Woningdetails
- Type
- Twee-onder-een-kapwoning
- Bouwjaar
- 1985
- Woonoppervlakte
- 122 m²
- Perceeloppervlakte
- 263 m²
- Inhoud
- 449.6 m³
- Laatst bekende transactie
- Periode 2009 tot 2012
Haverkamp 31, 7081 DL Gendringen
122 m²
Bouwjaar 1985
Label A
Haverkamp 31 is een twee-onder-een-kapwoning in Gendringen, gebouwd in 1985. De woning heeft een woonoppervlakte van 122 m² en een perceel van 263 m². Het energielabel is A. De gemiddelde woningwaarde in de buurt is €308.000. Bekijk hieronder de bereikbaarheid van voorzieningen en buurtinformatie.
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met minimaal 15 recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Geen inspectie van dit adres: één veelvoorkomend thema op basis van bouwjaar en woningtype. In het betaalde rapport krijg je de volledige gebrekenscan, inclusief AI op jouw foto’s.
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Constructie
Hoog risico
Prefab vloeren nog steeds gebruikt (kwaaitaal/manta) risico betonrot aanwezig
Volledige gebrekenscan voor Haverkamp 31
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
AI op jouw woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Haverkamp 31
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- A
- Energiebehoefte
- 127.04 kWh/m²
- CO₂-emissie
- 23.1 kg/m²
- Geldig tot
Bereikbaarheid in Gendringen
Basisschool
0.5 kmSupermarkt
0.5 kmHuisarts
0.5 kmTreinstation
7.2 kmSnelweg oprit
0.7 kmKinderdagverblijf
0.4 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
2.2 kmApotheek
2.8 kmZiekenhuis
11.7 kmRestaurant
0.8 kmCafé
0.6 kmBibliotheek
0.6 kmBioscoop
13.3 kmBuurtinformatie in Gendringen
3805
Inwoners
1710
Huishoudens
2.2
Gem. huishoudensgrootte
1797
Woningvoorraad
€308.000
Gem. woningwaarde Gendringen
58%
Koopwoningen
2.893
Inwoners per km²
Locatie van Haverkamp 31
- Provincie
- Onbekend
- Gemeente
- Oude IJsselstreek
- Postcode
- 7081 DL
Vergelijkbare woningen in Gendringen
Haverkamp 39
Gendringen
TypeVrijstaande woning
Woonoppervlakte117 m²
Bekijk woning
Bloemersweide 8
Gendringen · 0.1 km afstand
TypeEengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Woonoppervlakte120 m²
Bekijk woning
IJsselweg 8
Gendringen · 0.2 km afstand
TypeEengezinswoning, vrijstaande woning
Woonoppervlakte110 m²
Bekijk woning
Veelgestelde vragen over Haverkamp 31
Wat is de geschatte woningwaarde van Haverkamp 31?
De prijsindicatie voor Haverkamp 31 ligt rond €210.000 tot €260.000. De gemiddelde woningwaarde in Gendringen is €308.000. Dat komt neer op circa €2.525 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenHoe verhoudt Haverkamp 31 zich tot de wijk Gendringen?
Haverkamp 31 is een twee-onder-een-kapwoning van 122 m² in de wijk Gendringen. De buurt telt 1.797 woningen. Daarvan is 58% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 2.893 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Haverkamp 31?
Haverkamp 31 is een twee-onder-een-kapwoning in Gendringen, gebouwd in 1985 (41 jaar oud). Woningen uit deze bouwperiode profiteren vaak van betere isolatienormen dan eerdere perioden. De kwaliteit van kozijnen, dakbedekking en leidingwerk verdient aandacht.
Hoe groot is Haverkamp 31 vergeleken met de buurt?
Haverkamp 31 heeft 122 m² woonoppervlakte en 450 m³ inhoud. Het perceel is 263 m². In Gendringen ligt de gemiddelde woningwaarde op €308.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.
Wat is het energielabel van Haverkamp 31 en wat betekent dat?
Haverkamp 31 heeft energielabel A. Geldig tot 2036-03-12. Een A-label betekent dat de woning zeer energiezuinig is, wat resulteert in lagere stookkosten en een kleinere ecologische voetafdruk. De berekende CO₂-uitstoot is 23.10 kg/jaar.
Hoe is de woningmarkt in Gendringen?
De wijk Gendringen in Gendringen kenmerkt zich door 3.805 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €308.000, 58% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.2 personen.
Welke dagelijkse voorzieningen zijn er bij Gendringen?
Vanuit Haverkamp 31 in Gendringen bereik je: supermarkt op 0.5 km, basisschool op 0.5 km, huisarts op 0.5 km, treinstation op 7.2 km, snelwegoprit op 0.7 km.
Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen zijn er bij Gendringen?
Zorg en onderwijs in de buurt van Haverkamp 31: ziekenhuis op 11.7 km, apotheek op 2.8 km, kinderdagverblijf op 0.4 km, middelbare school op 2.2 km.
Wat zijn de recreatiemogelijkheden bij Gendringen?
Recreatie nabij Gendringen: restaurant (0.8 km), cafe (0.6 km).
Wat is de verkoopgeschiedenis van Haverkamp 31?
Haverkamp 31 is verkocht in de periode 2009 tot 2012. De prijsindicatie ligt rond €210.000 tot €260.000. Ter vergelijking: de gemiddelde woningwaarde in Gendringen is €308.000. Een woningrapport geeft een nauwkeurige schatting op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen.
Rapport aanvragenWat zit er in een woningrapport voor Haverkamp 31?
Een woningrapport voor Haverkamp 31 bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond Gendringen. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1985, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen