Woningdetails
- Type
- Vrijstaande woning
- Bouwvorm
- ExistingConstruction
- Bouwjaar
- 1946
- Woonoppervlakte
- 255 m²
- Perceeloppervlakte
- 1674 m²
- Inhoud
- 871.3 m³
- Kamers
- 8
- Slaapkamers
- 4
- Badkamers
- 2
- Indicatie vraagprijs
- €865.000 tot €965.000
- Ligging
- in_center
Nijmeegsestraat 7, 6691 CJ Gendt
255 m²
Bouwjaar 1946
8 kamers
4 slaapkamers
Label D
Nijmeegsestraat 7 is een vrijstaande woning in Gendt, gebouwd in 1946. De woning heeft een woonoppervlakte van 255 m², een perceel van 1674 m² en 8 kamers. Het energielabel is D. De gemiddelde woningwaarde in de buurt is €322.000. Bekijk hieronder de bereikbaarheid van voorzieningen en buurtinformatie.
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met minimaal 15 recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Geen inspectie van dit adres: één veelvoorkomend thema op basis van bouwjaar en woningtype. In het betaalde rapport krijg je de volledige gebrekenscan, inclusief AI op jouw foto’s.
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Asbest
Hoog risico
Asbestgebruik: in deze periode al gebruik van asbest in daken/gevels/isolatie mogelijk
Volledige gebrekenscan voor Nijmeegsestraat 7
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
AI op jouw woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Nijmeegsestraat 7
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- D
- Energiebehoefte
- 235.30 kWh/m²
- CO₂-emissie
- 51.8 kg/m²
- Geldig tot
Bereikbaarheid in Gendt
Basisschool
0.4 kmSupermarkt
0.8 kmHuisarts
1.2 kmTreinstation
10.5 kmSnelweg oprit
1.1 kmKinderdagverblijf
0.4 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
4.7 kmApotheek
0.9 kmZiekenhuis
10.7 kmRestaurant
0.8 kmCafé
0.5 kmBibliotheek
0.5 kmBioscoop
10.2 kmBuurtinformatie in Gendt
595
Inwoners
260
Huishoudens
2.0
Gem. huishoudensgrootte
327
Woningvoorraad
€322.000
Gem. woningwaarde Walburgen
45%
Koopwoningen
3.911
Inwoners per km²
Omschrijving
Deze voormalig burgemeesterswoning in Gendt is in 2000 volledig gerenoveerd, en vijf jaar geleden is ook de gehele rieten kap vervangen.
Lees de volledige omschrijving in het rapportLocatie van Nijmeegsestraat 7
- Provincie
- Gelderland
- Gemeente
- Lingewaard
- Buurt
- Walburgen
- Postcode
- 6691 CJ
Vergelijkbare woningen in Gendt
Monetahof 3
Gendt · 0.5 km afstand
Type2-onder-1-kapwoning
Woonoppervlakte178 m²
Bekijk woning
Amforastraat 26
Gendt · 0.6 km afstand
TypeEengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Woonoppervlakte161 m²
Bekijk woning
Nijmeegsestraat 79
Gendt · 0.7 km afstand
TypeVrijstaande woning
Woonoppervlakte194 m²
Bekijk woning
Veelgestelde vragen over Nijmeegsestraat 7
Wat is de geschatte woningwaarde van Nijmeegsestraat 7?
De prijsindicatie voor Nijmeegsestraat 7 ligt rond €865.000 tot €965.000. De gemiddelde woningwaarde in Walburgen is €322.000. Dat komt neer op circa €1.263 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenHoe verhoudt Nijmeegsestraat 7 zich tot de wijk Walburgen?
Nijmeegsestraat 7 is een vrijstaande woning van 255 m² in de wijk Walburgen. De buurt telt 327 woningen. Daarvan is 45% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 3.911 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Nijmeegsestraat 7?
Nijmeegsestraat 7 is een vrijstaande woning in Walburgen, gebouwd in 1946 (80 jaar oud). Woningen uit de naoorlogse periode zijn doorgaans ruim opgezet met functionele indelingen. Aandachtspunten zijn isolatie en eventuele asbesthoudende materialen.
Hoe groot is Nijmeegsestraat 7 vergeleken met de buurt?
Nijmeegsestraat 7 heeft 255 m² woonoppervlakte en 871 m³ inhoud. Het perceel is 1674 m². Met 8 kamers is dat gemiddeld 32 m² per kamer. In Walburgen ligt de gemiddelde woningwaarde op €322.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.
Wat is het energielabel van Nijmeegsestraat 7 en wat betekent dat?
Nijmeegsestraat 7 heeft energielabel D. Geldig tot 2033-10-11. Een D-label betekent dat er ruimte is voor energetische verbeteringen, bijvoorbeeld betere isolatie of HR++ beglazing. De berekende CO₂-uitstoot is 51.80 kg/jaar.
Hoe is de indeling van Nijmeegsestraat 7?
Nijmeegsestraat 7 heeft 8 kamers waarvan 4 slaapkamers. Er zijn 2 badkamers.
Hoe is de woningmarkt in Walburgen?
De wijk Walburgen in Gendt (Gelderland) kenmerkt zich door 595 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €322.000, 45% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.0 personen.
Welke dagelijkse voorzieningen zijn er bij Walburgen?
Vanuit Nijmeegsestraat 7 in Walburgen bereik je: supermarkt op 0.8 km, basisschool op 0.4 km, huisarts op 1.2 km, treinstation op 10.5 km, snelwegoprit op 1.1 km.
Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen zijn er bij Walburgen?
Zorg en onderwijs in de buurt van Nijmeegsestraat 7: ziekenhuis op 10.7 km, apotheek op 0.9 km, kinderdagverblijf op 0.4 km, middelbare school op 4.7 km.
Wat zijn de recreatiemogelijkheden bij Walburgen?
Recreatie nabij Walburgen: restaurant (0.8 km), cafe (0.5 km).
Wat is de verkoopgeschiedenis van Nijmeegsestraat 7?
De prijsindicatie ligt rond €865.000 tot €965.000. Ter vergelijking: de gemiddelde woningwaarde in Walburgen is €322.000. Een woningrapport geeft een nauwkeurige schatting op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen.
Rapport aanvragenWat zit er in een woningrapport voor Nijmeegsestraat 7?
Een woningrapport voor Nijmeegsestraat 7 bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond Walburgen. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1946, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen