Woningdetails
- Type
- Niet-woning
- Bouwjaar
- 1910
- Woonoppervlakte
- 59 m²
- Perceeloppervlakte
- 130 m²
- Inhoud
- 237 m³
Grotestraat 40, 7081 CG Gendringen
59 m²
Bouwjaar 1910
Label G
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Welke gegevens over Grotestraat 40 zijn gecontroleerd
De gegevens over Grotestraat 40 komen uit openbare registraties, aangevuld met beschikbare woningkenmerken, en zijn op adresniveau gecontroleerd. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte, het energielabel en de buurtcijfers voor Gendringen. Een woningkenmerk dat voor dit adres ontbreekt, is niet aangevuld met een schatting. Wie meer wil weten over Grotestraat 40, vindt in het complete rapport een onderbouwde waarde.
Grotestraat 40 is een niet-woning in Gendringen, gebouwd in 1910. De woning heeft een woonoppervlakte van 59 m² en een perceel van 130 m². Het energielabel is G.
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Isolatie
Gemiddeld risico
Spouwmuur-situatie: veel woningen kregen spouwmuur; check of deze geïsoleerd is
Volledige gebrekenscan voor Grotestraat 40
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Grotestraat 40
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- G
- Energie-index
- 2.17
- CO₂-emissie
- 118.09 kg/m²
- Geldig tot
Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Gendringen
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
0,5 kmSupermarkt
0,5 kmHuisarts
0,5 kmTreinstation
7,2 kmSnelweg oprit
0,7 kmKinderdagverblijf
0,4 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
2,2 kmApotheek
2,8 kmZiekenhuis
11,7 kmRestaurant
0,8 kmCafé
0,6 kmBibliotheek
0,6 kmBioscoop
13,3 kmCBS-buurtinformatie over 2025 voor Gendringen
Grotestraat 40 ligt in de buurt Gendringen in Gendringen. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 3.805 inwoners en 1.797 woningen. Van de woningvoorraad is 58% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 308.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,5 km tot een supermarkt, 0,5 km tot een basisschool en 0,5 km tot een huisarts.
3805
Inwoners
1710
Huishoudens
2.2
Gem. huishoudensgrootte
1797
Woningvoorraad
€308.000
Gem. WOZ-waarde Gendringen
58%
Koopwoningen
2.893
Inwoners per km²
De buurt Gendringen
Locatie van Grotestraat 40
- Provincie
- Gelderland
- Gemeente
- Oude IJsselstreek
- Postcode
- 7081 CG
- Netnummer
- 0315
Officiële bekendmakingen rond Grotestraat 40
Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.
· ruimtelijk plan of omgevingsdocument · 36 meter
Gewijzigd vastgesteld TAM-omgevingsplan ‘Kom Gendringen, Grotestraat 42, Anholtseweg 2’
Bekijk officiële bekendmaking →Ontvangen reviews
Ervaringen met het WoningOntdekken-waarderapport
4,7 uit 5
Handig voor de verkoop
Rapport was duidelijk en vooral de verkochte huizen in de buurt vond ik handig om te zien.
Prima rapport
Goed als extra check.
Fijne service
Was duidelijk en ik werd later ook nog even gebeld of ik nog vragen had.
Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Gendringen.
Bekijk direct online
Veelgestelde vragen over Grotestraat 40
In wat voor buurt ligt Grotestraat 40?
Grotestraat 40 is een niet-woning van 59 m² in de CBS-buurt Gendringen. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 2.893 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Grotestraat 40?
Grotestraat 40 is een niet-woning in Gendringen, gebouwd in 1910 (116 jaar oud). Woningen uit deze periode hebben vaak karakteristieke details zoals hoge plafonds en een traditionele indeling. Let bij aankoop op de staat van de fundering en eventuele aanwezigheid van asbest.
Hoe groot is Grotestraat 40?
Grotestraat 40 heeft 59 m² woonoppervlakte en 237 m³ inhoud. Het perceel is 130 m².
Wat is het energielabel van Grotestraat 40 en wat betekent dat?
Grotestraat 40 heeft energielabel G. Geldig tot 2030-12-24. Een G-label is het laagste niveau en betekent hoge energiekosten. Verduurzaming levert hier de grootste besparing op en kan de woningwaarde verhogen. De berekende CO₂-uitstoot is 118.09 kg/jaar.
Wat zit er in een woningrapport voor Grotestraat 40?
Een woningrapport voor Grotestraat 40 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Gendringen. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1910, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen
Gratis tijdens de pilot
Klaar om te verkopen?
Niet elke makelaar in Gendringen presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
- +8% boven vraagprijs
- 24 dgn snelste verkoop
- tot 40% verschil in courtage
Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers.
Bekijk aankoopmakelaars