Katoenstraat 2, 5667 TK Geldrop

De gemiddelde woningwaarde in Braakhuizen-Noord is €395.000. Dat komt neer op circa €4.031 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.

Katoenstraat 2 is een twee-onder-een-kapwoning van 98 m² in de wijk Braakhuizen-Noord. De buurt telt 1.906 woningen. Daarvan is 77% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 2.294 inwoners per km².

Katoenstraat 2 is een twee-onder-een-kapwoning in Braakhuizen-Noord, gebouwd in 1954 (72 jaar oud). Woningen uit de naoorlogse periode zijn doorgaans ruim opgezet met functionele indelingen. Aandachtspunten zijn isolatie en eventuele asbesthoudende materialen.

Katoenstraat 2 heeft 98 m² woonoppervlakte en 359 m³ inhoud. Het perceel is 193 m². In Braakhuizen-Noord ligt de gemiddelde woningwaarde op €395.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.

Katoenstraat 2 heeft energielabel D. Geldig tot 2033-09-28. Een D-label betekent dat er ruimte is voor energetische verbeteringen, bijvoorbeeld betere isolatie of HR++ beglazing. De berekende CO₂-uitstoot is 50.66 kg/jaar.

De wijk Braakhuizen-Noord in Geldrop kenmerkt zich door 4.545 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €395.000, 77% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.3 personen.

Vanuit Katoenstraat 2 in Braakhuizen-Noord bereik je: supermarkt op 0.8 km, basisschool op 0.7 km, huisarts op 1.5 km, treinstation op 2 km, snelwegoprit op 3.3 km.

Zorg en onderwijs in de buurt van Katoenstraat 2: ziekenhuis op 1.9 km, apotheek op 1.6 km, kinderdagverblijf op 0.7 km, middelbare school op 1.4 km.

Recreatie nabij Braakhuizen-Noord: restaurant (1.2 km), cafe (0.8 km).

Een woningrapport voor Katoenstraat 2 bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond Braakhuizen-Noord. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1954, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.