Woningdetails
- Type
- Vrijstaande woning
- Bouwjaar
- 1927
- Woonoppervlakte
- 283 m²
- Perceeloppervlakte
- 2240 m²
- Inhoud
- 1060.1 m³
- Laatst bekende transactie
- Periode 2014 tot 2018
IJsselweg 49, 7081 AH Gendringen
283 m²
Bouwjaar 1927
IJsselweg 49 is een vrijstaande woning in Gendringen, gebouwd in 1927. De woning heeft een woonoppervlakte van 283 m² en een perceel van 2240 m². De gemiddelde woningwaarde in de buurt is €308.000. Bekijk hieronder de bereikbaarheid van voorzieningen en buurtinformatie.
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met minimaal 15 recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Geen inspectie van dit adres: één veelvoorkomend thema op basis van bouwjaar en woningtype. In het betaalde rapport krijg je de volledige gebrekenscan, inclusief AI op jouw foto’s.
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Isolatie
Gemiddeld risico
Spouwmuur meestal standaard; maar check op isolatiewaarde en werking
Volledige gebrekenscan voor IJsselweg 49
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
AI op jouw woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Bereikbaarheid in Gendringen
Basisschool
0.5 kmSupermarkt
0.5 kmHuisarts
0.5 kmTreinstation
7.2 kmSnelweg oprit
0.7 kmKinderdagverblijf
0.4 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
2.2 kmApotheek
2.8 kmZiekenhuis
11.7 kmRestaurant
0.8 kmCafé
0.6 kmBibliotheek
0.6 kmBioscoop
13.3 kmBuurtinformatie in Gendringen
3805
Inwoners
1710
Huishoudens
2.2
Gem. huishoudensgrootte
1797
Woningvoorraad
€308.000
Gem. woningwaarde Gendringen
58%
Koopwoningen
2.893
Inwoners per km²
Locatie van IJsselweg 49
- Provincie
- Onbekend
- Gemeente
- Oude IJsselstreek
- Postcode
- 7081 AH
Vergelijkbare woningen in Gendringen
Ulftseweg 11
Gendringen · 0.4 km afstand
TypeEengezinswoning, vrijstaande woning
Woonoppervlakte200 m²
Bekijk woning
Bringenborg 3
Gendringen · 0.5 km afstand
TypeEengezinswoning, vrijstaande woning
Woonoppervlakte226 m²
Bekijk woning
rozemarijn 33
Gendringen · 0.5 km afstand
TypeVrijstaande woning
Woonoppervlakte239 m²
Bekijk woning
Veelgestelde vragen over IJsselweg 49
Wat is de geschatte woningwaarde van IJsselweg 49?
De prijsindicatie voor IJsselweg 49 ligt rond €290.000 tot €340.000. De gemiddelde woningwaarde in Gendringen is €308.000. Dat komt neer op circa €1.088 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenHoe verhoudt IJsselweg 49 zich tot de wijk Gendringen?
IJsselweg 49 is een vrijstaande woning van 283 m² in de wijk Gendringen. De buurt telt 1.797 woningen. Daarvan is 58% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 2.893 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op IJsselweg 49?
IJsselweg 49 is een vrijstaande woning in Gendringen, gebouwd in 1927 (99 jaar oud). Woningen uit deze periode hebben vaak karakteristieke details zoals hoge plafonds en een traditionele indeling. Let bij aankoop op de staat van de fundering en eventuele aanwezigheid van asbest.
Hoe groot is IJsselweg 49 vergeleken met de buurt?
IJsselweg 49 heeft 283 m² woonoppervlakte en 1060 m³ inhoud. Het perceel is 2240 m². In Gendringen ligt de gemiddelde woningwaarde op €308.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.
Hoe is de woningmarkt in Gendringen?
De wijk Gendringen in Gendringen kenmerkt zich door 3.805 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €308.000, 58% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.2 personen.
Welke dagelijkse voorzieningen zijn er bij Gendringen?
Vanuit IJsselweg 49 in Gendringen bereik je: supermarkt op 0.5 km, basisschool op 0.5 km, huisarts op 0.5 km, treinstation op 7.2 km, snelwegoprit op 0.7 km.
Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen zijn er bij Gendringen?
Zorg en onderwijs in de buurt van IJsselweg 49: ziekenhuis op 11.7 km, apotheek op 2.8 km, kinderdagverblijf op 0.4 km, middelbare school op 2.2 km.
Wat zijn de recreatiemogelijkheden bij Gendringen?
Recreatie nabij Gendringen: restaurant (0.8 km), cafe (0.6 km).
Wat is de verkoopgeschiedenis van IJsselweg 49?
IJsselweg 49 is verkocht in de periode 2014 tot 2018. De prijsindicatie ligt rond €290.000 tot €340.000. Ter vergelijking: de gemiddelde woningwaarde in Gendringen is €308.000. Een woningrapport geeft een nauwkeurige schatting op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen.
Rapport aanvragenWat zit er in een woningrapport voor IJsselweg 49?
Een woningrapport voor IJsselweg 49 bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond Gendringen. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1927, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen