Woningdetails
- Type
- Niet-woning
- Bouwjaar
- 1980
- Woonoppervlakte
- 495 m²
- Perceeloppervlakte
- 955 m²
- Inhoud
- 2004 m³
Dorpstraat 48, 6691 AZ Gendt
495 m²
Bouwjaar 1980
Label B
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Welke gegevens over Dorpstraat 48 zijn gecontroleerd
De gegevens over Dorpstraat 48 komen uit openbare registraties, aangevuld met beschikbare woningkenmerken, en zijn op adresniveau gecontroleerd. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte, het energielabel en de buurtcijfers voor Centrum Gendt. Woningkenmerken die niet bij dit adres te herleiden zijn, worden weggelaten. Wie meer wil weten over Dorpstraat 48, vindt in het complete rapport een onderbouwde waarde.
Dorpstraat 48 is een niet-woning in Gendt, gebouwd in 1980. De woning heeft een woonoppervlakte van 495 m² en een perceel van 955 m². Het energielabel is B.
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Constructie
Hoog risico
Prefab vloeren nog steeds gebruikt (kwaaitaal/manta) risico betonrot aanwezig
Volledige gebrekenscan voor Dorpstraat 48
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Dorpstraat 48
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- B
- Energie-index
- 1.10
- CO₂-emissie
- 45.43 kg/m²
- Geldig tot
Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Centrum Gendt
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
0,3 kmSupermarkt
0,4 kmHuisarts
0,6 kmTreinstation
10,8 kmSnelweg oprit
0,8 kmKinderdagverblijf
0,3 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
4,8 kmApotheek
0,3 kmZiekenhuis
10,9 kmRestaurant
0,3 kmCafé
0,3 kmBibliotheek
0,3 kmBioscoop
10,5 kmCBS-buurtinformatie over 2025 voor Centrum Gendt
Dorpstraat 48 ligt in de buurt Centrum Gendt in Gendt. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 835 inwoners en 394 woningen. Van de woningvoorraad is 65% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 365.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,4 km tot een supermarkt, 0,3 km tot een basisschool en 0,6 km tot een huisarts.
835
Inwoners
390
Huishoudens
2.1
Gem. huishoudensgrootte
394
Woningvoorraad
€365.000
Gem. WOZ-waarde Centrum Gendt
65%
Koopwoningen
3.898
Inwoners per km²
De buurt Centrum Gendt
Locatie van Dorpstraat 48
- Provincie
- Gelderland
- Gemeente
- Lingewaard
- Postcode
- 6691 AZ
- Netnummer
- 0481
Officiële bekendmakingen rond Dorpstraat 48
Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.
· omgevingsvergunning · 77 meter
ODRA Gemeente Lingewaard- Verlenging beslistermijn Omgevingsvergunning, Dijkstraat Kad. Sect. A nr. 5833, te Gendt
Bekijk officiële bekendmaking →· omgevingsvergunning · 77 meter
ODRA - Aanvraag omgevingsvergunning - Dijkstraat 0 [Kad. Sect. A nr. 5833] in Gendt
Bekijk officiële bekendmaking →
Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Gendt.
Bekijk direct online
Veelgestelde vragen over Dorpstraat 48
Wat is de geschatte woningwaarde van Dorpstraat 48?
Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Centrum Gendt €365.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaarde op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenIn wat voor buurt ligt Dorpstraat 48?
Dorpstraat 48 is een niet-woning van 495 m² in de CBS-buurt Centrum Gendt. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 3.898 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Dorpstraat 48?
Dorpstraat 48 is een niet-woning in Centrum Gendt, gebouwd in 1980 (46 jaar oud). Woningen uit deze bouwperiode profiteren vaak van betere isolatienormen dan eerdere perioden. De kwaliteit van kozijnen, dakbedekking en leidingwerk verdient aandacht.
Hoe groot is Dorpstraat 48?
Dorpstraat 48 heeft 495 m² woonoppervlakte en 2004 m³ inhoud. Het perceel is 955 m².
Wat is het energielabel van Dorpstraat 48 en wat betekent dat?
Dorpstraat 48 heeft energielabel B. Geldig tot 2030-06-29. Een B-label wijst op een bovengemiddeld energiezuinige woning. Met beperkte aanpassingen kan vaak een A-label bereikt worden. De berekende CO₂-uitstoot is 45.43 kg/jaar.
Wat zit er in een woningrapport voor Dorpstraat 48?
Een woningrapport voor Dorpstraat 48 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Centrum Gendt. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1980, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen
Gratis tijdens de pilot
Klaar om te verkopen?
Niet elke makelaar in Gendt presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
- +8% boven vraagprijs
- 24 dgn snelste verkoop
- tot 40% verschil in courtage
Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers.
Bekijk aankoopmakelaars