Woningdetails
- Type
- Niet-woning
- Bouwjaar
- 1980
- Woonoppervlakte
- 62 m²
- Perceeloppervlakte
- 3235 m²
- Inhoud
- 207 m³
Polder 48, 6691 MG Gendt
62 m²
Bouwjaar 1980
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Hoe de gegevens over Polder 48 zijn samengesteld
Voor Polder 48 in Gendt is per bron gecontroleerd welke openbare registraties en woningkenmerken bij dit adres horen. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte en de buurtcijfers voor Buitengebied Gendt. Bij de woningkenmerken staat alleen wat voor Polder 48 zelf is vastgesteld. Het complete rapport vult dit aan met een onderbouwde waarde voor Polder 48.
Polder 48 is een niet-woning in Gendt, gebouwd in 1980. De woning heeft een woonoppervlakte van 62 m² en een perceel van 3235 m².
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Constructie
Hoog risico
Prefab vloeren nog steeds gebruikt (kwaaitaal/manta) risico betonrot aanwezig
Volledige gebrekenscan voor Polder 48
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Buitengebied Gendt
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
1,6 kmSupermarkt
1,4 kmHuisarts
1,6 kmTreinstation
10,4 kmSnelweg oprit
0,8 kmKinderdagverblijf
1,6 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
5 kmApotheek
1,6 kmZiekenhuis
10,9 kmRestaurant
1,5 kmCafé
1,5 kmBibliotheek
1,7 kmBioscoop
10,4 kmCBS-buurtinformatie over 2025 voor Buitengebied Gendt
Polder 48 ligt in de buurt Buitengebied Gendt in Gendt. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 1.600 inwoners en 574 woningen. Van de woningvoorraad is 90% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 591.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 1,4 km tot een supermarkt, 1,6 km tot een basisschool en 1,6 km tot een huisarts.
1600
Inwoners
645
Huishoudens
2.5
Gem. huishoudensgrootte
574
Woningvoorraad
€591.000
Gem. WOZ-waarde Buitengebied Gendt
90%
Koopwoningen
152
Inwoners per km²
De buurt Buitengebied Gendt
Locatie van Polder 48
- Provincie
- Gelderland
- Gemeente
- Lingewaard
- Postcode
- 6691 MG
- Netnummer
- 0481
Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Gendt.
Bekijk direct online
Veelgestelde vragen over Polder 48
Wat is de geschatte woningwaarde van Polder 48?
Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Buitengebied Gendt €591.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaarde op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenIn wat voor buurt ligt Polder 48?
Polder 48 is een niet-woning van 62 m² in de CBS-buurt Buitengebied Gendt. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 152 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Polder 48?
Polder 48 is een niet-woning in Buitengebied Gendt, gebouwd in 1980 (46 jaar oud). Woningen uit deze bouwperiode profiteren vaak van betere isolatienormen dan eerdere perioden. De kwaliteit van kozijnen, dakbedekking en leidingwerk verdient aandacht.
Hoe groot is Polder 48?
Polder 48 heeft 62 m² woonoppervlakte en 207 m³ inhoud. Het perceel is 3235 m².
Wat zit er in een woningrapport voor Polder 48?
Een woningrapport voor Polder 48 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Buitengebied Gendt. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1980, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen
Gratis tijdens de pilot
Klaar om te verkopen?
Niet elke makelaar in Gendt presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
- +8% boven vraagprijs
- 24 dgn snelste verkoop
- tot 40% verschil in courtage
Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers.
Bekijk aankoopmakelaars