Woningdetails
- Type
- Vrijstaande woning
- Bouwjaar
- 1987
- Woonoppervlakte
- 218 m²
- Perceeloppervlakte
- 770 m²
- Inhoud
- 618.5 m³
- Laatst bekende transactie
- Periode 2014 tot 2017
Anholtseweg 45 B, 7081 CK Gendringen
218 m²
Bouwjaar 1987
Label C
Anholtseweg 45 B is een vrijstaande woning in Gendringen, gebouwd in 1987. De woning heeft een woonoppervlakte van 218 m² en een perceel van 770 m². Het energielabel is C. De gemiddelde woningwaarde in de buurt is €308.000. Bekijk hieronder de bereikbaarheid van voorzieningen en buurtinformatie.
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met minimaal 15 recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Geen inspectie van dit adres: één veelvoorkomend thema op basis van bouwjaar en woningtype. In het betaalde rapport krijg je de volledige gebrekenscan, inclusief AI op jouw foto’s.
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Constructie
Hoog risico
Prefab vloeren nog steeds gebruikt (kwaaitaal/manta) risico betonrot aanwezig
Volledige gebrekenscan voor Anholtseweg 45 B
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
AI op jouw woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Anholtseweg 45 B
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- C
- Energiebehoefte
- 157.14 kWh/m²
- CO₂-emissie
- 34.96 kg/m²
- Geldig tot
Bereikbaarheid in Gendringen
Basisschool
0.5 kmSupermarkt
0.5 kmHuisarts
0.5 kmTreinstation
7.2 kmSnelweg oprit
0.7 kmKinderdagverblijf
0.4 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
2.2 kmApotheek
2.8 kmZiekenhuis
11.7 kmRestaurant
0.8 kmCafé
0.6 kmBibliotheek
0.6 kmBioscoop
13.3 kmBuurtinformatie in Gendringen
3805
Inwoners
1710
Huishoudens
2.2
Gem. huishoudensgrootte
1797
Woningvoorraad
€308.000
Gem. woningwaarde Gendringen
58%
Koopwoningen
2.893
Inwoners per km²
Locatie van Anholtseweg 45 B
- Provincie
- Onbekend
- Gemeente
- Oude IJsselstreek
- Postcode
- 7081 CK
Vergelijkbare woningen in Gendringen
Anholtseweg 49
Gendringen · 0.1 km afstand
TypeVrijstaande woning (bedrijfs- of dienstwoning)
Woonoppervlakte154 m²
Bekijk woning
Anholtseweg 68
Gendringen · 0.1 km afstand
TypeEengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Woonoppervlakte111 m²
Bekijk woning
Ganzenmarkt 8
Gendringen · 0.6 km afstand
TypeEengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Woonoppervlakte144 m²
Bekijk woning
Veelgestelde vragen over Anholtseweg 45 B
Wat is de geschatte woningwaarde van Anholtseweg 45 B?
De prijsindicatie voor Anholtseweg 45 B ligt rond €235.000 tot €285.000. De gemiddelde woningwaarde in Gendringen is €308.000. Dat komt neer op circa €1.413 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenHoe verhoudt Anholtseweg 45 B zich tot de wijk Gendringen?
Anholtseweg 45 B is een vrijstaande woning van 218 m² in de wijk Gendringen. De buurt telt 1.797 woningen. Daarvan is 58% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 2.893 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Anholtseweg 45 B?
Anholtseweg 45 B is een vrijstaande woning in Gendringen, gebouwd in 1987 (39 jaar oud). Woningen uit deze bouwperiode profiteren vaak van betere isolatienormen dan eerdere perioden. De kwaliteit van kozijnen, dakbedekking en leidingwerk verdient aandacht.
Hoe groot is Anholtseweg 45 B vergeleken met de buurt?
Anholtseweg 45 B heeft 218 m² woonoppervlakte en 618 m³ inhoud. Het perceel is 770 m². In Gendringen ligt de gemiddelde woningwaarde op €308.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.
Wat is het energielabel van Anholtseweg 45 B en wat betekent dat?
Anholtseweg 45 B heeft energielabel C. Geldig tot 2033-04-08. Een C-label is gemiddeld voor de Nederlandse woningmarkt. Verbeteringen zoals vloer- of dakisolatie kunnen het label verhogen. De berekende CO₂-uitstoot is 34.96 kg/jaar.
Hoe is de woningmarkt in Gendringen?
De wijk Gendringen in Gendringen kenmerkt zich door 3.805 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €308.000, 58% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.2 personen.
Welke dagelijkse voorzieningen zijn er bij Gendringen?
Vanuit Anholtseweg 45 B in Gendringen bereik je: supermarkt op 0.5 km, basisschool op 0.5 km, huisarts op 0.5 km, treinstation op 7.2 km, snelwegoprit op 0.7 km.
Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen zijn er bij Gendringen?
Zorg en onderwijs in de buurt van Anholtseweg 45 B: ziekenhuis op 11.7 km, apotheek op 2.8 km, kinderdagverblijf op 0.4 km, middelbare school op 2.2 km.
Wat zijn de recreatiemogelijkheden bij Gendringen?
Recreatie nabij Gendringen: restaurant (0.8 km), cafe (0.6 km).
Wat is de verkoopgeschiedenis van Anholtseweg 45 B?
Anholtseweg 45 B is verkocht in de periode 2014 tot 2017. De prijsindicatie ligt rond €235.000 tot €285.000. Ter vergelijking: de gemiddelde woningwaarde in Gendringen is €308.000. Een woningrapport geeft een nauwkeurige schatting op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen.
Rapport aanvragenWat zit er in een woningrapport voor Anholtseweg 45 B?
Een woningrapport voor Anholtseweg 45 B bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond Gendringen. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1987, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen