Woningdetails
- Type
- Niet-woning
- Bouwjaar
- 1930
- Woonoppervlakte
- 339 m²
- Perceeloppervlakte
- 1508 m²
Grotestraat 35, 7081 CB Gendringen
339 m²
Bouwjaar 1930
Label B
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Welke gegevens over Grotestraat 35 zijn gecontroleerd
De gegevens over Grotestraat 35 komen uit openbare registraties, aangevuld met beschikbare woningkenmerken, en zijn op adresniveau gecontroleerd. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte, het energielabel en de buurtcijfers voor Gendringen. Woningkenmerken die niet bij dit adres te herleiden zijn, worden weggelaten. Een onderbouwde waarde voor Grotestraat 35 staat in het complete rapport.
Grotestraat 35 is een niet-woning in Gendringen, gebouwd in 1930. De woning heeft een woonoppervlakte van 339 m² en een perceel van 1508 m². Het energielabel is B.
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Kozijnen
Gemiddeld risico
Houtwerk & ramen: oudere houten kozijnen dit type, onderhoud vereist
Volledige gebrekenscan voor Grotestraat 35
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Grotestraat 35
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- B
- Energiebehoefte
- 147.89 kWh/m²
- CO₂-emissie
- 36.44 kg/m²
- Geldig tot
Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Gendringen
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
0,5 kmSupermarkt
0,5 kmHuisarts
0,5 kmTreinstation
7,2 kmSnelweg oprit
0,7 kmKinderdagverblijf
0,4 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
2,2 kmApotheek
2,8 kmZiekenhuis
11,7 kmRestaurant
0,8 kmCafé
0,6 kmBibliotheek
0,6 kmBioscoop
13,3 kmCBS-buurtinformatie over 2025 voor Gendringen
Grotestraat 35 ligt in de buurt Gendringen in Gendringen. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 3.805 inwoners en 1.797 woningen. Van de woningvoorraad is 58% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 308.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,5 km tot een supermarkt, 0,5 km tot een basisschool en 0,5 km tot een huisarts.
3805
Inwoners
1710
Huishoudens
2.2
Gem. huishoudensgrootte
1797
Woningvoorraad
€308.000
Gem. WOZ-waarde Gendringen
58%
Koopwoningen
2.893
Inwoners per km²
De buurt Gendringen
Locatie van Grotestraat 35
- Provincie
- Gelderland
- Gemeente
- Oude IJsselstreek
- Postcode
- 7081 CB
- Netnummer
- 0315
Officiële bekendmakingen rond Grotestraat 35
Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.
· verkeersbesluit of -mededeling · 32 meter
Verkeersbesluit Oude IJsselstreek: Wijzigen parkeerverbod op de Raadhuisstraat in Gendringen i.v.m. Markt
Bekijk officiële bekendmaking →
Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Gendringen.
Bekijk direct online
Veelgestelde vragen over Grotestraat 35
Wat is de geschatte woningwaarde van Grotestraat 35?
Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Gendringen €308.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaarde op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenIn wat voor buurt ligt Grotestraat 35?
Grotestraat 35 is een niet-woning van 339 m² in de CBS-buurt Gendringen. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 2.893 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Grotestraat 35?
Grotestraat 35 is een niet-woning in Gendringen, gebouwd in 1930 (96 jaar oud). Woningen uit deze periode hebben vaak karakteristieke details zoals hoge plafonds en een traditionele indeling. Let bij aankoop op de staat van de fundering en eventuele aanwezigheid van asbest.
Hoe groot is Grotestraat 35?
Grotestraat 35 heeft 339 m² woonoppervlakte. Het perceel is 1508 m².
Wat is het energielabel van Grotestraat 35 en wat betekent dat?
Grotestraat 35 heeft energielabel B. Geldig tot 2032-08-23. Een B-label wijst op een bovengemiddeld energiezuinige woning. Met beperkte aanpassingen kan vaak een A-label bereikt worden. De berekende CO₂-uitstoot is 36.44 kg/jaar.
Wat zit er in een woningrapport voor Grotestraat 35?
Een woningrapport voor Grotestraat 35 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Gendringen. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1930, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen
Gratis tijdens de pilot
Klaar om te verkopen?
Niet elke makelaar in Gendringen presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
- +8% boven vraagprijs
- 24 dgn snelste verkoop
- tot 40% verschil in courtage
Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers.
Bekijk aankoopmakelaars