Woningdetails
- Type
- Niet-woning
- Bouwjaar
- 1999
- Woonoppervlakte
- 311 m²
- Perceeloppervlakte
- 712 m²
Westerkaai 48, 8281 BG Genemuiden
311 m²
Bouwjaar 1999
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Hoe de gegevens over Westerkaai 48 zijn samengesteld
Voor Westerkaai 48 in Genemuiden is per bron gecontroleerd welke openbare registraties en woningkenmerken bij dit adres horen. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte en de buurtcijfers voor Genemuiden Kern. Een kenmerk dat niet aan Westerkaai 48 toe te schrijven is, wordt niet als woningkenmerk getoond. Het complete rapport gaat een stap verder met een onderbouwde waarde voor Westerkaai 48.
Westerkaai 48 is een niet-woning in Genemuiden, gebouwd in 1999. De woning heeft een woonoppervlakte van 311 m² en een perceel van 712 m².
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Bouwstijl
Laag risico
Bouwnormen ingevoerd (na 1990) zorgen voor betere basis: standaard isolatie, betere installaties
Volledige gebrekenscan voor Westerkaai 48
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Genemuiden Kern
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
0,3 kmSupermarkt
0,7 kmHuisarts
0,4 kmTreinstation
12,3 kmSnelweg oprit
1,3 kmKinderdagverblijf
0,3 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
3,5 kmApotheek
0,4 kmZiekenhuis
13,8 kmRestaurant
0,6 kmCafé
0,5 kmBibliotheek
0,5 kmBioscoop
12,8 kmCBS-buurtinformatie over 2025 voor Genemuiden Kern
Westerkaai 48 ligt in de buurt Genemuiden Kern in Genemuiden. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 1.065 inwoners en 471 woningen. Van de woningvoorraad is 69% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 290.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,7 km tot een supermarkt, 0,3 km tot een basisschool en 0,4 km tot een huisarts.
1065
Inwoners
435
Huishoudens
2.4
Gem. huishoudensgrootte
471
Woningvoorraad
€290.000
Gem. WOZ-waarde Genemuiden Kern
69%
Koopwoningen
4.822
Inwoners per km²
De buurt Genemuiden Kern
Locatie van Westerkaai 48
- Provincie
- Overijssel
- Gemeente
- Zwartewaterland
- Postcode
- 8281 BG
- Netnummer
- 038
Officiële bekendmakingen rond Westerkaai 48
Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.
· omgevingsvergunning · 28 meter
Ontvangen aanvraag voor een omgevingsvergunning, het verbouwen van de woning, Westerkaai 42, 8281 BG te Genemuiden
Bekijk officiële bekendmaking →· omgevingsvergunning · 28 meter
Ontvangen aanvraag voor een omgevingsvergunning, het verbouwen van de woning, Westerkaai 42, 8281 BG te Genemuiden
Bekijk officiële bekendmaking →· andere melding · 71 meter
Sloopmelding, het verwijderen van asbest, Nijstad 6, 8281 BB te Genemuiden
Bekijk officiële bekendmaking →Ontvangen reviews
Ervaringen met het WoningOntdekken-waarderapport
4,7 uit 5
Handig voor de verkoop
Rapport was duidelijk en vooral de verkochte huizen in de buurt vond ik handig om te zien.
Prima rapport
Goed als extra check.
Fijne service
Was duidelijk en ik werd later ook nog even gebeld of ik nog vragen had.
Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Genemuiden.
Bekijk direct online
Veelgestelde vragen over Westerkaai 48
In wat voor buurt ligt Westerkaai 48?
Westerkaai 48 is een niet-woning van 311 m² in de CBS-buurt Genemuiden Kern. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 4.822 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Westerkaai 48?
Westerkaai 48 is een niet-woning in Genemuiden Kern, gebouwd in 1999 (27 jaar oud). Vanaf de jaren negentig gelden strengere bouwvoorschriften voor isolatie en veiligheid. Deze woningen zijn over het algemeen energiezuiniger dan oudere bouwperioden.
Hoe groot is Westerkaai 48?
Westerkaai 48 heeft 311 m² woonoppervlakte. Het perceel is 712 m².
Wat zit er in een woningrapport voor Westerkaai 48?
Een woningrapport voor Westerkaai 48 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Genemuiden Kern. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1999, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen
Gratis tijdens de pilot
Klaar om te verkopen?
Niet elke makelaar in Genemuiden presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
- +8% boven vraagprijs
- 24 dgn snelste verkoop
- tot 40% verschil in courtage
Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers.
Bekijk aankoopmakelaars