Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
WoningOntdekken combineert openbare registraties met beschikbare woningkenmerken en controleert welke gegevens bij dit adres horen. Alleen bruikbare kenmerken worden op deze pagina getoond. In het complete rapport worden deze gegevens aangevuld met referentiewoningen en een transparant onderbouwde waardeschatting.
Wolfstraat 9 is een eengezinswoning, geschakelde woning in Geleen, gebouwd in 1935. De woning heeft een woonoppervlakte van 245 m², een perceel van 520 m² en 8 kamers. Het energielabel is E.
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Volledige gebrekenscan voor Wolfstraat 9
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
1,2 kmSupermarkt
1,1 kmHuisarts
0,7 kmTreinstation
1,6 kmSnelweg oprit
1,5 kmKinderdagverblijf
1 kmMiddelbare school
1,6 kmApotheek
1,6 kmZiekenhuis
1,6 kmRestaurant
0,6 kmCafé
1 kmBibliotheek
1,2 kmBioscoop
2,1 kmWolfstraat 9 ligt in de buurt Geleen-Noord in Geleen. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 4.470 inwoners en 2.402 woningen. Volgens CBS-cijfers over 2025 bestaat 55% van de woningvoorraad uit koopwoningen en is de gemiddelde WOZ-waarde 268.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 1,1 km tot een supermarkt, 1,2 km tot een basisschool en 0,7 km tot een huisarts.
Geleen · 0.5 km afstand
Bekijk woning
Geleen · 0.4 km afstand
Bekijk woning
Geleen · 0.8 km afstand
Bekijk woning
Geleen · 0.9 km afstand
Bekijk woning
Geleen · 0.6 km afstand
Bekijk woning
Geleen · 0.9 km afstand
Bekijk woning
Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Geleen-Noord €268.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenWolfstraat 9 is een eengezinswoning, geschakelde woning van 245 m² in de CBS-buurt Geleen-Noord. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 2.402 woningen. Daarvan is 55% koopwoning. De bevolkingsdichtheid was 3.900 inwoners per km².
Wolfstraat 9 is een eengezinswoning, geschakelde woning in Geleen-Noord, gebouwd in 1935 (91 jaar oud). Woningen uit deze periode hebben vaak karakteristieke details zoals hoge plafonds en een traditionele indeling. Let bij aankoop op de staat van de fundering en eventuele aanwezigheid van asbest.
Wolfstraat 9 heeft 245 m² woonoppervlakte en 1374 m³ inhoud. Het perceel is 520 m². Met 8 kamers is dat gemiddeld 31 m² per kamer. Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Geleen-Noord €268.000.
Wolfstraat 9 heeft energielabel E. Geldig tot 2030-10-23. Een E-label geeft aan dat er aanzienlijke verbetermogelijkheden zijn. Denk aan spouwmuurisolatie, dakisolatie of een warmtepomp. De berekende CO₂-uitstoot is 0.00 kg/jaar.
Wolfstraat 9 heeft 8 kamers waarvan 5 slaapkamers. De tuin is 195 m².
Volgens CBS-cijfers over 2025 heeft de CBS-buurt Geleen-Noord in Geleen (Limburg) 4.470 inwoners, een gemiddelde WOZ-waarde van €268.000, 55% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 1.9 personen.
CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Geleen-Noord in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 1,1 km tot een supermarkt, 1,2 km tot een basisschool, 0,7 km tot een huisarts, 1,6 km tot een treinstation, 1,5 km tot een snelwegoprit.
CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Geleen-Noord in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 1,6 km tot een ziekenhuis, 1,6 km tot een apotheek, 1 km tot een kinderdagverblijf, 1,6 km tot een middelbare school.
CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Geleen-Noord in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 0,6 km tot een restaurant, 1 km tot een café.
Een woningrapport voor Wolfstraat 9 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Geleen-Noord. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1935, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragenJouw woning
Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.
Niet elke makelaar in Geleen presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
