Woningdetails
- Type
- Hoekwoning
- Bouwjaar
- 2010
- Woonoppervlakte
- 104 m²
- Perceeloppervlakte
- 372 m²
- Inhoud
- 403.0 m³
Rozemarijn 13, 7081 JB Gendringen
104 m²
Bouwjaar 2010
Label A
Rozemarijn 13 is een hoekwoning in Gendringen, gebouwd in 2010. De woning heeft een woonoppervlakte van 104 m² en een perceel van 372 m². Het energielabel is A. De gemiddelde woningwaarde in de buurt is €471.000. Bekijk hieronder de bereikbaarheid van voorzieningen en buurtinformatie.
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met minimaal 15 recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Geen inspectie van dit adres: één veelvoorkomend thema op basis van bouwjaar en woningtype. In het betaalde rapport krijg je de volledige gebrekenscan, inclusief AI op jouw foto’s.
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Onderhoud
Laag risico
Periodiek onderhoud: moderne woningen hebben lage onderhoudsdruk
Volledige gebrekenscan voor Rozemarijn 13
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
AI op jouw woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Rozemarijn 13
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- A
- Energie-index
- 1.19
- CO₂-emissie
- 3891.67 kg/m²
- Geldig tot
Bereikbaarheid in Gendringen
Basisschool
1 kmSupermarkt
1.4 kmHuisarts
1.4 kmTreinstation
6.5 kmSnelweg oprit
0.6 kmKinderdagverblijf
1.3 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
1.7 kmApotheek
2.6 kmZiekenhuis
10.8 kmRestaurant
1.5 kmCafé
1.4 kmBibliotheek
1.5 kmBioscoop
12.4 kmBuurtinformatie in Gendringen
355
Inwoners
135
Huishoudens
2.6
Gem. huishoudensgrootte
133
Woningvoorraad
€471.000
Gem. woningwaarde Verspreide huizen Varsselder
89%
Koopwoningen
85
Inwoners per km²
Locatie van Rozemarijn 13
- Provincie
- Onbekend
- Gemeente
- Oude IJsselstreek
- Postcode
- 7081 JB
Vergelijkbare woningen in Gendringen
Waterkers 10
Gendringen · 0.1 km afstand
TypeEengezinswoning, tussenwoning
Woonoppervlakte93 m²
Bekijk woning
Bloemersweide 8
Gendringen · 0.2 km afstand
TypeEengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Woonoppervlakte120 m²
Bekijk woning
lamerskamp 9
Gendringen · 0.3 km afstand
TypeTussenwoning
Woonoppervlakte104 m²
Bekijk woning
Veelgestelde vragen over Rozemarijn 13
Wat is de geschatte woningwaarde van Rozemarijn 13?
De gemiddelde woningwaarde in Verspreide huizen Varsselder is €471.000. Dat komt neer op circa €4.529 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenHoe verhoudt Rozemarijn 13 zich tot de wijk Verspreide huizen Varsselder?
Rozemarijn 13 is een hoekwoning van 104 m² in de wijk Verspreide huizen Varsselder. De buurt telt 133 woningen. Daarvan is 89% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 85 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Rozemarijn 13?
Rozemarijn 13 is een hoekwoning in Verspreide huizen Varsselder, gebouwd in 2010 (16 jaar oud). Recente nieuwbouw voldoet aan hoge eisen voor isolatie, ventilatie en duurzaamheid. De onderhoudskosten zijn doorgaans lager dan bij oudere woningen.
Hoe groot is Rozemarijn 13 vergeleken met de buurt?
Rozemarijn 13 heeft 104 m² woonoppervlakte en 403 m³ inhoud. Het perceel is 372 m². In Verspreide huizen Varsselder ligt de gemiddelde woningwaarde op €471.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.
Wat is het energielabel van Rozemarijn 13 en wat betekent dat?
Rozemarijn 13 heeft energielabel A. Geldig tot 2028-07-09. Een A-label betekent dat de woning zeer energiezuinig is, wat resulteert in lagere stookkosten en een kleinere ecologische voetafdruk. De berekende CO₂-uitstoot is 3891.67 kg/jaar.
Hoe is de woningmarkt in Verspreide huizen Varsselder?
De wijk Verspreide huizen Varsselder in Gendringen kenmerkt zich door 355 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €471.000, 89% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.6 personen.
Welke dagelijkse voorzieningen zijn er bij Verspreide huizen Varsselder?
Vanuit Rozemarijn 13 in Verspreide huizen Varsselder bereik je: supermarkt op 1.4 km, basisschool op 1 km, huisarts op 1.4 km, treinstation op 6.5 km, snelwegoprit op 0.6 km.
Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen zijn er bij Verspreide huizen Varsselder?
Zorg en onderwijs in de buurt van Rozemarijn 13: ziekenhuis op 10.8 km, apotheek op 2.6 km, kinderdagverblijf op 1.3 km, middelbare school op 1.7 km.
Wat zijn de recreatiemogelijkheden bij Verspreide huizen Varsselder?
Recreatie nabij Verspreide huizen Varsselder: restaurant (1.5 km), cafe (1.4 km).
Wat zit er in een woningrapport voor Rozemarijn 13?
Een woningrapport voor Rozemarijn 13 bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond Verspreide huizen Varsselder. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 2010, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen