Woningdetails
- Type
- Hoekwoning
- Bouwjaar
- 1997
- Woonoppervlakte
- 199 m²
- Perceeloppervlakte
- 331 m²
- Inhoud
- 660.9 m³
- Laatst bekende transactie
- Periode 2018 tot 2022
Laan van Tolkien 112, 5663 RZ Geldrop
199 m²
Bouwjaar 1997
Label B
Laan van Tolkien 112 is een hoekwoning in Geldrop, gebouwd in 1997. De woning heeft een woonoppervlakte van 199 m² en een perceel van 331 m². Het energielabel is B. De gemiddelde woningwaarde in de buurt is €515.000. Bekijk hieronder de bereikbaarheid van voorzieningen en buurtinformatie.
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met minimaal 15 recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Geen inspectie van dit adres: één veelvoorkomend thema op basis van bouwjaar en woningtype. In het betaalde rapport krijg je de volledige gebrekenscan, inclusief AI op jouw foto’s.
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Bouwstijl
Laag risico
Bouwnormen ingevoerd (na 1990) zorgen voor betere basis: standaard isolatie, betere installaties
Volledige gebrekenscan voor Laan van Tolkien 112
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
AI op jouw woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Laan van Tolkien 112
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- B
- Geldig tot
Bereikbaarheid in Geldrop
Basisschool
0.6 kmSupermarkt
0.7 kmHuisarts
1.7 kmTreinstation
2.3 kmSnelweg oprit
1.6 kmKinderdagverblijf
0.6 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
3.8 kmApotheek
1.7 kmZiekenhuis
1.7 kmRestaurant
1.1 kmCafé
1.1 kmBibliotheek
2.2 kmBioscoop
6.7 kmBuurtinformatie in Geldrop
3360
Inwoners
1345
Huishoudens
2.5
Gem. huishoudensgrootte
1358
Woningvoorraad
€515.000
Gem. woningwaarde Genoenhuis
80%
Koopwoningen
3.620
Inwoners per km²
Locatie van Laan van Tolkien 112
- Provincie
- Onbekend
- Gemeente
- Geldrop-Mierlo
- Postcode
- 5663 RZ
Vergelijkbare woningen in Geldrop
Sam Gewissies 27
Geldrop
TypeVrijstaande woning
Woonoppervlakte178 m²
Bekijk woning
Laan van Tolkien 83
Geldrop · 0.1 km afstand
TypeEengezinswoning, geschakelde 2-onder-1-kapwoning
Woonoppervlakte161 m²
Bekijk woning
Gandalf 39
Geldrop · 0.1 km afstand
TypeEengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Woonoppervlakte144 m²
Bekijk woning
Veelgestelde vragen over Laan van Tolkien 112
Wat is de geschatte woningwaarde van Laan van Tolkien 112?
De prijsindicatie voor Laan van Tolkien 112 ligt rond €400.000 tot €450.000. De gemiddelde woningwaarde in Genoenhuis is €515.000. Dat komt neer op circa €2.588 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenHoe verhoudt Laan van Tolkien 112 zich tot de wijk Genoenhuis?
Laan van Tolkien 112 is een hoekwoning van 199 m² in de wijk Genoenhuis. De buurt telt 1.358 woningen. Daarvan is 80% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 3.620 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Laan van Tolkien 112?
Laan van Tolkien 112 is een hoekwoning in Genoenhuis, gebouwd in 1997 (29 jaar oud). Vanaf de jaren negentig gelden strengere bouwvoorschriften voor isolatie en veiligheid. Deze woningen zijn over het algemeen energiezuiniger dan oudere bouwperioden.
Hoe groot is Laan van Tolkien 112 vergeleken met de buurt?
Laan van Tolkien 112 heeft 199 m² woonoppervlakte en 661 m³ inhoud. Het perceel is 331 m². In Genoenhuis ligt de gemiddelde woningwaarde op €515.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.
Wat is het energielabel van Laan van Tolkien 112 en wat betekent dat?
Laan van Tolkien 112 heeft energielabel B. Geldig tot 2029-04-14. Een B-label wijst op een bovengemiddeld energiezuinige woning. Met beperkte aanpassingen kan vaak een A-label bereikt worden. De berekende CO₂-uitstoot is 0.00 kg/jaar.
Hoe is de woningmarkt in Genoenhuis?
De wijk Genoenhuis in Geldrop kenmerkt zich door 3.360 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €515.000, 80% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.5 personen.
Welke dagelijkse voorzieningen zijn er bij Genoenhuis?
Vanuit Laan van Tolkien 112 in Genoenhuis bereik je: supermarkt op 0.7 km, basisschool op 0.6 km, huisarts op 1.7 km, treinstation op 2.3 km, snelwegoprit op 1.6 km.
Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen zijn er bij Genoenhuis?
Zorg en onderwijs in de buurt van Laan van Tolkien 112: ziekenhuis op 1.7 km, apotheek op 1.7 km, kinderdagverblijf op 0.6 km, middelbare school op 3.8 km.
Wat zijn de recreatiemogelijkheden bij Genoenhuis?
Recreatie nabij Genoenhuis: restaurant (1.1 km), cafe (1.1 km).
Wat is de verkoopgeschiedenis van Laan van Tolkien 112?
Laan van Tolkien 112 is verkocht in de periode 2018 tot 2022. De prijsindicatie ligt rond €400.000 tot €450.000. Ter vergelijking: de gemiddelde woningwaarde in Genoenhuis is €515.000. Een woningrapport geeft een nauwkeurige schatting op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen.
Rapport aanvragenWat zit er in een woningrapport voor Laan van Tolkien 112?
Een woningrapport voor Laan van Tolkien 112 bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond Genoenhuis. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1997, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen