Woningdetails
- Type
- Niet-woning
- Bouwjaar
- 1950
- Woonoppervlakte
- 743 m²
- Perceeloppervlakte
- 114954 m²
- Inhoud
- 6560 m³
Dorpstraat 1, 6691 AV Gendt
743 m²
Bouwjaar 1950
Label C
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Hoe de gegevens over Dorpstraat 1 zijn samengesteld
Voor Dorpstraat 1 in Gendt is per bron gecontroleerd welke openbare registraties en woningkenmerken bij dit adres horen. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte, het energielabel en de buurtcijfers voor Centrum Gendt. Een kenmerk dat niet aan Dorpstraat 1 toe te schrijven is, wordt niet als woningkenmerk getoond. Het complete rapport gaat een stap verder met een onderbouwde waarde voor Dorpstraat 1.
Dorpstraat 1 is een niet-woning in Gendt, gebouwd in 1950. De woning heeft een woonoppervlakte van 743 m² en een perceel van 114954 m². Het energielabel is C.
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Asbest
Hoog risico
Asbest: nog gebruik gedurende deze periode aanwezig controle belangrijk
Volledige gebrekenscan voor Dorpstraat 1
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Dorpstraat 1
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- C
- Energiebehoefte
- 158.67 kWh/m²
- CO₂-emissie
- 47.55 kg/m²
- Geldig tot
Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Centrum Gendt
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
0,3 kmSupermarkt
0,4 kmHuisarts
0,6 kmTreinstation
10,8 kmSnelweg oprit
0,8 kmKinderdagverblijf
0,3 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
4,8 kmApotheek
0,3 kmZiekenhuis
10,9 kmRestaurant
0,3 kmCafé
0,3 kmBibliotheek
0,3 kmBioscoop
10,5 kmCBS-buurtinformatie over 2025 voor Centrum Gendt
Dorpstraat 1 ligt in de buurt Centrum Gendt in Gendt. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 835 inwoners en 394 woningen. Van de woningvoorraad is 65% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 365.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,4 km tot een supermarkt, 0,3 km tot een basisschool en 0,6 km tot een huisarts.
835
Inwoners
390
Huishoudens
2.1
Gem. huishoudensgrootte
394
Woningvoorraad
€365.000
Gem. WOZ-waarde Centrum Gendt
65%
Koopwoningen
3.898
Inwoners per km²
De buurt Centrum Gendt
Locatie van Dorpstraat 1
- Provincie
- Gelderland
- Gemeente
- Lingewaard
- Postcode
- 6691 AV
- Netnummer
- 0481
Officiële bekendmakingen rond Dorpstraat 1
Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.
· evenementenvergunning · 47 meter
Aanvraag vergunning voor het organiseren van het Gendtse Kermis matinee van 22 tot en met 25 augustus 2026 aan Dorpstraat 2 te Gendt
Bekijk officiële bekendmaking →· omgevingsvergunning · 35 meter
Besluit omgevingsvergunning - Dorpstraat 6 in Gendt
Bekijk officiële bekendmaking →· omgevingsvergunning · 35 meter
Besluit omgevingsvergunning - Dorpstraat 6 in Gendt
Bekijk officiële bekendmaking →
Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Gendt.
Bekijk direct online
Veelgestelde vragen over Dorpstraat 1
Wat is de geschatte woningwaarde van Dorpstraat 1?
Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Centrum Gendt €365.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaarde op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenIn wat voor buurt ligt Dorpstraat 1?
Dorpstraat 1 is een niet-woning van 743 m² in de CBS-buurt Centrum Gendt. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 3.898 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Dorpstraat 1?
Dorpstraat 1 is een niet-woning in Centrum Gendt, gebouwd in 1950 (76 jaar oud). Woningen uit de naoorlogse periode zijn doorgaans ruim opgezet met functionele indelingen. Aandachtspunten zijn isolatie en eventuele asbesthoudende materialen.
Hoe groot is Dorpstraat 1?
Dorpstraat 1 heeft 743 m² woonoppervlakte en 6560 m³ inhoud. Het perceel is 114954 m².
Wat is het energielabel van Dorpstraat 1 en wat betekent dat?
Dorpstraat 1 heeft energielabel C. Geldig tot 2032-09-19. Een C-label is gemiddeld voor de Nederlandse woningmarkt. Verbeteringen zoals vloer- of dakisolatie kunnen het label verhogen. De berekende CO₂-uitstoot is 47.55 kg/jaar.
Wat zit er in een woningrapport voor Dorpstraat 1?
Een woningrapport voor Dorpstraat 1 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Centrum Gendt. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1950, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen
Gratis tijdens de pilot
Klaar om te verkopen?
Niet elke makelaar in Gendt presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
- +8% boven vraagprijs
- 24 dgn snelste verkoop
- tot 40% verschil in courtage
Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers.
Bekijk aankoopmakelaars