Woningdetails
- Type
- Vrijstaande woning
- Bouwjaar
- 1972
- Woonoppervlakte
- 188 m²
- Perceeloppervlakte
- 2700 m²
- Inhoud
- 622.8 m³
- Laatst bekende transactie
- Periode 2016 tot 2019
Broerdijk 46, 7081 HA Gendringen
188 m²
Bouwjaar 1972
Label C
Broerdijk 46 is een vrijstaande woning in Gendringen, gebouwd in 1972. De woning heeft een woonoppervlakte van 188 m² en een perceel van 2700 m². Het energielabel is C. De gemiddelde woningwaarde in de buurt is €487.000. Bekijk hieronder de bereikbaarheid van voorzieningen en buurtinformatie.
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met minimaal 15 recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Geen inspectie van dit adres: één veelvoorkomend thema op basis van bouwjaar en woningtype. In het betaalde rapport krijg je de volledige gebrekenscan, inclusief AI op jouw foto’s.
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Gevel
Gemiddeld risico
Voegwerk & gevel: voegwerk soms minder solide uitgevoerd; inspectie gevel essentieel
Volledige gebrekenscan voor Broerdijk 46
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
AI op jouw woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Broerdijk 46
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- C
- Energiebehoefte
- 203.12 kWh/m²
- CO₂-emissie
- 41.88 kg/m²
- Geldig tot
Bereikbaarheid in Gendringen
Basisschool
1.5 kmSupermarkt
1.6 kmHuisarts
1.7 kmTreinstation
8.6 kmSnelweg oprit
1.5 kmKinderdagverblijf
1.5 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
3.5 kmApotheek
4.2 kmZiekenhuis
12.7 kmRestaurant
1.5 kmCafé
1.7 kmBibliotheek
1.8 kmBioscoop
14.3 kmBuurtinformatie in Gendringen
240
Inwoners
105
Huishoudens
2.4
Gem. huishoudensgrootte
100
Woningvoorraad
€487.000
Gem. woningwaarde Verspreide huizen Gendringen
88%
Koopwoningen
42
Inwoners per km²
Locatie van Broerdijk 46
- Provincie
- Onbekend
- Gemeente
- Oude IJsselstreek
- Postcode
- 7081 HA
Vergelijkbare woningen in Gendringen
Anholtseweg 68
Gendringen · 1.0 km afstand
TypeEengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Woonoppervlakte111 m²
Bekijk woning
Anholtseweg 49
Gendringen · 1.0 km afstand
TypeVrijstaande woning (bedrijfs- of dienstwoning)
Woonoppervlakte154 m²
Bekijk woning
Touwslagersbaan 114
Gendringen · 1.1 km afstand
TypeEengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Woonoppervlakte154 m²
Bekijk woning
Veelgestelde vragen over Broerdijk 46
Wat is de geschatte woningwaarde van Broerdijk 46?
De prijsindicatie voor Broerdijk 46 ligt rond €435.000 tot €485.000. De gemiddelde woningwaarde in Verspreide huizen Gendringen is €487.000. Dat komt neer op circa €2.590 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenHoe verhoudt Broerdijk 46 zich tot de wijk Verspreide huizen Gendringen?
Broerdijk 46 is een vrijstaande woning van 188 m² in de wijk Verspreide huizen Gendringen. De buurt telt 100 woningen. Daarvan is 88% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 42 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Broerdijk 46?
Broerdijk 46 is een vrijstaande woning in Verspreide huizen Gendringen, gebouwd in 1972 (54 jaar oud). Woningen uit de naoorlogse periode zijn doorgaans ruim opgezet met functionele indelingen. Aandachtspunten zijn isolatie en eventuele asbesthoudende materialen.
Hoe groot is Broerdijk 46 vergeleken met de buurt?
Broerdijk 46 heeft 188 m² woonoppervlakte en 623 m³ inhoud. Het perceel is 2700 m². In Verspreide huizen Gendringen ligt de gemiddelde woningwaarde op €487.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.
Wat is het energielabel van Broerdijk 46 en wat betekent dat?
Broerdijk 46 heeft energielabel C. Geldig tot 2033-10-06. Een C-label is gemiddeld voor de Nederlandse woningmarkt. Verbeteringen zoals vloer- of dakisolatie kunnen het label verhogen. De berekende CO₂-uitstoot is 41.88 kg/jaar.
Hoe is de woningmarkt in Verspreide huizen Gendringen?
De wijk Verspreide huizen Gendringen in Gendringen kenmerkt zich door 240 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €487.000, 88% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.4 personen.
Welke dagelijkse voorzieningen zijn er bij Verspreide huizen Gendringen?
Vanuit Broerdijk 46 in Verspreide huizen Gendringen bereik je: supermarkt op 1.6 km, basisschool op 1.5 km, huisarts op 1.7 km, treinstation op 8.6 km, snelwegoprit op 1.5 km.
Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen zijn er bij Verspreide huizen Gendringen?
Zorg en onderwijs in de buurt van Broerdijk 46: ziekenhuis op 12.7 km, apotheek op 4.2 km, kinderdagverblijf op 1.5 km, middelbare school op 3.5 km.
Wat zijn de recreatiemogelijkheden bij Verspreide huizen Gendringen?
Recreatie nabij Verspreide huizen Gendringen: restaurant (1.5 km), cafe (1.7 km).
Wat is de verkoopgeschiedenis van Broerdijk 46?
Broerdijk 46 is verkocht in de periode 2016 tot 2019. De prijsindicatie ligt rond €435.000 tot €485.000. Ter vergelijking: de gemiddelde woningwaarde in Verspreide huizen Gendringen is €487.000. Een woningrapport geeft een nauwkeurige schatting op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen.
Rapport aanvragenWat zit er in een woningrapport voor Broerdijk 46?
Een woningrapport voor Broerdijk 46 bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond Verspreide huizen Gendringen. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1972, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen