemuiden, gebouwd in 1974. De woning heeft een woonoppervlakte van 257 m² en een perceel van 228 m². Het energielabel is E.

Kenmerken van de woning

Woningdetails

Type
Vrijstaande woning
Bouwjaar
1974
Woonoppervlakte
257 m²
Perceeloppervlakte
228 m²
Inhoud
670 m³

Wil je de waarde weten?

  • Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
  • Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
  • Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
  • Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
  • Binnen 2 minuten in je mailbox
Rapport aanvragen

Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode

Voorbeeld uit onze gebrekendatabase

Gevel Gemiddeld risico

Voegwerk & gevel: voegwerk soms minder solide uitgevoerd; inspectie gevel essentieel

Volledige gebrekenscan voor Simondsstraat 49

Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.

Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rapport aanvragen

Rond de 2 minuten · direct per e-mail

Energielabel Simondsstraat 49

Energielabel

Energieklasse
E
Energiebehoefte
215.31 kWh/m²
CO₂-emissie
59.22 kg/m²
Geldig tot

Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Genemuiden Noord-Oost

CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.

Onderwijs

Basisschool

0,5 km
Dagelijks

Supermarkt

0,4 km
Gezondheid

Huisarts

0,6 km
Vervoer

Treinstation

12,8 km
Vervoer

Snelweg oprit

1,5 km
Kinderen

Kinderdagverblijf

0,5 km
Toon alle voorzieningen
Onderwijs

Middelbare school

3,4 km
Gezondheid

Apotheek

0,6 km
Gezondheid

Ziekenhuis

14,3 km
Horeca

Restaurant

0,5 km
Horeca

Café

0,3 km
Cultuur

Bibliotheek

0,3 km
Cultuur

Bioscoop

13,3 km

CBS-buurtinformatie over 2025 voor Genemuiden Noord-Oost

Simondsstraat 49 ligt in de buurt Genemuiden Noord-Oost in Genemuiden. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 865 inwoners en 390 woningen. Volgens CBS-cijfers over 2025 bestaat 80% van de woningvoorraad uit koopwoningen en is de gemiddelde WOZ-waarde 271.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,4 km tot een supermarkt, 0,5 km tot een basisschool en 0,6 km tot een huisarts.

865 Inwoners
375 Huishoudens
2.3 Gem. huishoudensgrootte
390 Woningvoorraad
€271.000 Gem. WOZ-waarde Genemuiden Noord-Oost
80% Koopwoningen
4.108 Inwoners per km²

Locatie van Simondsstraat 49

Officiële bekendmakingen rond Simondsstraat 49

Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.

· omgevingsvergunning · 70 meter

Ontvangen aanvraag voor een omgevingsvergunning, het plaatsen van een EOS batterijopslag, Klaas Fuitestraat 43, 8281 BX te Genemuiden

Bekijk officiële bekendmaking →

· omgevingsvergunning · 95 meter

Ontvangen aanvraag voor een omgevingsvergunning, het uitbreiden van de woning, Simondsstraat 162, 8281 CJ te Genemuiden

Bekijk officiële bekendmaking →

· omgevingsvergunning · 51 meter

Ontvangen aanvraag voor een omgevingsvergunning, het plaatsen van een batterijstation, Puttenstraat te Genemuiden

Bekijk officiële bekendmaking →

Vergelijkbare woningen in Genemuiden

Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Genemuiden. Bekijk direct online

Veelgestelde vragen over Simondsstraat 49

Wat is de geschatte woningwaarde van Simondsstraat 49?

Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Genemuiden Noord-Oost €271.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.

Rapport aanvragen
Hoe verhoudt Simondsstraat 49 zich tot de CBS-buurt Genemuiden Noord-Oost?

Simondsstraat 49 is een vrijstaande woning van 257 m² in de CBS-buurt Genemuiden Noord-Oost. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 390 woningen. Daarvan is 80% koopwoning. De bevolkingsdichtheid was 4.108 inwoners per km².

Wat voor woning staat er op Simondsstraat 49?

Simondsstraat 49 is een vrijstaande woning in Genemuiden Noord-Oost, gebouwd in 1974 (52 jaar oud). Woningen uit de naoorlogse periode zijn doorgaans ruim opgezet met functionele indelingen. Aandachtspunten zijn isolatie en eventuele asbesthoudende materialen.

Hoe groot is Simondsstraat 49 vergeleken met de buurt?

Simondsstraat 49 heeft 257 m² woonoppervlakte en 670 m³ inhoud. Het perceel is 228 m². Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Genemuiden Noord-Oost €271.000.

Wat is het energielabel van Simondsstraat 49 en wat betekent dat?

Simondsstraat 49 heeft energielabel E. Geldig tot 2032-04-04. Een E-label geeft aan dat er aanzienlijke verbetermogelijkheden zijn. Denk aan spouwmuurisolatie, dakisolatie of een warmtepomp. De berekende CO₂-uitstoot is 59.22 kg/jaar.

Hoe is de woningmarkt in Genemuiden Noord-Oost?

Volgens CBS-cijfers over 2025 heeft de CBS-buurt Genemuiden Noord-Oost in Genemuiden (Overijssel) 865 inwoners, een gemiddelde WOZ-waarde van €271.000, 80% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.3 personen.

Welke dagelijkse voorzieningen gelden voor de CBS-buurt Genemuiden Noord-Oost?

CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Genemuiden Noord-Oost in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 0,4 km tot een supermarkt, 0,5 km tot een basisschool, 0,6 km tot een huisarts, 12,8 km tot een treinstation, 1,5 km tot een snelwegoprit.

Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen gelden voor de CBS-buurt Genemuiden Noord-Oost?

CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Genemuiden Noord-Oost in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 14,3 km tot een ziekenhuis, 0,6 km tot een apotheek, 0,5 km tot een kinderdagverblijf, 3,4 km tot een middelbare school.

Welke recreatieafstanden gelden voor de CBS-buurt Genemuiden Noord-Oost?

CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Genemuiden Noord-Oost in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 0,5 km tot een restaurant, 0,3 km tot een café.

Wat zit er in een woningrapport voor Simondsstraat 49?

Een woningrapport voor Simondsstraat 49 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Genemuiden Noord-Oost. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1974, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.

Rapport aanvragen

Jouw woning

Ontdek wat de gegevens over jouw woning vertellen

Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.

Gratis tijdens de pilot

Klaar om te verkopen?

Niet elke makelaar in Genemuiden presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.

  • +8% boven vraagprijs
  • 24 dgn snelste verkoop
  • tot 40% verschil in courtage
Bekijk direct online
  • Gratis
  • Vrijblijvend
  • 2 minuten

250+ aanvragen gingen je voor

Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers. Bekijk aankoopmakelaars

Benieuwd naar de waarde van Simondsstraat 49?

Ontvang een professioneel rapport met de geschatte woningwaarde, gebrekenscan, veiligheidsscan en meer. Binnen 2 minuten in je mailbox.

Rapport aanvragen voor Simondsstraat 49