Woningdetails
- Type
- Twee-onder-een-kapwoning
- Bouwjaar
- 1930
- Woonoppervlakte
- 94 m²
- Perceeloppervlakte
- 72 m²
- Inhoud
- 331 m³
Hoek 8, 8281 AX Genemuiden
94 m²
Bouwjaar 1930
Label F
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Waarom deze woninginformatie zorgvuldig is opgebouwd
WoningOntdekken combineert openbare registraties met beschikbare woningkenmerken en controleert welke gegevens bij dit adres horen. Alleen bruikbare kenmerken worden op deze pagina getoond. In het complete rapport worden deze gegevens aangevuld met referentiewoningen en een transparant onderbouwde waardeschatting.
Hoek 8 is een twee-onder-een-kapwoning in Genemuiden, gebouwd in 1930. De woning heeft een woonoppervlakte van 94 m² en een perceel van 72 m². Het energielabel is F.
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Kozijnen
Gemiddeld risico
Houtwerk & ramen: oudere houten kozijnen dit type, onderhoud vereist
Volledige gebrekenscan voor Hoek 8
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Hoek 8
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- F
- Energiebehoefte
- 154.10 kWh/m²
- CO₂-emissie
- 61.66 kg/m²
- Geldig tot
Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Genemuiden Kern
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
0,3 kmSupermarkt
0,7 kmHuisarts
0,4 kmTreinstation
12,3 kmSnelweg oprit
1,3 kmKinderdagverblijf
0,3 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
3,5 kmApotheek
0,4 kmZiekenhuis
13,8 kmRestaurant
0,6 kmCafé
0,5 kmBibliotheek
0,5 kmBioscoop
12,8 kmCBS-buurtinformatie over 2025 voor Genemuiden Kern
Hoek 8 ligt in de buurt Genemuiden Kern in Genemuiden. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 1.065 inwoners en 471 woningen. Volgens CBS-cijfers over 2025 bestaat 69% van de woningvoorraad uit koopwoningen en is de gemiddelde WOZ-waarde 290.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,7 km tot een supermarkt, 0,3 km tot een basisschool en 0,4 km tot een huisarts.
1065
Inwoners
435
Huishoudens
2.4
Gem. huishoudensgrootte
471
Woningvoorraad
€290.000
Gem. WOZ-waarde Genemuiden Kern
69%
Koopwoningen
4.822
Inwoners per km²
Locatie van Hoek 8
- Provincie
- Overijssel
- Gemeente
- Zwartewaterland
- Postcode
- 8281 AX
- Netnummer
- 038
Officiële bekendmakingen rond Hoek 8
Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.
· andere melding · 60 meter
Sloopmelding, het verwijderen van asbest, Nijstad 6, 8281 BB te Genemuiden
Bekijk officiële bekendmaking →· omgevingsvergunning · 89 meter
Ontvangen aanvraag voor een omgevingsvergunning, het vervangen van de kozijnen en stucen van de gevel, Blokhuisweg 9, 8281 GC te Genemuiden
Bekijk officiële bekendmaking →· omgevingsvergunning · 89 meter
Ontvangen aanvraag voor een omgevingsvergunning, het vervangen van boven kozijnen in de voor en achterzijde en het opnieuw stucen, Blokhuisweg 9, 8281 GC te Genemuiden
Bekijk officiële bekendmaking →Vergelijkbare woningen in Genemuiden
Prinses Beatrixstraat 19
Genemuiden · 0.4 km afstand
TypeHoekwoning
Woonoppervlakte97 m²
Vraagprijs€ 370.000
Bekijk woning
Lisdodde 28
Genemuiden · 0.2 km afstand
TypeHalfvrijstaande woning
Woonoppervlakte117 m²
Vraagprijs€ 500.000
Bekijk woning
Greente 105
Genemuiden · 0.5 km afstand
Type2-onder-1-kapwoning
Woonoppervlakte123 m²
Vraagprijs€ 475.000
Bekijk woning
Simondsstraat 16
Genemuiden · 0.3 km afstand
TypeHalfvrijstaande woning (dijkwoning)
Woonoppervlakte80 m²
Vraagprijs€ 250.000
Bekijk woning
Nieuwstraat 11
Genemuiden · 0.3 km afstand
TypeHoekwoning
Woonoppervlakte85 m²
Vraagprijs€ 255.000
Bekijk woning
Simondsstraat 88
Genemuiden · 0.4 km afstand
TypeHalfvrijstaande woning
Woonoppervlakte69 m²
Vraagprijs€ 185.000
Bekijk woning
Advertentie
Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Genemuiden.
Bekijk direct online
Veelgestelde vragen over Hoek 8
Wat is de geschatte woningwaarde van Hoek 8?
Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Genemuiden Kern €290.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenHoe verhoudt Hoek 8 zich tot de CBS-buurt Genemuiden Kern?
Hoek 8 is een twee-onder-een-kapwoning van 94 m² in de CBS-buurt Genemuiden Kern. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 471 woningen. Daarvan is 69% koopwoning. De bevolkingsdichtheid was 4.822 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Hoek 8?
Hoek 8 is een twee-onder-een-kapwoning in Genemuiden Kern, gebouwd in 1930 (96 jaar oud). Woningen uit deze periode hebben vaak karakteristieke details zoals hoge plafonds en een traditionele indeling. Let bij aankoop op de staat van de fundering en eventuele aanwezigheid van asbest.
Hoe groot is Hoek 8 vergeleken met de buurt?
Hoek 8 heeft 94 m² woonoppervlakte en 331 m³ inhoud. Het perceel is 72 m². Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Genemuiden Kern €290.000.
Wat is het energielabel van Hoek 8 en wat betekent dat?
Hoek 8 heeft energielabel F. Geldig tot 2033-05-04. Een F-label duidt op hoge energiekosten. Investeren in isolatie en een zuiniger verwarmingssysteem kan de kosten flink verlagen. De berekende CO₂-uitstoot is 61.66 kg/jaar.
Hoe is de woningmarkt in Genemuiden Kern?
Volgens CBS-cijfers over 2025 heeft de CBS-buurt Genemuiden Kern in Genemuiden (Overijssel) 1.065 inwoners, een gemiddelde WOZ-waarde van €290.000, 69% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.4 personen.
Welke dagelijkse voorzieningen gelden voor de CBS-buurt Genemuiden Kern?
CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Genemuiden Kern in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 0,7 km tot een supermarkt, 0,3 km tot een basisschool, 0,4 km tot een huisarts, 12,3 km tot een treinstation, 1,3 km tot een snelwegoprit.
Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen gelden voor de CBS-buurt Genemuiden Kern?
CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Genemuiden Kern in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 13,8 km tot een ziekenhuis, 0,4 km tot een apotheek, 0,3 km tot een kinderdagverblijf, 3,5 km tot een middelbare school.
Welke recreatieafstanden gelden voor de CBS-buurt Genemuiden Kern?
CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Genemuiden Kern in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 0,6 km tot een restaurant, 0,5 km tot een café.
Wat zit er in een woningrapport voor Hoek 8?
Een woningrapport voor Hoek 8 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Genemuiden Kern. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1930, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragenJouw woning
Ontdek wat de gegevens over jouw woning vertellen
Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.
Gratis tijdens de pilot
Klaar om te verkopen?
Niet elke makelaar in Genemuiden presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
- +8% boven vraagprijs
- 24 dgn snelste verkoop
- tot 40% verschil in courtage
Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers.
Bekijk aankoopmakelaars