Eengezinswoning, vrijstaande woning Oegemastraat 25 Genderen

Oegemastraat 25, 4265 HM Genderen

Verkocht 172 m² Bouwjaar 1910 5 kamers 4 slaapkamers Label C

Oegemastraat 25 is een eengezinswoning, vrijstaande woning in Genderen, gebouwd in 1910. De woning heeft een woonoppervlakte van 172 m², een perceel van 1615 m² en 5 kamers. Het energielabel is C.

Woningwaarde

€ 600.000 tot € 775.000

Betrouwbaarheid: Hoog

Deze waardering komt uit een van onze eerste waardemodellen. Wil je 15 vergelijkbare, recent verkochte woningen met hun koopsommen bekijken en gebruikmaken van ons nieuwste waarderingsmodel?

Rapport aanvragen voor Oegemastraat 25

Biedgedrag bij vergelijkbare woningen

Bij vijf vergelijkbare, definitief verkochte woningen lag de koopsom gemiddeld 2,1% boven de oorspronkelijke vraagprijs.

Selectie van 5 referenties, verkocht in 2024 t/m 2026, binnen 2 km. Dit is een historische indicatie en geen voorspelling van een individueel bod.

Weidestraat 11

Genderen · 0.2 km afstand

Type: Eengezinswoning, vrijstaande woning
Woonoppervlakte: 168 m²
Verkocht op: 19-02-2026

Doeverensestraat 8

Genderen · 0.5 km afstand

Type: Eengezinswoning, vrijstaande woning
Woonoppervlakte: 165 m²
Verkocht op: 17-08-2025

Hoofdstraat 58

Genderen · 0.1 km afstand

Type: Woonboerderij, 2-onder-1-kapwoning
Woonoppervlakte: 212 m²
Verkocht op: 06-05-2025

Dorpsstraat 16

Doeveren · 1.7 km afstand

Type: Eengezinswoning, halfvrijstaande woning
Woonoppervlakte: 152 m²
Verkocht op: 31-10-2024

Hoofdstraat 15

Genderen · 0.5 km afstand

Type: Vrijstaande woning
Woonoppervlakte: 168 m²
Verkocht op: 01-04-2024

Kenmerken van de woning

Woningdetails

Type: Eengezinswoning, vrijstaande woning
Bouwvorm: Bestaande bouw
Bouwjaar: 1910
Woonoppervlakte: 172 m²
Perceeloppervlakte: 1615 m²
Inhoud: 634 m³
Kamers: 5
Slaapkamers: 4
Badkamers: 2
Vraagprijs: € 660.000
Daktype: Zadeldak bedekt met pannen
Ligging: Aan rustige weg en in woonwijk

Aandachtspunt bij deze bouwperiode

Isolatie Gemiddeld risico

Spouwmuur-situatie: veel woningen kregen spouwmuur; check of deze geïsoleerd is

Energielabel Oegemastraat 25

A+++

A++

A+

Energielabel

Energieklasse: C
Energiebehoefte: 197.47 kWh/m²
CO₂-emissie: 44.03 kg/m²
Geldig tot: 2035-09-18
Verwarming: Cv-ketel en houtkachel
Isolatie: Dakisolatie, dubbel glas, grotendeels dubbelglas en muurisolatie

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte

Tuin: Ja
Tuin type: Tuin rondom

Parkeren

Parkeertype: Op eigen terrein
Op eigen terrein: Ja
Garage: Vrijstaande houten garage
Garagecapaciteit: 1 auto(s)

Voorzieningen in Genderen

Onderwijs

Basisschool

0,4 km

Dagelijks

Supermarkt

0,5 km

Gezondheid

Huisarts

0,6 km

Vervoer

Treinstation

17,3 km

Vervoer

Snelweg oprit

0,7 km

Kinderen

Kinderdagverblijf

0,5 km

Toon alle voorzieningen

Onderwijs

Middelbare school

5,3 km

Gezondheid

Apotheek

5,2 km

Gezondheid

Ziekenhuis

9,6 km

Horeca

Restaurant

0,6 km

Horeca

Café

0,7 km

Cultuur

Bibliotheek

5,4 km

Cultuur

Bioscoop

13,5 km

Specifieke gegevens over de buurt Genderen

Oegemastraat 25 ligt in de buurt Genderen in Genderen. De buurt telt 1.580 inwoners en 643 woningen. Van de woningvoorraad is 76% koopwoning. De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de buurt is 412.000 euro. Voor inwoners van deze buurt is de gemiddelde afstand over de weg 0,5 km tot een supermarkt, 0,4 km tot een basisschool en 0,6 km tot een huisarts.

1580 Inwoners

650 Huishoudens

2.4 Gem. huishoudensgrootte

643 Woningvoorraad

€412.000 Gemiddelde WOZ-waarde in de buurt

76% Koopwoningen

1.957 Inwoners per km²