Woningdetails
- Type
- Tussenwoning
- Bouwvorm
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1920
- Woonoppervlakte
- 104 m²
- Perceeloppervlakte
- 112 m²
- Inhoud
- 340 m³
- Kamers
- 4
- Slaapkamers
- 2
- Vraagprijs
- € 265.000
- Daktype
- Mansarde dak
- Ligging
- Aan drukke weg en in centrum
Simondsstraat 41, 8281 CE Genemuiden
104 m²
Bouwjaar 1920
4 kamers
2 slaapkamers
Label C
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Waarom deze woninginformatie zorgvuldig is opgebouwd
WoningOntdekken combineert openbare registraties met beschikbare woningkenmerken en controleert welke gegevens bij dit adres horen. Alleen bruikbare kenmerken worden op deze pagina getoond. In het complete rapport worden deze gegevens aangevuld met referentiewoningen en een transparant onderbouwde waardeschatting.
Simondsstraat 41 is een tussenwoning in Genemuiden, gebouwd in 1920. De woning heeft een woonoppervlakte van 104 m², een perceel van 112 m² en 4 kamers. Het energielabel is C.
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Isolatie
Gemiddeld risico
Spouwmuur meestal standaard; maar check op isolatiewaarde en werking
Volledige gebrekenscan voor Simondsstraat 41
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Simondsstraat 41
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- C
- Energiebehoefte
- 179.38 kWh/m²
- CO₂-emissie
- 38.43 kg/m²
- Geldig tot
- Verwarming
- Cv-ketel en open haard
- Isolatie
- Dakisolatie, dubbel glas en HR-glas
Bijzonderheden
- Certificeringen
- Energie Prestatie Advies
Buitenruimte en parkeren
Buitenruimte
- Tuin
- Ja (48.0 m²)
- Tuin ligging
- Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
- Tuin type
- Achtertuin
Parkeren
- Parkeertype
- Op eigen terrein
- Op eigen terrein
- Ja
- Garage
- Parkeerplaats
Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Genemuiden Noord-Oost
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
0,5 kmSupermarkt
0,4 kmHuisarts
0,6 kmTreinstation
12,8 kmSnelweg oprit
1,5 kmKinderdagverblijf
0,5 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
3,4 kmApotheek
0,6 kmZiekenhuis
14,3 kmRestaurant
0,5 kmCafé
0,3 kmBibliotheek
0,3 kmBioscoop
13,3 kmCBS-buurtinformatie over 2025 voor Genemuiden Noord-Oost
Simondsstraat 41 ligt in de buurt Genemuiden Noord-Oost in Genemuiden. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 865 inwoners en 390 woningen. Volgens CBS-cijfers over 2025 bestaat 80% van de woningvoorraad uit koopwoningen en is de gemiddelde WOZ-waarde 271.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,4 km tot een supermarkt, 0,5 km tot een basisschool en 0,6 km tot een huisarts.
865
Inwoners
375
Huishoudens
2.3
Gem. huishoudensgrootte
390
Woningvoorraad
€271.000
Gem. WOZ-waarde Genemuiden Noord-Oost
80%
Koopwoningen
4.108
Inwoners per km²
Locatie van Simondsstraat 41
- Provincie
- Overijssel
- Gemeente
- Zwartewaterland
- Buurt
- Genemuiden Noord-Oost
- Postcode
- 8281 CE
- Netnummer
- 038
Officiële bekendmakingen rond Simondsstraat 41
Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.
