Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
WoningOntdekken combineert openbare registraties met beschikbare woningkenmerken en controleert welke gegevens bij dit adres horen. Alleen bruikbare kenmerken worden op deze pagina getoond. In het complete rapport worden deze gegevens aangevuld met referentiewoningen en een transparant onderbouwde waardeschatting.
Dijkstraat 45 is een tussenwoning in Gendt, gebouwd in 1973. De woning heeft een woonoppervlakte van 113 m², een perceel van 121 m² en 5 kamers. Het energielabel is C.
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Volledige gebrekenscan voor Dijkstraat 45
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
0,9 kmSupermarkt
0,6 kmHuisarts
0,6 kmTreinstation
11,1 kmSnelweg oprit
0,5 kmKinderdagverblijf
0,9 kmMiddelbare school
5,1 kmApotheek
0,6 kmZiekenhuis
11,2 kmRestaurant
0,5 kmCafé
0,8 kmBibliotheek
0,8 kmBioscoop
10,8 kmDijkstraat 45 ligt in de buurt Molenwijk-Dries in Gendt. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 1.170 inwoners en 482 woningen. Volgens CBS-cijfers over 2025 bestaat 74% van de woningvoorraad uit koopwoningen en is de gemiddelde WOZ-waarde 360.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,6 km tot een supermarkt, 0,9 km tot een basisschool en 0,6 km tot een huisarts.
Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.
· omgevingsvergunning · 73 meter
Gendt · 0.2 km afstand
Bekijk woning
Gendt · 0.3 km afstand
Bekijk woning
Gendt · 0.2 km afstand
Bekijk woning
Gendt · 0.2 km afstand
Bekijk woning
Gendt · 0.2 km afstand
Bekijk woning
Gendt · 0.1 km afstand
Bekijk woning
Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Molenwijk-Dries €360.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenDijkstraat 45 is een tussenwoning van 113 m² in de CBS-buurt Molenwijk-Dries. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 482 woningen. Daarvan is 74% koopwoning. De bevolkingsdichtheid was 5.124 inwoners per km².
Dijkstraat 45 is een tussenwoning in Molenwijk-Dries, gebouwd in 1973 (53 jaar oud). Woningen uit de naoorlogse periode zijn doorgaans ruim opgezet met functionele indelingen. Aandachtspunten zijn isolatie en eventuele asbesthoudende materialen.
Dijkstraat 45 heeft 113 m² woonoppervlakte en 347 m³ inhoud. Het perceel is 121 m². Met 5 kamers is dat gemiddeld 23 m² per kamer. Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Molenwijk-Dries €360.000.
Dijkstraat 45 heeft energielabel C. Geldig tot 2027-03-01. Een C-label is gemiddeld voor de Nederlandse woningmarkt. Verbeteringen zoals vloer- of dakisolatie kunnen het label verhogen. De berekende CO₂-uitstoot is 0.00 kg/jaar.
Dijkstraat 45 heeft 5 kamers waarvan 4 slaapkamers. De tuin is 53 m².
Volgens CBS-cijfers over 2025 heeft de CBS-buurt Molenwijk-Dries in Gendt (Gelderland) 1.170 inwoners, een gemiddelde WOZ-waarde van €360.000, 74% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.5 personen.
CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Molenwijk-Dries in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 0,6 km tot een supermarkt, 0,9 km tot een basisschool, 0,6 km tot een huisarts, 11,1 km tot een treinstation, 0,5 km tot een snelwegoprit.
CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Molenwijk-Dries in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 11,2 km tot een ziekenhuis, 0,6 km tot een apotheek, 0,9 km tot een kinderdagverblijf, 5,1 km tot een middelbare school.
CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Molenwijk-Dries in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 0,5 km tot een restaurant, 0,8 km tot een café.
Dijkstraat 45 is verkocht in de periode 2017 tot 2020. Ter vergelijking: volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Molenwijk-Dries €360.000. Een woningrapport onderbouwt de schatting met zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen.
Rapport aanvragenEen woningrapport voor Dijkstraat 45 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Molenwijk-Dries. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1973, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragenJouw woning
Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.
Niet elke makelaar in Gendt presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
