Tulpstraat 13, 7081 EB Gendringen

Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Gendringen €308.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.

Tulpstraat 13 is een hoekwoning van 95 m² in de CBS-buurt Gendringen. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 1.797 woningen. Daarvan is 58% koopwoning. De bevolkingsdichtheid was 2.893 inwoners per km².

Tulpstraat 13 is een hoekwoning in Gendringen, gebouwd in 1966 (60 jaar oud). Woningen uit de naoorlogse periode zijn doorgaans ruim opgezet met functionele indelingen. Aandachtspunten zijn isolatie en eventuele asbesthoudende materialen.

Tulpstraat 13 heeft 95 m² woonoppervlakte en 326 m³ inhoud. Het perceel is 260 m². Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Gendringen €308.000.

Tulpstraat 13 heeft energielabel B. Geldig tot 2033-01-30. Een B-label wijst op een bovengemiddeld energiezuinige woning. Met beperkte aanpassingen kan vaak een A-label bereikt worden. De berekende CO₂-uitstoot is 30.52 kg/jaar.

Volgens CBS-cijfers over 2025 heeft de CBS-buurt Gendringen in Gendringen (Gelderland) 3.805 inwoners, een gemiddelde WOZ-waarde van €308.000, 58% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.2 personen.

CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Gendringen in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 0,5 km tot een supermarkt, 0,5 km tot een basisschool, 0,5 km tot een huisarts, 7,2 km tot een treinstation, 0,7 km tot een snelwegoprit.

CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Gendringen in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 11,7 km tot een ziekenhuis, 2,8 km tot een apotheek, 0,4 km tot een kinderdagverblijf, 2,2 km tot een middelbare school.

CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Gendringen in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 0,8 km tot een restaurant, 0,6 km tot een café.

Tulpstraat 13 is verkocht in de periode 2004 tot 2007. Ter vergelijking: volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Gendringen €308.000. Een woningrapport onderbouwt de schatting met zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen.

Een woningrapport voor Tulpstraat 13 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Gendringen. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1966, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.