· omgevingsvergunning · 85 meter
Ontvangen aanvraag voor een omgevingsvergunning, het plaatsen van een dakopbouw, Simondsstraat 24 en 26, 8281 CG te Genemuiden
Bekijk officiële bekendmaking →Vergelijkbare woningen in Genemuiden
Burg ten Veldestr 55
Genemuiden · 0.2 km afstand
TypeTussenwoning
Woonoppervlakte76 m²
Vraagprijs€ 270.000
Bekijk woning
Nieuwstraat 38
Genemuiden · 0.1 km afstand
TypeTussenwoning
Woonoppervlakte105 m²
Vraagprijs€ 275.000
Bekijk woning
Dokter Baxstraat 47
Genemuiden · 0.3 km afstand
TypeTussenwoning
Woonoppervlakte83 m²
Vraagprijs€ 289.000
Bekijk woning
Prinses Beatrixstraat 19
Genemuiden · 0.3 km afstand
TypeHoekwoning
Woonoppervlakte97 m²
Vraagprijs€ 370.000
Bekijk woning
Karel Doormanstraat 28
Genemuiden · 0.4 km afstand
TypeTussenwoning
Woonoppervlakte127 m²
Vraagprijs€ 375.000
Bekijk woning
Prinses Irenestraat 25
Genemuiden · 0.3 km afstand
TypeTussenwoning
Woonoppervlakte79 m²
Vraagprijs€ 250.000
Bekijk woning
Advertentie
Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Genemuiden.
Bekijk direct online
Veelgestelde vragen over Simondsstraat 41
Wat is de geschatte woningwaarde van Simondsstraat 41?
Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Genemuiden Noord-Oost €271.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenHoe verhoudt Simondsstraat 41 zich tot de CBS-buurt Genemuiden Noord-Oost?
Simondsstraat 41 is een tussenwoning van 104 m² in de CBS-buurt Genemuiden Noord-Oost. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 390 woningen. Daarvan is 80% koopwoning. De bevolkingsdichtheid was 4.108 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Simondsstraat 41?
Simondsstraat 41 is een tussenwoning in Genemuiden Noord-Oost, gebouwd in 1920 (106 jaar oud). Woningen uit deze periode hebben vaak karakteristieke details zoals hoge plafonds en een traditionele indeling. Let bij aankoop op de staat van de fundering en eventuele aanwezigheid van asbest.
Hoe groot is Simondsstraat 41 vergeleken met de buurt?
Simondsstraat 41 heeft 104 m² woonoppervlakte en 340 m³ inhoud. Het perceel is 112 m². Met 4 kamers is dat gemiddeld 26 m² per kamer. Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Genemuiden Noord-Oost €271.000.
Wat is het energielabel van Simondsstraat 41 en wat betekent dat?
Simondsstraat 41 heeft energielabel C. Geldig tot 2036-05-07. Een C-label is gemiddeld voor de Nederlandse woningmarkt. Verbeteringen zoals vloer- of dakisolatie kunnen het label verhogen. De berekende CO₂-uitstoot is 38.43 kg/jaar.
Hoe is de indeling van Simondsstraat 41?
Simondsstraat 41 heeft 4 kamers waarvan 2 slaapkamers. De tuin is 48 m².
Hoe is de woningmarkt in Genemuiden Noord-Oost?
Volgens CBS-cijfers over 2025 heeft de CBS-buurt Genemuiden Noord-Oost in Genemuiden (Overijssel) 865 inwoners, een gemiddelde WOZ-waarde van €271.000, 80% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.3 personen.
Welke dagelijkse voorzieningen gelden voor de CBS-buurt Genemuiden Noord-Oost?
CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Genemuiden Noord-Oost in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 0,4 km tot een supermarkt, 0,5 km tot een basisschool, 0,6 km tot een huisarts, 12,8 km tot een treinstation, 1,5 km tot een snelwegoprit.
Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen gelden voor de CBS-buurt Genemuiden Noord-Oost?
CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Genemuiden Noord-Oost in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 14,3 km tot een ziekenhuis, 0,6 km tot een apotheek, 0,5 km tot een kinderdagverblijf, 3,4 km tot een middelbare school.
Welke recreatieafstanden gelden voor de CBS-buurt Genemuiden Noord-Oost?
CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Genemuiden Noord-Oost in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 0,5 km tot een restaurant, 0,3 km tot een café.
Wat zit er in een woningrapport voor Simondsstraat 41?
Een woningrapport voor Simondsstraat 41 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Genemuiden Noord-Oost. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1920, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragenJouw woning
Ontdek wat de gegevens over jouw woning vertellen
Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.
Gratis tijdens de pilot
Klaar om te verkopen?
Niet elke makelaar in Genemuiden presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
- +8% boven vraagprijs
- 24 dgn snelste verkoop
- tot 40% verschil in courtage
Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers.
Bekijk aankoopmakelaars