Woningdetails
- Type
- Niet-woning
- Bouwjaar
- 1948
- Woonoppervlakte
- 233 m²
- Perceeloppervlakte
- 15447 m²
- Inhoud
- 1155 m³
Dorpstraat 74 A, 6691 BA Gendt
233 m²
Bouwjaar 1948
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Hoe de gegevens over Dorpstraat 74 A zijn samengesteld
Voor Dorpstraat 74 A in Gendt is per bron gecontroleerd welke openbare registraties en woningkenmerken bij dit adres horen. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte en de buurtcijfers voor Molenwijk-Dries. Bij de woningkenmerken staat alleen wat voor Dorpstraat 74 A zelf is vastgesteld. Een onderbouwde waarde voor Dorpstraat 74 A staat in het complete rapport.
Dorpstraat 74 A is een niet-woning in Gendt, gebouwd in 1948. De woning heeft een woonoppervlakte van 233 m² en een perceel van 15447 m².
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Asbest
Hoog risico
Asbestgebruik: in deze periode al gebruik van asbest in daken/gevels/isolatie mogelijk
Volledige gebrekenscan voor Dorpstraat 74 A
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Molenwijk-Dries
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
0,9 kmSupermarkt
0,6 kmHuisarts
0,6 kmTreinstation
11,1 kmSnelweg oprit
0,5 kmKinderdagverblijf
0,9 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
5,1 kmApotheek
0,6 kmZiekenhuis
11,2 kmRestaurant
0,5 kmCafé
0,8 kmBibliotheek
0,8 kmBioscoop
10,8 kmCBS-buurtinformatie over 2025 voor Molenwijk-Dries
Dorpstraat 74 A ligt in de buurt Molenwijk-Dries in Gendt. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 1.170 inwoners en 482 woningen. Van de woningvoorraad is 74% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 360.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,6 km tot een supermarkt, 0,9 km tot een basisschool en 0,6 km tot een huisarts.
1170
Inwoners
470
Huishoudens
2.5
Gem. huishoudensgrootte
482
Woningvoorraad
€360.000
Gem. WOZ-waarde Molenwijk-Dries
74%
Koopwoningen
5.124
Inwoners per km²
De buurt Molenwijk-Dries
Locatie van Dorpstraat 74 A
- Provincie
- Gelderland
- Gemeente
- Lingewaard
- Postcode
- 6691 BA
- Netnummer
- 0481
Officiële bekendmakingen rond Dorpstraat 74 A
Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.
· ruimtelijk plan of omgevingsdocument · 32 meter
Vaststelling TAM-omgevingsplan Hoofdstuk 22g, Dorpstraat 74, Gendt
Bekijk officiële bekendmaking →· ruimtelijk plan of omgevingsdocument · 32 meter
Ontwerp TAM-omgevingsplan Hoofdstuk 22g, Dorpstraat 74, Gendt
Bekijk officiële bekendmaking →· andere voorlichtingsinformatie · 32 meter
Rectificatie: Kennisgeving voornemen wijziging omgevingsplan Dorpstraat 74 in Gendt
Bekijk officiële bekendmaking →
Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Gendt.
Bekijk direct online
Veelgestelde vragen over Dorpstraat 74 A
Wat is de geschatte woningwaarde van Dorpstraat 74 A?
Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Molenwijk-Dries €360.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaarde op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenIn wat voor buurt ligt Dorpstraat 74 A?
Dorpstraat 74 A is een niet-woning van 233 m² in de CBS-buurt Molenwijk-Dries. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 5.124 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Dorpstraat 74 A?
Dorpstraat 74 A is een niet-woning in Molenwijk-Dries, gebouwd in 1948 (78 jaar oud). Woningen uit de naoorlogse periode zijn doorgaans ruim opgezet met functionele indelingen. Aandachtspunten zijn isolatie en eventuele asbesthoudende materialen.
Hoe groot is Dorpstraat 74 A?
Dorpstraat 74 A heeft 233 m² woonoppervlakte en 1155 m³ inhoud. Het perceel is 15447 m².
Wat zit er in een woningrapport voor Dorpstraat 74 A?
Een woningrapport voor Dorpstraat 74 A bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Molenwijk-Dries. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1948, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen
Gratis tijdens de pilot
Klaar om te verkopen?
Niet elke makelaar in Gendt presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
- +8% boven vraagprijs
- 24 dgn snelste verkoop
- tot 40% verschil in courtage
Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers.
Bekijk aankoopmakelaars