Woningdetails
- Type
- Niet-woning
- Bouwjaar
- 1998
- Woonoppervlakte
- 2027 m²
- Perceeloppervlakte
- 5225 m²
- Inhoud
- 10886 m³
Saruman 1, 5663 SK Geldrop
2027 m²
Bouwjaar 1998
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Waarop de informatie over Saruman 1 is gebaseerd
Openbare registraties en beschikbare woningkenmerken van Saruman 1 zijn samengevoegd en gecontroleerd voordat ze hier zijn getoond. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte en de buurtcijfers voor Genoenhuis. Een woningkenmerk dat voor dit adres ontbreekt, is niet aangevuld met een schatting. Het complete rapport gaat een stap verder met een onderbouwde waarde voor Saruman 1.
Saruman 1 is een niet-woning in Geldrop, gebouwd in 1998. De woning heeft een woonoppervlakte van 2027 m² en een perceel van 5225 m².
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Bouwstijl
Laag risico
Bouwnormen ingevoerd (na 1990) zorgen voor betere basis: standaard isolatie, betere installaties
Volledige gebrekenscan voor Saruman 1
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Genoenhuis
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
0,6 kmSupermarkt
0,7 kmHuisarts
1,7 kmTreinstation
2,3 kmSnelweg oprit
1,6 kmKinderdagverblijf
0,6 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
3,8 kmApotheek
1,7 kmZiekenhuis
1,7 kmRestaurant
1,1 kmCafé
1,1 kmBibliotheek
2,2 kmBioscoop
6,7 kmCBS-buurtinformatie over 2025 voor Genoenhuis
Saruman 1 ligt in de buurt Genoenhuis in Geldrop. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 3.360 inwoners en 1.358 woningen. Van de woningvoorraad is 80% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 515.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,7 km tot een supermarkt, 0,6 km tot een basisschool en 1,7 km tot een huisarts.
3360
Inwoners
1345
Huishoudens
2.5
Gem. huishoudensgrootte
1358
Woningvoorraad
€515.000
Gem. WOZ-waarde Genoenhuis
80%
Koopwoningen
3.620
Inwoners per km²
De buurt Genoenhuis
Locatie van Saruman 1
- Provincie
- Noord-Brabant
- Gemeente
- Geldrop-Mierlo
- Postcode
- 5663 SK
- Netnummer
- 040
Officiële bekendmakingen rond Saruman 1
Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.
· omgevingsvergunning · 72 meter
Kennisgeving verleende omgevingsvergunningen met reguliere procedure Saruman 12 5663SK Geldrop
Bekijk officiële bekendmaking →· omgevingsvergunning · 72 meter
Kennisgeving ontvangst aanvraag omgevingsvergunning Saruman 12 5663SK Geldrop
Bekijk officiële bekendmaking →
Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Geldrop.
Bekijk direct online
Veelgestelde vragen over Saruman 1
Wat is de geschatte woningwaarde van Saruman 1?
Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Genoenhuis €515.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaarde op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenIn wat voor buurt ligt Saruman 1?
Saruman 1 is een niet-woning van 2027 m² in de CBS-buurt Genoenhuis. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 3.620 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Saruman 1?
Saruman 1 is een niet-woning in Genoenhuis, gebouwd in 1998 (28 jaar oud). Vanaf de jaren negentig gelden strengere bouwvoorschriften voor isolatie en veiligheid. Deze woningen zijn over het algemeen energiezuiniger dan oudere bouwperioden.
Hoe groot is Saruman 1?
Saruman 1 heeft 2027 m² woonoppervlakte en 10886 m³ inhoud. Het perceel is 5225 m².
Wat zit er in een woningrapport voor Saruman 1?
Een woningrapport voor Saruman 1 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Genoenhuis. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1998, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen
Gratis tijdens de pilot
Klaar om te verkopen?
Niet elke makelaar in Geldrop presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
- +8% boven vraagprijs
- 24 dgn snelste verkoop
- tot 40% verschil in courtage
Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers.
Bekijk aankoopmakelaars