Woningdetails
- Type
- Niet-woning
- Bouwjaar
- 1979
- Woonoppervlakte
- 2042 m²
- Perceeloppervlakte
- 11010 m²
- Inhoud
- 8940 m³
Langstraat 46 A, 6691 EH Gendt
2042 m²
Bouwjaar 1979
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Waarop de informatie over Langstraat 46 A is gebaseerd
Openbare registraties en beschikbare woningkenmerken van Langstraat 46 A zijn samengevoegd en gecontroleerd voordat ze hier zijn getoond. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte en de buurtcijfers voor Buitengebied Gendt. Bij de woningkenmerken staat alleen wat voor Langstraat 46 A zelf is vastgesteld. Het complete rapport gaat een stap verder met een onderbouwde waarde voor Langstraat 46 A.
Langstraat 46 A is een niet-woning in Gendt, gebouwd in 1979. De woning heeft een woonoppervlakte van 2042 m² en een perceel van 11010 m².
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Gevel
Gemiddeld risico
Voegwerk & gevel: voegwerk soms minder solide uitgevoerd; inspectie gevel essentieel
Volledige gebrekenscan voor Langstraat 46 A
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Buitengebied Gendt
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
1,6 kmSupermarkt
1,4 kmHuisarts
1,6 kmTreinstation
10,4 kmSnelweg oprit
0,8 kmKinderdagverblijf
1,6 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
5 kmApotheek
1,6 kmZiekenhuis
10,9 kmRestaurant
1,5 kmCafé
1,5 kmBibliotheek
1,7 kmBioscoop
10,4 kmCBS-buurtinformatie over 2025 voor Buitengebied Gendt
Langstraat 46 A ligt in de buurt Buitengebied Gendt in Gendt. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 1.600 inwoners en 574 woningen. Van de woningvoorraad is 90% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 591.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 1,4 km tot een supermarkt, 1,6 km tot een basisschool en 1,6 km tot een huisarts.
1600
Inwoners
645
Huishoudens
2.5
Gem. huishoudensgrootte
574
Woningvoorraad
€591.000
Gem. WOZ-waarde Buitengebied Gendt
90%
Koopwoningen
152
Inwoners per km²
De buurt Buitengebied Gendt
Locatie van Langstraat 46 A
- Provincie
- Gelderland
- Gemeente
- Lingewaard
- Postcode
- 6691 EH
- Netnummer
- 0481
Officiële bekendmakingen rond Langstraat 46 A
Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.
· ruimtelijk plan of omgevingsdocument · 0 meter
Vastgesteld TAM-omgevingsplan Hoofdstuk 22b, Langstraat 46a, Gendt
Bekijk officiële bekendmaking →· ruimtelijk plan of omgevingsdocument · 0 meter
Ontwerp TAM-omgevingsplan Hoofdstuk 22b, Langstraat 46a, Gendt
Bekijk officiële bekendmaking →
Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Gendt.
Bekijk direct online
Veelgestelde vragen over Langstraat 46 A
Wat is de geschatte woningwaarde van Langstraat 46 A?
Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Buitengebied Gendt €591.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaarde op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenIn wat voor buurt ligt Langstraat 46 A?
Langstraat 46 A is een niet-woning van 2042 m² in de CBS-buurt Buitengebied Gendt. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 152 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Langstraat 46 A?
Langstraat 46 A is een niet-woning in Buitengebied Gendt, gebouwd in 1979 (47 jaar oud). Woningen uit deze bouwperiode profiteren vaak van betere isolatienormen dan eerdere perioden. De kwaliteit van kozijnen, dakbedekking en leidingwerk verdient aandacht.
Hoe groot is Langstraat 46 A?
Langstraat 46 A heeft 2042 m² woonoppervlakte en 8940 m³ inhoud. Het perceel is 11010 m².
Wat zit er in een woningrapport voor Langstraat 46 A?
Een woningrapport voor Langstraat 46 A bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Buitengebied Gendt. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1979, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen
Gratis tijdens de pilot
Klaar om te verkopen?
Niet elke makelaar in Gendt presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
- +8% boven vraagprijs
- 24 dgn snelste verkoop
- tot 40% verschil in courtage
Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers.
Bekijk aankoopmakelaars