Rozemarijn 28 is een geschakelde 2-onder-1-kapwoning in Gendringen, gebouwd in 1999. De woning heeft een woonoppervlakte van 146 m², een perceel van 262 m² en 5 kamers. Het energielabel is A. De gemiddelde woningwaarde in de buurt is €471.000. Bekijk hieronder de bereikbaarheid van voorzieningen en buurtinformatie.
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Geen inspectie van dit adres: één veelvoorkomend thema op basis van bouwjaar en woningtype. In het betaalde rapport krijg je de volledige gebrekenscan, inclusief AI op jouw foto’s.
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Volledige gebrekenscan voor Rozemarijn 28
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Basisschool
1 kmSupermarkt
1.4 kmHuisarts
1.4 kmTreinstation
6.5 kmSnelweg oprit
0.6 kmKinderdagverblijf
1.3 kmMiddelbare school
1.7 kmApotheek
2.6 kmZiekenhuis
10.8 kmRestaurant
1.5 kmCafé
1.4 kmBibliotheek
1.5 kmBioscoop
12.4 kmOntdek dit prachtige helft van een dubbele woonhuis, met een eigentijds ontwerp en een uitstekend staat van onderhoud.
Lees de volledige omschrijving in het rapportDe prijsindicatie voor Rozemarijn 28 ligt rond €435.000 tot €535.000. De gemiddelde woningwaarde in Verspreide huizen Varsselder is €471.000. Dat komt neer op circa €3.226 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenRozemarijn 28 is een geschakelde 2-onder-1-kapwoning van 146 m² in de wijk Verspreide huizen Varsselder. De buurt telt 133 woningen. Daarvan is 89% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 85 inwoners per km².
Rozemarijn 28 is een geschakelde 2-onder-1-kapwoning in Verspreide huizen Varsselder, gebouwd in 1999 (27 jaar oud). Vanaf de jaren negentig gelden strengere bouwvoorschriften voor isolatie en veiligheid. Deze woningen zijn over het algemeen energiezuiniger dan oudere bouwperioden.
Rozemarijn 28 heeft 146 m² woonoppervlakte en 546 m³ inhoud. Het perceel is 262 m². Met 5 kamers is dat gemiddeld 29 m² per kamer. In Verspreide huizen Varsselder ligt de gemiddelde woningwaarde op €471.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.
Rozemarijn 28 heeft energielabel A. Geldig tot 2034-05-02. Een A-label betekent dat de woning zeer energiezuinig is, wat resulteert in lagere stookkosten en een kleinere ecologische voetafdruk. De berekende CO₂-uitstoot is 29.33 kg/jaar.
Rozemarijn 28 heeft 5 kamers waarvan 4 slaapkamers. De tuin is 200 m².
De wijk Verspreide huizen Varsselder in Gendringen (Gelderland) kenmerkt zich door 355 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €471.000, 89% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.6 personen.
Vanuit Rozemarijn 28 in Verspreide huizen Varsselder bereik je: supermarkt op 1.4 km, basisschool op 1 km, huisarts op 1.4 km, treinstation op 6.5 km, snelwegoprit op 0.6 km.
Zorg en onderwijs in de buurt van Rozemarijn 28: ziekenhuis op 10.8 km, apotheek op 2.6 km, kinderdagverblijf op 1.3 km, middelbare school op 1.7 km.
Recreatie nabij Verspreide huizen Varsselder: restaurant (1.5 km), cafe (1.4 km).
De prijsindicatie ligt rond €435.000 tot €535.000. Ter vergelijking: de gemiddelde woningwaarde in Verspreide huizen Varsselder is €471.000. Een woningrapport geeft een nauwkeurige schatting op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen.
Rapport aanvragenEen woningrapport voor Rozemarijn 28 bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond Verspreide huizen Varsselder. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1999, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen