Straatbeeld van Nijstad 22 in Genemuiden

Nijstad 22, 8281 BB Genemuiden

97 m² Bouwjaar 1980 Label A

Ontdek de waarde

Bestel een compleet rapport

Rapport aanvragen

Waarom deze woninginformatie zorgvuldig is opgebouwd

WoningOntdekken combineert openbare registraties met beschikbare woningkenmerken en controleert welke gegevens bij dit adres horen. Alleen bruikbare kenmerken worden op deze pagina getoond. In het complete rapport worden deze gegevens aangevuld met referentiewoningen en een transparant onderbouwde waardeschatting.

Nijstad 22 is een twee-onder-een-kapwoning in Genemuiden, gebouwd in 1980. De woning heeft een woonoppervlakte van 97 m² en een perceel van 416 m². Het energielabel is A.

Kenmerken van de woning

Woningdetails

Type
Twee-onder-een-kapwoning
Bouwjaar
1980
Woonoppervlakte
97 m²
Perceeloppervlakte
416 m²
Inhoud
353 m³

Wil je de waarde weten?

  • Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
  • Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
  • Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
  • Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
  • Binnen 2 minuten in je mailbox
Rapport aanvragen

Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode

Voorbeeld uit onze gebrekendatabase

Constructie Hoog risico

Prefab vloeren nog steeds gebruikt (kwaaitaal/manta) risico betonrot aanwezig

Volledige gebrekenscan voor Nijstad 22

Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.

Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rapport aanvragen

Rond de 2 minuten · direct per e-mail

Energielabel Nijstad 22

Energielabel

Energieklasse
A
Energiebehoefte
121.25 kWh/m²
CO₂-emissie
35.39 kg/m²
Geldig tot

Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Genemuiden Kern

CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.

Onderwijs

Basisschool

0,3 km
Dagelijks

Supermarkt

0,7 km
Gezondheid

Huisarts

0,4 km
Vervoer

Treinstation

12,3 km
Vervoer

Snelweg oprit

1,3 km
Kinderen

Kinderdagverblijf

0,3 km
Toon alle voorzieningen
Onderwijs

Middelbare school

3,5 km
Gezondheid

Apotheek

0,4 km
Gezondheid

Ziekenhuis

13,8 km
Horeca

Restaurant

0,6 km
Horeca

Café

0,5 km
Cultuur

Bibliotheek

0,5 km
Cultuur

Bioscoop

12,8 km

CBS-buurtinformatie over 2025 voor Genemuiden Kern

Nijstad 22 ligt in de buurt Genemuiden Kern in Genemuiden. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 1.065 inwoners en 471 woningen. Volgens CBS-cijfers over 2025 bestaat 69% van de woningvoorraad uit koopwoningen en is de gemiddelde WOZ-waarde 290.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,7 km tot een supermarkt, 0,3 km tot een basisschool en 0,4 km tot een huisarts.

1065 Inwoners
435 Huishoudens
2.4 Gem. huishoudensgrootte
471 Woningvoorraad
€290.000 Gem. WOZ-waarde Genemuiden Kern
69% Koopwoningen
4.822 Inwoners per km²

Locatie van Nijstad 22

Officiële bekendmakingen rond Nijstad 22

Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.

· omgevingsvergunning · 88 meter

Ontvangen aanvraag voor een omgevingsvergunning, het verbouwen van de woning, Westerkaai 42, 8281 BG te Genemuiden

Bekijk officiële bekendmaking →

· omgevingsvergunning · 88 meter

Ontvangen aanvraag voor een omgevingsvergunning, het verbouwen van de woning, Westerkaai 42, 8281 BG te Genemuiden

Bekijk officiële bekendmaking →

Vergelijkbare woningen in Genemuiden

Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Genemuiden. Bekijk direct online

Veelgestelde vragen over Nijstad 22

Wat is de geschatte woningwaarde van Nijstad 22?

Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Genemuiden Kern €290.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.

Rapport aanvragen
Hoe verhoudt Nijstad 22 zich tot de CBS-buurt Genemuiden Kern?

Nijstad 22 is een twee-onder-een-kapwoning van 97 m² in de CBS-buurt Genemuiden Kern. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 471 woningen. Daarvan is 69% koopwoning. De bevolkingsdichtheid was 4.822 inwoners per km².

Wat voor woning staat er op Nijstad 22?

Nijstad 22 is een twee-onder-een-kapwoning in Genemuiden Kern, gebouwd in 1980 (46 jaar oud). Woningen uit deze bouwperiode profiteren vaak van betere isolatienormen dan eerdere perioden. De kwaliteit van kozijnen, dakbedekking en leidingwerk verdient aandacht.

Hoe groot is Nijstad 22 vergeleken met de buurt?

Nijstad 22 heeft 97 m² woonoppervlakte en 353 m³ inhoud. Het perceel is 416 m². Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Genemuiden Kern €290.000.

Wat is het energielabel van Nijstad 22 en wat betekent dat?

Nijstad 22 heeft energielabel A. Geldig tot 2036-06-15. Een A-label betekent dat de woning zeer energiezuinig is, wat resulteert in lagere stookkosten en een kleinere ecologische voetafdruk. De berekende CO₂-uitstoot is 35.39 kg/jaar.

Hoe is de woningmarkt in Genemuiden Kern?

Volgens CBS-cijfers over 2025 heeft de CBS-buurt Genemuiden Kern in Genemuiden (Overijssel) 1.065 inwoners, een gemiddelde WOZ-waarde van €290.000, 69% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.4 personen.

Welke dagelijkse voorzieningen gelden voor de CBS-buurt Genemuiden Kern?

CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Genemuiden Kern in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 0,7 km tot een supermarkt, 0,3 km tot een basisschool, 0,4 km tot een huisarts, 12,3 km tot een treinstation, 1,3 km tot een snelwegoprit.

Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen gelden voor de CBS-buurt Genemuiden Kern?

CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Genemuiden Kern in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 13,8 km tot een ziekenhuis, 0,4 km tot een apotheek, 0,3 km tot een kinderdagverblijf, 3,5 km tot een middelbare school.

Welke recreatieafstanden gelden voor de CBS-buurt Genemuiden Kern?

CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Genemuiden Kern in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 0,6 km tot een restaurant, 0,5 km tot een café.

Wat zit er in een woningrapport voor Nijstad 22?

Een woningrapport voor Nijstad 22 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Genemuiden Kern. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1980, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.

Rapport aanvragen

Jouw woning

Ontdek wat de gegevens over jouw woning vertellen

Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.

Gratis tijdens de pilot

Klaar om te verkopen?

Niet elke makelaar in Genemuiden presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.

  • +8% boven vraagprijs
  • 24 dgn snelste verkoop
  • tot 40% verschil in courtage
Bekijk direct online
  • Gratis
  • Vrijblijvend
  • 2 minuten

250+ aanvragen gingen je voor

Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers. Bekijk aankoopmakelaars

Benieuwd naar de waarde van Nijstad 22?

Ontvang een professioneel rapport met de geschatte woningwaarde, gebrekenscan, veiligheidsscan en meer. Binnen 2 minuten in je mailbox.

Rapport aanvragen voor Nijstad 22