Katoenstraat 46 is een eengezinswoning, tussenwoning in Geldrop, gebouwd in 1954. De woning heeft een woonoppervlakte van 89 m², een perceel van 188 m² en 4 kamers. Het energielabel is C. De gemiddelde woningwaarde in de buurt is €357.000. Bekijk hieronder de bereikbaarheid van voorzieningen en buurtinformatie.
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Geen inspectie van dit adres: één veelvoorkomend thema op basis van bouwjaar en woningtype. In het betaalde rapport krijg je de volledige gebrekenscan, inclusief AI op jouw foto’s.
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Volledige gebrekenscan voor Katoenstraat 46
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Basisschool
0.7 kmSupermarkt
0.8 kmHuisarts
1.5 kmTreinstation
3.3 kmSnelweg oprit
3.4 kmKinderdagverblijf
0.7 kmMiddelbare school
1.4 kmApotheek
1.6 kmZiekenhuis
2 kmRestaurant
1.2 kmCafé
0.8 kmBibliotheek
1.7 kmBioscoop
7.5 kmDeze tussenwoning is gelegen in een rustige en kindvriendelijke buurt. Deze woning is geheel voorzien van rolluiken.
Lees de volledige omschrijving in het rapportDe prijsindicatie voor Katoenstraat 46 ligt rond €345.000 tot €395.000. De gemiddelde woningwaarde in Braakhuizen-Noord is €357.000. Dat komt neer op circa €4.011 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenKatoenstraat 46 is een eengezinswoning, tussenwoning van 89 m² in de wijk Braakhuizen-Noord. De buurt telt 1.906 woningen. Daarvan is 76% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 2.249 inwoners per km².
Katoenstraat 46 is een eengezinswoning, tussenwoning in Braakhuizen-Noord, gebouwd in 1954 (72 jaar oud). Woningen uit de naoorlogse periode zijn doorgaans ruim opgezet met functionele indelingen. Aandachtspunten zijn isolatie en eventuele asbesthoudende materialen.
Katoenstraat 46 heeft 89 m² woonoppervlakte en 320 m³ inhoud. Het perceel is 188 m². Met 4 kamers is dat gemiddeld 22 m² per kamer. In Braakhuizen-Noord ligt de gemiddelde woningwaarde op €357.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.
Katoenstraat 46 heeft energielabel C. Geldig tot 2034-12-13. Een C-label is gemiddeld voor de Nederlandse woningmarkt. Verbeteringen zoals vloer- of dakisolatie kunnen het label verhogen. De berekende CO₂-uitstoot is 40.12 kg/jaar.
Katoenstraat 46 heeft 4 kamers waarvan 3 slaapkamers. De tuin is 73 m².
De wijk Braakhuizen-Noord in Geldrop (Noord-Brabant) kenmerkt zich door 4.530 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €357.000, 76% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.3 personen.
Vanuit Katoenstraat 46 in Braakhuizen-Noord bereik je: supermarkt op 0.8 km, basisschool op 0.7 km, huisarts op 1.5 km, treinstation op 3.3 km, snelwegoprit op 3.4 km.
Zorg en onderwijs in de buurt van Katoenstraat 46: ziekenhuis op 2 km, apotheek op 1.6 km, kinderdagverblijf op 0.7 km, middelbare school op 1.4 km.
Recreatie nabij Braakhuizen-Noord: restaurant (1.2 km), cafe (0.8 km).
Katoenstraat 46 is verkocht in de periode 2022 tot 2026. De prijsindicatie ligt rond €135.000 tot €160.000. Ter vergelijking: de gemiddelde woningwaarde in Braakhuizen-Noord is €357.000. Een woningrapport geeft een nauwkeurige schatting op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen.
Rapport aanvragenEen woningrapport voor Katoenstraat 46 bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond Braakhuizen-Noord. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1954, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen