Woningdetails
- Type
- Vrijstaande woning
- Bouwjaar
- 1979
- Woonoppervlakte
- 344 m²
- Perceeloppervlakte
- 2364 m²
- Inhoud
- 984.2 m³
- Laatst bekende transactie
- Periode 2015 tot 2018
IJsselweg 23, 7081 AH Gendringen
344 m²
Bouwjaar 1979
Label C
IJsselweg 23 is een vrijstaande woning in Gendringen, gebouwd in 1979. De woning heeft een woonoppervlakte van 344 m² en een perceel van 2364 m². Het energielabel is C. De gemiddelde woningwaarde in de buurt is €308.000. Bekijk hieronder de bereikbaarheid van voorzieningen en buurtinformatie.
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met minimaal 15 recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Geen inspectie van dit adres: één veelvoorkomend thema op basis van bouwjaar en woningtype. In het betaalde rapport krijg je de volledige gebrekenscan, inclusief AI op jouw foto’s.
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Gevel
Gemiddeld risico
Voegwerk & gevel: voegwerk soms minder solide uitgevoerd; inspectie gevel essentieel
Volledige gebrekenscan voor IJsselweg 23
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
AI op jouw woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel IJsselweg 23
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- C
- Geldig tot
Bereikbaarheid in Gendringen
Basisschool
0.5 kmSupermarkt
0.5 kmHuisarts
0.5 kmTreinstation
7.2 kmSnelweg oprit
0.7 kmKinderdagverblijf
0.4 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
2.2 kmApotheek
2.8 kmZiekenhuis
11.7 kmRestaurant
0.8 kmCafé
0.6 kmBibliotheek
0.6 kmBioscoop
13.3 kmBuurtinformatie in Gendringen
3805
Inwoners
1710
Huishoudens
2.2
Gem. huishoudensgrootte
1797
Woningvoorraad
€308.000
Gem. woningwaarde Gendringen
58%
Koopwoningen
2.893
Inwoners per km²
Locatie van IJsselweg 23
- Provincie
- Onbekend
- Gemeente
- Oude IJsselstreek
- Postcode
- 7081 AH
Vergelijkbare woningen in Gendringen
rozemarijn 33
Gendringen · 0.3 km afstand
TypeVrijstaande woning
Woonoppervlakte239 m²
Bekijk woning
Rozemarijn 25
Gendringen · 0.4 km afstand
TypeVrijstaande woning
Woonoppervlakte181 m²
Bekijk woning
Bringenborg 3
Gendringen · 0.4 km afstand
TypeEengezinswoning, vrijstaande woning
Woonoppervlakte226 m²
Bekijk woning
Veelgestelde vragen over IJsselweg 23
Wat is de geschatte woningwaarde van IJsselweg 23?
De prijsindicatie voor IJsselweg 23 ligt rond €325.000 tot €375.000. De gemiddelde woningwaarde in Gendringen is €308.000. Dat komt neer op circa €895 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenHoe verhoudt IJsselweg 23 zich tot de wijk Gendringen?
IJsselweg 23 is een vrijstaande woning van 344 m² in de wijk Gendringen. De buurt telt 1.797 woningen. Daarvan is 58% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 2.893 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op IJsselweg 23?
IJsselweg 23 is een vrijstaande woning in Gendringen, gebouwd in 1979 (47 jaar oud). Woningen uit deze bouwperiode profiteren vaak van betere isolatienormen dan eerdere perioden. De kwaliteit van kozijnen, dakbedekking en leidingwerk verdient aandacht.
Hoe groot is IJsselweg 23 vergeleken met de buurt?
IJsselweg 23 heeft 344 m² woonoppervlakte en 984 m³ inhoud. Het perceel is 2364 m². In Gendringen ligt de gemiddelde woningwaarde op €308.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.
Wat is het energielabel van IJsselweg 23 en wat betekent dat?
IJsselweg 23 heeft energielabel C. Geldig tot 2026-08-30. Een C-label is gemiddeld voor de Nederlandse woningmarkt. Verbeteringen zoals vloer- of dakisolatie kunnen het label verhogen. De berekende CO₂-uitstoot is 0.00 kg/jaar.
Hoe is de woningmarkt in Gendringen?
De wijk Gendringen in Gendringen kenmerkt zich door 3.805 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €308.000, 58% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.2 personen.
Welke dagelijkse voorzieningen zijn er bij Gendringen?
Vanuit IJsselweg 23 in Gendringen bereik je: supermarkt op 0.5 km, basisschool op 0.5 km, huisarts op 0.5 km, treinstation op 7.2 km, snelwegoprit op 0.7 km.
Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen zijn er bij Gendringen?
Zorg en onderwijs in de buurt van IJsselweg 23: ziekenhuis op 11.7 km, apotheek op 2.8 km, kinderdagverblijf op 0.4 km, middelbare school op 2.2 km.
Wat zijn de recreatiemogelijkheden bij Gendringen?
Recreatie nabij Gendringen: restaurant (0.8 km), cafe (0.6 km).
Wat is de verkoopgeschiedenis van IJsselweg 23?
IJsselweg 23 is verkocht in de periode 2015 tot 2018. De prijsindicatie ligt rond €325.000 tot €375.000. Ter vergelijking: de gemiddelde woningwaarde in Gendringen is €308.000. Een woningrapport geeft een nauwkeurige schatting op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen.
Rapport aanvragenWat zit er in een woningrapport voor IJsselweg 23?
Een woningrapport voor IJsselweg 23 bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond Gendringen. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1979, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen