Tol 1, 4265 JT Genderen

De gemiddelde woningwaarde in Buitengebied Genderen is €464.000. Dat komt neer op circa €3.314 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.

Tol 1 is een vrijstaande woning van 140 m² in de wijk Buitengebied Genderen. De buurt telt 42 woningen. Daarvan is 88% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 21 inwoners per km².

Tol 1 is een vrijstaande woning in Buitengebied Genderen, gebouwd in 1987 (39 jaar oud). Woningen uit deze bouwperiode profiteren vaak van betere isolatienormen dan eerdere perioden. De kwaliteit van kozijnen, dakbedekking en leidingwerk verdient aandacht.

Tol 1 heeft 140 m² woonoppervlakte en 1153 m³ inhoud. Het perceel is 1895 m². In Buitengebied Genderen ligt de gemiddelde woningwaarde op €464.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.

Tol 1 heeft energielabel A. Geldig tot 2029-09-14. Een A-label betekent dat de woning zeer energiezuinig is, wat resulteert in lagere stookkosten en een kleinere ecologische voetafdruk. De berekende CO₂-uitstoot is 0.00 kg/jaar.

De wijk Buitengebied Genderen in Genderen kenmerkt zich door 115 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €464.000, 88% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.6 personen.

Vanuit Tol 1 in Buitengebied Genderen bereik je: supermarkt op 1.2 km, basisschool op 1.2 km, huisarts op 1.3 km, treinstation op 17.6 km, snelwegoprit op 0.7 km.

Zorg en onderwijs in de buurt van Tol 1: ziekenhuis op 9.7 km, apotheek op 5.1 km, kinderdagverblijf op 1.2 km, middelbare school op 5.3 km.

Recreatie nabij Buitengebied Genderen: restaurant (1.3 km), cafe (1.1 km).

Een woningrapport voor Tol 1 bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond Buitengebied Genderen. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1987, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.