Woningdetails
- Type
- Niet-woning
- Bouwjaar
- 1977
- Woonoppervlakte
- 359 m²
- Perceeloppervlakte
- 517 m²
- Inhoud
- 3405 m³
Nieuwstraat 39, 5421 KN Gemert
359 m²
Bouwjaar 1977
Label A
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Zo is deze pagina over Nieuwstraat 39 opgebouwd
Wat deze pagina over Nieuwstraat 39 in Gemert laat zien, is eerst per bron op dit adres geverifieerd. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte, het energielabel en de buurtcijfers voor Gemert-Centrum. Een kenmerk dat niet aan Nieuwstraat 39 toe te schrijven is, wordt niet als woningkenmerk getoond. Het complete rapport gaat een stap verder met een onderbouwde waarde voor Nieuwstraat 39.
Nieuwstraat 39 is een niet-woning in Gemert, gebouwd in 1977. De woning heeft een woonoppervlakte van 359 m² en een perceel van 517 m². Het energielabel is A.
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Gevel
Gemiddeld risico
Voegwerk & gevel: voegwerk soms minder solide uitgevoerd; inspectie gevel essentieel
Volledige gebrekenscan voor Nieuwstraat 39
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Nieuwstraat 39
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- A
- Energie-index
- 0.67
- CO₂-emissie
- 42.39 kg/m²
- Geldig tot
Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Gemert-Centrum
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
0,6 kmSupermarkt
0,5 kmHuisarts
0,6 kmTreinstation
11,4 kmSnelweg oprit
1,1 kmKinderdagverblijf
0,5 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
0,7 kmApotheek
0,5 kmZiekenhuis
0,6 kmRestaurant
0,4 kmCafé
0,4 kmBibliotheek
1 kmBioscoop
10,9 kmCBS-buurtinformatie over 2025 voor Gemert-Centrum
Nieuwstraat 39 ligt in de buurt Gemert-Centrum in Gemert. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 4.455 inwoners en 2.213 woningen. Van de woningvoorraad is 57% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 386.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,5 km tot een supermarkt, 0,6 km tot een basisschool en 0,6 km tot een huisarts.
4455
Inwoners
2200
Huishoudens
2.0
Gem. huishoudensgrootte
2213
Woningvoorraad
€386.000
Gem. WOZ-waarde Gemert-Centrum
57%
Koopwoningen
2.853
Inwoners per km²
De buurt Gemert-Centrum
Locatie van Nieuwstraat 39
- Provincie
- Noord-Brabant
- Gemeente
- Gemert-Bakel
- Postcode
- 5421 KN
- Netnummer
- 0492
Officiële bekendmakingen rond Nieuwstraat 39
Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.
· omgevingsvergunning · 98 meter
Aanvraag intrekken van op 6 januari 2025 verleende vergunning nr. 57125-2024 voor het plaatsen van een pinbox voor Geldmaat organisatie aan Haageijk 3 te Gemert
Bekijk officiële bekendmaking →· omgevingsvergunning · 9 meter
Aanvraag vergunning voor het plaatsen van een geldautomaat aan Nieuwstraat 43 te Gemert
Bekijk officiële bekendmaking →
Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Gemert.
Bekijk direct online
Veelgestelde vragen over Nieuwstraat 39
Wat is de geschatte woningwaarde van Nieuwstraat 39?
Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Gemert-Centrum €386.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaarde op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenIn wat voor buurt ligt Nieuwstraat 39?
Nieuwstraat 39 is een niet-woning van 359 m² in de CBS-buurt Gemert-Centrum. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 2.853 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Nieuwstraat 39?
Nieuwstraat 39 is een niet-woning in Gemert-Centrum, gebouwd in 1977 (49 jaar oud). Woningen uit deze bouwperiode profiteren vaak van betere isolatienormen dan eerdere perioden. De kwaliteit van kozijnen, dakbedekking en leidingwerk verdient aandacht.
Hoe groot is Nieuwstraat 39?
Nieuwstraat 39 heeft 359 m² woonoppervlakte en 3405 m³ inhoud. Het perceel is 517 m².
Wat is het energielabel van Nieuwstraat 39 en wat betekent dat?
Nieuwstraat 39 heeft energielabel A. Geldig tot 2029-10-03. Een A-label betekent dat de woning zeer energiezuinig is, wat resulteert in lagere stookkosten en een kleinere ecologische voetafdruk. De berekende CO₂-uitstoot is 42.39 kg/jaar.
Wat zit er in een woningrapport voor Nieuwstraat 39?
Een woningrapport voor Nieuwstraat 39 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Gemert-Centrum. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1977, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen
Gratis tijdens de pilot
Klaar om te verkopen?
Niet elke makelaar in Gemert presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
- +8% boven vraagprijs
- 24 dgn snelste verkoop
- tot 40% verschil in courtage
Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers.
Bekijk aankoopmakelaars