Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Openbare registraties en beschikbare woningkenmerken van Irisstraat 13 zijn samengevoegd en gecontroleerd voordat ze hier zijn getoond. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte, het aantal kamers, het energielabel en de buurtcijfers voor Lindenheuvel. Een woningkenmerk dat voor dit adres ontbreekt, is niet aangevuld met een schatting. Het complete rapport vult dit aan met een onderbouwde waarde voor Irisstraat 13.
Irisstraat 13 is een hoekwoning in Geleen, gebouwd in 1953. De woning heeft een woonoppervlakte van 177 m², een perceel van 274 m² en 5 kamers. Het energielabel is E.
€ 400.000 tot € 560.000
Deze indicatie komt uit een van de eerste waardemodellen die we hebben uitgebracht. Het is geen officiële taxatie en geen verkoopadvies. Wil je een zeer accurate, onderbouwde berekening en een waardering uit ons nieuwste waardemodel?
Bestel een volledig rapportVoorbeeld uit onze gebrekendatabase
Volledige gebrekenscan voor Irisstraat 13
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
0,8 kmSupermarkt
0,8 kmHuisarts
1,2 kmTreinstation
1,2 kmSnelweg oprit
1,3 kmKinderdagverblijf
0,7 kmMiddelbare school
0,9 kmApotheek
1,2 kmZiekenhuis
2,8 kmRestaurant
1,5 kmCafé
0,5 kmBibliotheek
2,2 kmBioscoop
3 kmIrisstraat 13 ligt in de buurt Lindenheuvel in Geleen. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 7.725 inwoners en 3.695 woningen. Van de woningvoorraad is 57% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 223.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,8 km tot een supermarkt, 0,8 km tot een basisschool en 1,2 km tot een huisarts.
Geleen · 0.2 km afstand
Bekijk woning
Geleen · 0.3 km afstand
Bekijk woning
Geleen · 0.3 km afstand
Bekijk woning
Geleen · 0.5 km afstand
Bekijk woning
Geleen · 0.5 km afstand
Bekijk woning
Geleen · 0.2 km afstand
Bekijk woning
Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Lindenheuvel €223.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaarde op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenIrisstraat 13 is een hoekwoning van 177 m² in de CBS-buurt Lindenheuvel. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 2.048 inwoners per km².
Irisstraat 13 is een hoekwoning in Lindenheuvel, gebouwd in 1953 (73 jaar oud). Woningen uit de naoorlogse periode zijn doorgaans ruim opgezet met functionele indelingen. Aandachtspunten zijn isolatie en eventuele asbesthoudende materialen.
Irisstraat 13 heeft 177 m² woonoppervlakte en 643 m³ inhoud. Het perceel is 274 m². Met 5 kamers is dat gemiddeld 35 m² per kamer.
Irisstraat 13 heeft energielabel E. Geldig tot 2036-03-24. Een E-label geeft aan dat er aanzienlijke verbetermogelijkheden zijn. Denk aan spouwmuurisolatie, dakisolatie of een warmtepomp. De berekende CO₂-uitstoot is 55.96 kg/jaar.
Irisstraat 13 heeft 5 kamers waarvan 2 slaapkamers. De tuin is 83 m².
Een woningrapport voor Irisstraat 13 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Lindenheuvel. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1953, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragenJouw woning
Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.
Niet elke makelaar in Geleen presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
